食堂對外租賃檔口合同模板2024年版

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

食堂對外租賃檔口合同模板2024年版本合同目錄一覽1.租賃檔口基本信息1.1租賃檔口位置1.2租賃檔口面積1.3租賃檔口設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途4.1租賃檔口用途限制4.2租賃檔口經(jīng)營范圍5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修費用承擔方式7.保險7.1承租方保險責任7.2保險購買及有效期限8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決時效11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.其他條款12.1合同的保密條款12.2合同的繼承條款12.3合同的轉(zhuǎn)讓條款13.附件13.1租賃檔口平面圖13.2租賃檔口設(shè)施清單13.3相關(guān)法律法規(guī)14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃檔口基本信息1.1租賃檔口位置租賃檔口位于__________，具體位置以附件中的租賃檔口平面圖為準。1.2租賃檔口面積租賃檔口的總面積為____平方米，具體面積以附件中的租賃檔口平面圖為準。1.3租賃檔口設(shè)施1.3.1設(shè)施清單詳見附件中的租賃檔口設(shè)施清單。1.3.2設(shè)施的使用及維護按照本合同第五條的規(guī)定執(zhí)行。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為____年____月____日。2.3租賃續(xù)約條款2.3.1若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____個工作日提出書面續(xù)約申請。2.3.2續(xù)約后的租賃期限、租金等條款雙方應(yīng)重新協(xié)商確定，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃檔口的租金為每月____元人民幣。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的租金應(yīng)于每月的____日前支付。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶銀行：__________4.租賃用途4.1租賃檔口用途限制租賃檔口只能用于從事____（經(jīng)營范圍）的經(jīng)營活動。4.2租賃檔口經(jīng)營范圍租賃檔口的經(jīng)營范圍不得超出雙方約定的范圍，具體經(jīng)營范圍詳見附件中的經(jīng)營范圍說明。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方應(yīng)保證租賃檔口的設(shè)施完整、安全，并承擔相應(yīng)的維修保養(yǎng)責任。5.1.2出租方應(yīng)負責租賃檔口內(nèi)的物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安保等。5.1.3出租方不得干預(yù)承租方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止合同。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)按照約定用途使用租賃檔口，并應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)。5.2.2承租方應(yīng)承擔租賃檔口內(nèi)的經(jīng)營風險，自行辦理相關(guān)的經(jīng)營許可證等手續(xù)。5.2.3承租方不得擅自改變租賃檔口的結(jié)構(gòu)，不得將租賃檔口轉(zhuǎn)租給第三方。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任出租方應(yīng)負責租賃檔口設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。6.2承租方維修責任承租方應(yīng)負責租賃檔口內(nèi)部裝修及設(shè)備的日常維修保養(yǎng)，確保裝修及設(shè)備的安全正常使用。6.3維修費用承擔方式6.3.1設(shè)施的正常磨損維修費用由出租方承擔。6.3.2因承租方使用不當導(dǎo)致的設(shè)施損壞維修費用由承租方承擔。7.保險7.1承租方保險責任承租方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)險、公眾責任險等，并將其保險單交出租方備案。7.2保險購買及有效期限保險的有效期限應(yīng)至少覆蓋本合同的租賃期限，并在合同終止后____個工作日內(nèi)辦理保險退保手續(xù)。8.合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垼?jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議予以變更。8.2合同解除條件8.2.1雙方同意解除本合同，且已結(jié)清所有相關(guān)費用。8.2.2一方嚴重違反本合同的條款，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未能糾正違約行為。8.2.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。9.違約責任9.1出租方違約責任出租方未按本合同約定提供租賃檔口或設(shè)施，或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。9.2承租方違約責任承租方未按本合同約定支付租金，或未經(jīng)出租方同意改變租賃檔口用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。10.爭議解決10.1爭議解決方式如發(fā)生本合同項下的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決時效雙方應(yīng)在本合同終止后____日內(nèi)解決所有因本合同產(chǎn)生的爭議。11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.3合同終止條件本合同終止的條件如下：11.3.1雙方同意終止合同，并結(jié)清所有相關(guān)費用。11.3.2一方嚴重違反本合同，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未能糾正違約行為。11.3.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。12.其他條款12.1合同的保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2合同的繼承條款本合同的權(quán)利義務(wù)應(yīng)由雙方合法繼承人繼承。12.3合同的轉(zhuǎn)讓條款任何一方未經(jīng)對方同意不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.附件13.1租賃檔口平面圖13.2租賃檔口設(shè)施清單13.3相關(guān)法律法規(guī)14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃檔口平面圖詳細描述租賃檔口的具體位置、面積、設(shè)施分布等信息，以圖形方式展示租賃檔口內(nèi)部布局。附件二：租賃檔口設(shè)施清單列出租賃檔口內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息，并注明設(shè)施的歸屬及使用注意事項。附件三：相關(guān)法律法規(guī)提供與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)房地產(chǎn)租賃管理條例》等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供租賃檔口或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營。2.出租方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，影響承租方正常使用租賃檔口。3.承租方未按合同約定支付租金。4.承租方未經(jīng)出租方同意改變租賃檔口用途或轉(zhuǎn)租給第三方。5.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。違約責任認定：1.違約金為本合同租金總額的10%。2.如違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約方在收到對方書面通知后____個工作日內(nèi)未能糾正違約行為，視為嚴重違約。示例說明：若出租方未按合同約定提供租賃檔口，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求出租方賠償因違約導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃檔口所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃檔口并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合