龍湖地產(chǎn)建設(shè)工程施工合同協(xié)議書(2024版)

龍湖地產(chǎn)建設(shè)工程施工合同協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同定義第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程范圍2.4工程內(nèi)容第三章：合同價款3.1合同總價3.2付款方式3.3付款條件3.4付款時間第四章：施工進(jìn)度4.1施工工期4.2進(jìn)度計劃4.3進(jìn)度控制4.4延期與索賠第五章：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量管理5.3質(zhì)量驗收5.4質(zhì)量保證第六章：安全文明施工6.1安全管理6.2文明施工6.3環(huán)保措施第七章：材料設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料設(shè)備驗收第八章：變更與索賠8.1工程變更8.2變更程序8.3索賠條件8.4索賠程序第九章：合同解除與終止9.1合同解除9.2合同終止9.3解除與終止的后果第十章：違約責(zé)任10.1違約認(rèn)定10.2違約處理10.3違約賠償?shù)谑徽拢籂幾h解決11.1爭議協(xié)商11.2爭議調(diào)解11.3爭議仲裁11.4爭議訴訟第十二章：合同簽訂12.1簽訂地點12.2簽訂時間12.3簽字欄第十三章：附則13.1合同生效13.2合同解釋13.3合同修改13.4其他條款合同編號______合同目錄第一章：合同總則1.1合同背景本合同由龍湖地產(chǎn)（以下簡稱“甲方”）與______（以下簡稱“乙方”）就______項目的建設(shè)工程施工事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在______項目建設(shè)中的權(quán)利義務(wù)，確保工程按期、保質(zhì)、保量完成。1.3合同定義本合同中所涉及的術(shù)語如“工程”、“合同價款”、“工期”等，均以本合同所述含義為準(zhǔn)。第二章：工程概況2.1工程名稱本合同所涉及的工程名稱為______。2.2工程地點本工程的施工地點位于______。2.3工程范圍本合同所涵蓋的工程范圍包括但不限于______。2.4工程內(nèi)容本合同所涵蓋的工程內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。第三章：合同價款3.1合同總價本合同的總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。3.2付款方式甲方將按照以下方式向乙方支付合同價款：首付款：合同簽訂后______日內(nèi)支付合同總價的______%；中期款：工程進(jìn)度達(dá)到______%時支付合同總價的______%；尾款：工程竣工驗收合格后______日內(nèi)支付合同總價的______%。3.3付款條件每次付款前，乙方需向甲方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報告及相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后方可支付。3.4付款時間甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請及相關(guān)證明文件后的______個工作日內(nèi)完成付款。第四章：施工進(jìn)度4.1施工工期本工程的總工期為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2進(jìn)度計劃乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行。4.3進(jìn)度控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按期完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4延期與索賠如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后可適當(dāng)順延工期。因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。第五章：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量管理乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗收工程完工后，甲方應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行質(zhì)量驗收，驗收合格后方可交付使用。若驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。5.4質(zhì)量保證乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，質(zhì)保期為______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在質(zhì)保期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程缺陷，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修。第六章：安全文明施工6.1安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。6.2文明施工乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場整潔有序，減少對周邊環(huán)境的影響，做到文明施工。6.3環(huán)保措施乙方應(yīng)采取必要的環(huán)保措施，減少施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵和廢棄物，保護(hù)環(huán)境。第七章：材料設(shè)備7.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定的材料規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購材料，并向甲方提供材料的質(zhì)保書和合格證。7.2設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)備規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購設(shè)備，并向甲方提供設(shè)備的質(zhì)保書和合格證。7.3材料設(shè)備驗收甲方有權(quán)對乙方采購的材料和設(shè)備進(jìn)行驗收，驗收合格后方可使用。如驗收不合格，乙方應(yīng)及時更換或整改，直至驗收合格。第八章：變更與索賠8.1工程變更如需對工程內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序乙方應(yīng)在變更發(fā)生前向甲方提交變更申請，甲方應(yīng)在收到申請后______個工作日內(nèi)予以答復(fù)。經(jīng)甲方同意后，乙方方可進(jìn)行變更施工。8.3索賠條件如因甲方原因?qū)е乱曳皆黾淤M用或延誤工期，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。8.4索賠程序乙方應(yīng)在索賠事項發(fā)生后______日內(nèi)向甲方提交索賠申請及相關(guān)證明文件，甲方應(yīng)在收到申請后______個工作日內(nèi)予以答復(fù)。經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方方可進(jìn)行索賠。第九章：合同解除與終止9.1合同解除9.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。9.1.3如甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付已完成工程的費用及賠償因此造成的損失。9.2合同終止9.2.1本合同在以下情況下終止：工程竣工驗收合格，甲方支付完畢所有款項；甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2.2合同終止后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)撤出施工現(xiàn)場，并將現(xiàn)場清理干凈。9.3解除與終止的后果9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算，并支付應(yīng)付的款項。9.3.2乙方應(yīng)在合同解除或終止后______日內(nèi)撤出施工現(xiàn)場，并將現(xiàn)場清理干凈。9.3.3合同解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十章：違約責(zé)任10.1違約認(rèn)定10.1.1任何一方未能履行合同約定的義務(wù)，均視為違約。10.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。10.2違約處理10.2.1甲方未按合同約定支付款項的，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付未付款項的______%作為違約金。10.2.2乙方未按合同約定的工期完成工程的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價的______%作為違約金。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)在對方提出賠償要求后______日內(nèi)支付違約賠償金。10.3.2如違約方未按時支付違約賠償金，對方有權(quán)從應(yīng)付款項中扣除相應(yīng)金額。第十一章：爭議解決11.1爭議協(xié)商11.1.1甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門申請調(diào)解。11.2爭議調(diào)解11.2.1甲乙雙方同意將爭議提交至______（調(diào)解機(jī)構(gòu)）進(jìn)行調(diào)解。11.2.2調(diào)解過程中，雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，積極配合調(diào)解工作。11.3爭議仲裁11.3.1如調(diào)解不成，任何一方均可將爭議提交至______（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。11.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。11.4爭議訴訟11.4.1如一方不服仲裁裁決，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.4.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行未涉及爭議的合同條款。第十二章：合同簽訂12.1簽訂地點本合同在______（地點）簽訂。12.2簽訂時間本合同于______年______月______日簽訂。12.3簽字欄甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________日期：______年______月______日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________日期：______年______月______日第十三章：附則13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同解釋