2024版房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售協(xié)議

2024版房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售協(xié)議合同目錄第一章：引言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議定義1.3協(xié)議范圍第二章：代理銷(xiāo)售方的資格與責(zé)任2.1代理銷(xiāo)售方資質(zhì)要求2.2代理銷(xiāo)售方的權(quán)利與義務(wù)2.3代理銷(xiāo)售方的承諾第三章：委托方的資格與責(zé)任3.1委托方資質(zhì)要求3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)3.3委托方的承諾第四章：代理銷(xiāo)售的產(chǎn)品與服務(wù)4.1銷(xiāo)售產(chǎn)品描述4.2銷(xiāo)售服務(wù)范圍4.3產(chǎn)品與服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證第五章：代理銷(xiāo)售的條件與條款5.1銷(xiāo)售價(jià)格與條件5.2代理傭金與支付方式5.3銷(xiāo)售指標(biāo)與業(yè)績(jī)要求第六章：市場(chǎng)推廣與廣告6.1市場(chǎng)推廣策略6.2廣告與宣傳材料6.3推廣費(fèi)用的承擔(dān)與分配第七章：合同期限與續(xù)約7.1合同有效期限7.2續(xù)約條件與程序7.3合同終止條件第八章：違約責(zé)任8.1違約的認(rèn)定與處理8.2違約賠償8.3違約爭(zhēng)議的解決方式第九章：保密條款9.1保密信息的定義9.2保密責(zé)任9.3保密期限第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力對(duì)合同履行的影響第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決機(jī)制11.2適用法律11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章：其他條款12.1協(xié)議的修改與補(bǔ)充12.2通知與送達(dá)12.3協(xié)議的完整性第十三章：簽字頁(yè)簽署人（代理銷(xiāo)售方）：簽署人（委托方）：職位：簽署日期：簽訂地點(diǎn)：合同編號(hào)：________第一章：引言1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“代理方”）與委托銷(xiāo)售方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托方”）之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以促進(jìn)雙方合作的順利進(jìn)行。1.2協(xié)議定義本協(xié)議中使用的特定術(shù)語(yǔ)和定義，如“代理銷(xiāo)售”、“傭金”等，將在本協(xié)議中明確。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議涵蓋代理方為委托方提供房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)的所有相關(guān)事宜。第二章：代理銷(xiāo)售方的資格與責(zé)任2.1代理銷(xiāo)售方資質(zhì)要求代理方應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理資格，并在本協(xié)議中提供相關(guān)證明文件。2.2代理銷(xiāo)售方的權(quán)利與義務(wù)代理方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議獲得傭金，并有義務(wù)按照約定完成銷(xiāo)售任務(wù)。2.3代理銷(xiāo)售方的承諾代理方承諾遵守本協(xié)議的所有條款，并保證其銷(xiāo)售行為合法、合規(guī)。第三章：委托方的資格與責(zé)任3.1委托方資質(zhì)要求委托方應(yīng)為合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，有權(quán)委托代理銷(xiāo)售房地產(chǎn)產(chǎn)品。3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)監(jiān)督代理方的銷(xiāo)售活動(dòng)，并有義務(wù)按時(shí)支付代理傭金。3.3委托方的承諾委托方承諾提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，并保證所委托銷(xiāo)售的房地產(chǎn)產(chǎn)品合法、合規(guī)。第四章：代理銷(xiāo)售的產(chǎn)品與服務(wù)4.1銷(xiāo)售產(chǎn)品描述詳細(xì)描述委托方委托代理銷(xiāo)售的房地產(chǎn)產(chǎn)品，包括位置、類(lèi)型、面積等。4.2銷(xiāo)售服務(wù)范圍明確代理方提供的服務(wù)范圍，如市場(chǎng)調(diào)研、客戶(hù)關(guān)系管理、銷(xiāo)售策略制定等。4.3產(chǎn)品與服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證代理方承諾按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第五章：代理銷(xiāo)售的條件與條款5.1銷(xiāo)售價(jià)格與條件明確房地產(chǎn)產(chǎn)品的銷(xiāo)售價(jià)格及交易條件，如付款方式、交房標(biāo)準(zhǔn)等。5.2代理傭金與支付方式規(guī)定代理方的傭金比例、支付時(shí)間和支付方式。5.3銷(xiāo)售指標(biāo)與業(yè)績(jī)要求設(shè)定代理方的銷(xiāo)售指標(biāo)和業(yè)績(jī)要求，以及未達(dá)標(biāo)時(shí)的處理方式。第六章：市場(chǎng)推廣與廣告6.1市場(chǎng)推廣策略代理方應(yīng)制定并執(zhí)行有效的市場(chǎng)推廣策略，以提高銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。6.2廣告與宣傳材料代理方負(fù)責(zé)制作和分發(fā)廣告與宣傳材料，并確保其內(nèi)容的準(zhǔn)確性。6.3推廣費(fèi)用的承擔(dān)與分配明確推廣費(fèi)用的承擔(dān)方和費(fèi)用的分配比例。簽字欄簽署人（代理銷(xiāo)售方）：________簽署人（委托方）：________職位：________簽署日期：________簽訂地點(diǎn)：________合同編號(hào)：________第七章：合同期限與續(xù)約7.1合同有效期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。7.2續(xù)約條件與程序協(xié)議期滿(mǎn)前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。滿(mǎn)足續(xù)約條件的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序辦理續(xù)約手續(xù)。7.3合同終止條件明確合同提前終止的條件，包括違約、不可抗力等情況。7.3.1提前終止的通知一方希望提前終止合同的，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。7.3.2終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定處理未盡事宜。第八章：違約責(zé)任8.1違約的認(rèn)定與處理一方違反本協(xié)議條款，視為違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約賠償違約方需根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償損失。8.3違約爭(zhēng)議的解決方式雙方因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。8.3.1賠償范圍明確違約賠償?shù)姆秶?，包括直接損失和間接損失。8.3.2賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償?shù)挠?jì)算方法，如按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。第九章：保密條款9.1保密信息的定義明確哪些信息屬于保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等。9.2保密責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。9.3保密期限保密期限自保密信息披露之日起至本協(xié)議終止后____年內(nèi)有效。9.3.1保密信息的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定的方式處理保密信息。9.3.2違約泄露的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件的處理一方因不可抗力不能履行或完全履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。10.3不可抗力對(duì)合同履行的影響不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行的，受影響的一方可部分或全部免除責(zé)任。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決機(jī)制雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至____法院訴訟解決。11.2適用法律本協(xié)議的訂立、解釋、變更、履行和爭(zhēng)議解決均適用____國(guó)法律。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為_(kāi)___。第十二章：其他條款12.1協(xié)議的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.2通知與送達(dá)雙方因本協(xié)議履行需要相互通知的，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括郵寄、電子郵件等。12.3協(xié)議的完整性本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議主題事項(xiàng)的全部協(xié)議，取代之前的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。12.3.1補(bǔ)充協(xié)議雙方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.