租住和辦公合同

租住和辦公合同甲方（出租方）：法定代表人（或委托人）：（姓名）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）乙方（承租方）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：（姓名）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）第一條租賃房產(chǎn)描述房產(chǎn)地址：1.1詳細(xì)描述出租房產(chǎn)的位置及準(zhǔn)確地址。1.2房產(chǎn)的建筑面積、格局和用途，包括辦公室、會(huì)議室等。租賃期限：2.1本租賃合同自（日期）起至（日期）止，期限為（）年（）月（）日。2.2如需續(xù)租，雙方須提前（）個(gè)月書(shū)面協(xié)商并簽訂續(xù)租協(xié)議。第二條租金及支付方式租金金額：1.1乙方須按照合同約定支付的月租金為人民幣（金額）元整。1.2租金支付方式為：（具體說(shuō)明，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。租金支付時(shí)間：2.1乙方應(yīng)在每月（日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.2如有特殊情況導(dǎo)致延遲支付，乙方應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并說(shuō)明原因。第三條使用規(guī)定使用用途：1.1出租房產(chǎn)僅限于辦公使用，不得用于其他商業(yè)用途或違法活動(dòng)。1.2乙方不得將出租房產(chǎn)的使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方或擅自改變使用用途。裝修及改造：2.1如乙方需對(duì)出租房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書(shū)面向甲方提交計(jì)劃，并獲得甲方書(shū)面同意。2.2裝修或改造完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行處理。第四條物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任分擔(dān)：1.1甲方負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的日常維護(hù)和大修，如房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房產(chǎn)內(nèi)部的日常維護(hù)及小修，如家具、電器設(shè)備等的維護(hù)保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)義務(wù)：1.1甲方應(yīng)為出租房產(chǎn)投保必要的房屋及公共責(zé)任保險(xiǎn)。1.2乙方如需額外保險(xiǎn)保障，須自行投保并向甲方提供相應(yīng)保險(xiǎn)證明。第六條違約責(zé)任違約處罰：1.1若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可依據(jù)情節(jié)嚴(yán)重性采取警告、罰款或解除合同等措施。1.2若甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。第七條合同解除解除條件：1.1如因不可抗力等不可抗因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同，雙方可協(xié)商解除合同。1.2其他任何一方如需解除合同，應(yīng)提前（）個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第八條爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式：1.1雙方如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。第九條其他條款其他約定：1.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議或書(shū)面確認(rèn)后生效。1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿(mǎn)或解除后終止。甲方（出租方）：_____________________________法定代表人（簽字）：_________________________日期：年月日乙方（承租方）：______________