房地產(chǎn)法律服務(wù)合同2024年

房地產(chǎn)法律服務(wù)合同2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2適用范圍1.3術(shù)語(yǔ)解釋第二章：合同雙方2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.3雙方的共同責(zé)任第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1法律服務(wù)范圍3.2服務(wù)方式與要求3.3服務(wù)成果的提交與驗(yàn)收第四章：合同價(jià)格及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式與時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章：履約保證5.1履約保證金5.2違約責(zé)任5.3爭(zhēng)議解決方式第六章：保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密義務(wù)6.3信息披露的限制第七章：合同變更與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同終止的條件7.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第八章：附加條款8.1特殊約定8.2補(bǔ)充協(xié)議8.3其他事項(xiàng)第九章：簽字欄9.1甲方簽字9.2乙方簽字9.3簽訂時(shí)間9.4簽訂地點(diǎn)第十章：附件10.1附件清單10.2附件的法律效力10.3附件的保管與使用第十一章：附則11.1法律適用11.2合同解釋權(quán)11.3其他未盡事宜合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)法律服務(wù)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保服務(wù)工作的順利進(jìn)行和服務(wù)質(zhì)量的滿足甲方需求。1.2適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供房地產(chǎn)相關(guān)的法律服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、合同審查、訴訟代理等。1.3術(shù)語(yǔ)解釋1.3.1“甲方”指委托乙方提供房地產(chǎn)法律服務(wù)的單位或個(gè)人。1.3.2“乙方”指接受甲方委托，負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)法律服務(wù)的單位或個(gè)人。1.3.3“法律服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同完成的法律咨詢、合同審查、訴訟代理等活動(dòng)。第二章：合同雙方2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供法律服務(wù)。2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付法律服務(wù)費(fèi)用。2.1.3甲方應(yīng)提供必要的信息和資料，以便乙方提供準(zhǔn)確的法律服務(wù)。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取法律服務(wù)費(fèi)用。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供法律服務(wù)。2.2.3乙方應(yīng)保證法律服務(wù)的專業(yè)性和合法性。2.3雙方的共同責(zé)任2.3.1甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)法律服務(wù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1法律服務(wù)范圍3.1.1乙方提供的法律服務(wù)包括但不限于房地產(chǎn)交易、融資、開(kāi)發(fā)、管理等方面的法律咨詢和代理。3.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的具體需求，提供定制化的法律服務(wù)。3.2服務(wù)方式與要求3.2.1乙方應(yīng)以書面、口頭或電子方式提供法律服務(wù)。3.2.2乙方提供的法律服務(wù)應(yīng)滿足甲方的合理要求，包括服務(wù)的及時(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。3.3服務(wù)成果的提交與驗(yàn)收3.3.1乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提交法律服務(wù)成果。3.3.2甲方應(yīng)在收到法律服務(wù)成果后進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)及時(shí)提出。第四章：合同價(jià)格及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1法律服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)范圍、內(nèi)容和難度確定。4.1.2具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。4.2支付方式與時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付費(fèi)用。4.2.2支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1如因甲方原因?qū)е路?wù)工作量增加，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。4.3.2費(fèi)用調(diào)整應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第五章：履約保證5.1履約保證金5.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)支付履約保證金。5.1.2履約保證金的金額為合同總金額的____%。5.2違約責(zé)任5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.2.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。5.3爭(zhēng)議解決方式5.3.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。5.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章：保密條款6.1保密信息的范圍6.1.1保密信息包括但不限于甲方提供的資料、乙方提供的法律意見(jiàn)、策略建議等。6.1.2甲乙雙方應(yīng)確保所有知情人員遵守保密義務(wù)。6.2保密義務(wù)6.2.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中知悉的保密信息予以保密。6.2.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。6.3信息披露的限制6.3.1信息披露僅限于履行本合同所必需的范圍和人員。6.3.2保密期限自合同簽訂之日起至保密信息公開(kāi)或不再具有商業(yè)價(jià)值之日止。第七章：合同變更與終止7.1合同變更的條件與程序7.1.1合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.1.2變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。7.2合同終止的條件7.2.1合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致的情況下可以終止。7.2.2任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面終止合同。7.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)7.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。7.3.2合同終止不影響違約方的違約責(zé)任。第八章：附加條款8.1特殊約定8.1.1雙方可以根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，約定特殊條款。8.1.2特殊約定應(yīng)以書面形式明確，并作為合同不可分割的一部分。8.2補(bǔ)充協(xié)議8.2.1雙方在合同履行過(guò)程中，可以就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3其他事項(xiàng)8.3.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。8.3.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第九章：簽字欄9.1甲方簽字甲方名稱：______授權(quán)代表簽字：______簽字日期：______9.2乙方簽字乙方名稱：______授權(quán)代表簽字：______簽字日期：______9.3簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______第十章：附件10.1附件清單10.1.1附件一：法律服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)10.1.2附件二：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)10.1.3附件三：保密協(xié)議10.2附件的法律效力附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3附件的保管與使用甲乙雙方應(yīng)妥善保管附件，并按照合同約定使用。第十一章：附則11.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行