2024簡單標(biāo)準(zhǔn)門面出租合同

2024簡單標(biāo)準(zhǔn)門面出租合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同定義第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃標(biāo)的3.1租賃門面描述3.2租賃用途3.3租賃期限第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付進(jìn)度第五章：門面使用與維護(hù)5.1使用要求5.2維護(hù)責(zé)任5.3裝修與改造第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3違約責(zé)任第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁條款7.3法律適用第八章：附則8.1合同生效8.2合同期限8.3其他條款第九章：簽署條款9.1簽署地點(diǎn)9.2簽署時間9.3簽字欄合同編號______第一章：合同總則1.1合同背景本合同由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、互利的原則簽訂，旨在明確雙方在門面租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動順利進(jìn)行。1.2合同目的本合同的目的是為了確保甲方所擁有的門面能夠按時、按質(zhì)、按量出租，并為乙方提供一個良好的經(jīng)營環(huán)境。1.3合同定義本合同中所提及的“門面”指的是由甲方提供并出租給乙方使用的商業(yè)用房；“租賃期限”指的是乙方租賃門面的使用時間。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______2.2乙方信息乙方名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量使用并維護(hù)門面。甲方應(yīng)按合同約定的時間和方式提供門面。甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助和支持。2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按時提供符合合同約定的門面。乙方應(yīng)按合同約定的時間和方式支付租金。乙方應(yīng)妥善使用門面，避免損壞。第三章：租賃標(biāo)的3.1租賃門面描述3.1.1門面地址：______3.1.2門面面積：______平方米3.1.3門面設(shè)施：______3.2租賃用途3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用門面。3.2.2乙方不得擅自改變門面的用途。3.3租賃期限3.3.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用門面，應(yīng)提前______天通知甲方，雙方協(xié)商續(xù)租事宜。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1本合同租金為每月人民幣______元（大寫：______）。4.1.2租金包括但不限于門面使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。4.2.2乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。4.3支付進(jìn)度4.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后支付首月租金。4.3.2乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。4.3.3乙方應(yīng)在租賃期滿前______天支付最后一個月的租金。第五章：門面使用與維護(hù)5.1使用要求5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用門面，不得擅自改變用途。5.1.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，文明經(jīng)營。5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的結(jié)構(gòu)性維修和維護(hù)，確保門面安全、適用。5.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持門面整潔、完好。5.3裝修與改造5.3.1乙方如需對門面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。5.3.2乙方應(yīng)按照甲方同意的方案進(jìn)行裝修或改造，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3.3租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將門面恢復(fù)至原狀，或經(jīng)甲方同意后按現(xiàn)狀交還。第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.1.1合同變更的條件合同變更應(yīng)在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行。任何變更均應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章后生效。6.1.2合同變更的程序任何一方提出變更申請后，另一方應(yīng)在______天內(nèi)予以書面答復(fù)。雙方應(yīng)在變更事項達(dá)成一致后簽署變更協(xié)議。6.2合同解除6.2.1合同解除的條件甲方未按時提供符合合同約定的門面，乙方有權(quán)解除合同。乙方未按時支付租金或嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。6.2.2合同解除的程序任何一方提出解除合同的，應(yīng)提前______天書面通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)在______天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清款項。6.3違約責(zé)任6.3.1甲方違約責(zé)任甲方未按時提供符合合同約定的門面，應(yīng)按每日______%的比例支付違約金。甲方未按時進(jìn)行結(jié)構(gòu)性維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用門面的，應(yīng)賠償乙方損失。6.3.2乙方違約責(zé)任乙方未按時支付租金的，應(yīng)按每日______%的比例支付違約金。乙方未按合同約定使用門面，造成門面損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁條款7.2.1雙方同意將爭議提交______仲裁委員會仲裁。7.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。7.3法律適用7.3.1本合同適用中華人民共和國法律。7.3.2合同履行過程中涉及的未盡事宜，雙方應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)處理。第八章：附則8.1合同生效8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。8.2合同期限8.2.1本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。8.2.2合同期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂合同。8.3其他