權(quán)益-單選題附答案

權(quán)益-單選題[復(fù)制]1.利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤，權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)哪項(xiàng)登記？[單選題]*查封更正異議(正確答案)變更2.小王經(jīng)營(yíng)的企業(yè)2000年獲得特許經(jīng)營(yíng)許可，經(jīng)營(yíng)期限20年，2002年通過出讓方式取得一塊綜合用地，2004年完成土地開發(fā)，2006年擬辦理土地抵押，其最長(zhǎng)抵押年限多少年？[單選題]*614(正確答案)20303.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記審核過程中，下列哪些說法不正確。[單選題]*有異議登記的，受讓方應(yīng)簽署知悉存在異議登記并自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的書面承諾設(shè)有抵押權(quán)的，應(yīng)該辦理抵押權(quán)注銷登記涉及買賣房屋等不動(dòng)產(chǎn)，已經(jīng)辦理預(yù)告登記的，受讓人與預(yù)告登記權(quán)利人可以不一致(正確答案)4.不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自從能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起多少時(shí)間內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。[單選題]*3(正確答案)69125.不屬于設(shè)立預(yù)告登記的前置條件的有哪些？[單選題]*不動(dòng)產(chǎn)買賣、抵押的以預(yù)購商品房設(shè)定抵押權(quán)的買賣不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議被認(rèn)定無效、被撤銷、被解除等導(dǎo)致債權(quán)消滅的(正確答案)商品房等不動(dòng)產(chǎn)預(yù)售的6.當(dāng)事人遺失不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書申請(qǐng)遺失補(bǔ)證，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)公告多少工作日。[單選題]*515(正確答案)20307.當(dāng)事人簽訂買賣房屋合同，保障將來物權(quán)的實(shí)現(xiàn)，需要按照規(guī)定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)什么登記？[單選題]*轉(zhuǎn)移登記更正登記預(yù)告登記(正確答案)初審登記8.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書及登記證明需要按照()繕寫，在加蓋不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不動(dòng)產(chǎn)登記專用章后生效。[單選題]*不動(dòng)產(chǎn)登記資料不動(dòng)產(chǎn)單元不動(dòng)產(chǎn)登記簿(正確答案)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查9.非住宅類不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每件需要多少元(車庫車位以及附屬用房如儲(chǔ)藏室等除外)[單選題]*350450550(正確答案)65010.如果不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)（）登記。[單選題]*異議登記(正確答案)變更登記轉(zhuǎn)移登記注銷登記11.土地所有權(quán)不可以抵押。[單選題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤12.油庫屬于不動(dòng)產(chǎn)[單選題]*是(正確答案)否不知道有的是13.碼頭屬于不動(dòng)產(chǎn)[單選題]*是(正確答案)否不知道有的是14.土地互換是合法的。[單選題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤不知道有的要15.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤，應(yīng)當(dāng)通知當(dāng)事人在30個(gè)工作日辦理更正登記,當(dāng)事人逾期不辦理的，機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在公告（）個(gè)工作日辦理更正登記。[單選題]*15(正確答案)30456016.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤，應(yīng)當(dāng)通知當(dāng)事人在（）個(gè)工作日辦理更正登記。[單選題]*51530(正確答案)4517.小王公積金連續(xù)繳存滿3個(gè)月了，想以租房條件提取公積金，需要提供哪些資料？[單選題]*身份證、無房證明、銀行卡號(hào)(正確答案)身份證銀行卡無房證明18.單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起__日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理變更登記，并辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。[單選題]*102030(正確答案)4019.單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起__日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理繳存登記，并辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。[單選題]*102030(正確答案)4020.集體所有的土地必須經(jīng)過（"）這一途徑方能變?yōu)閲?guó)有建設(shè)用地。[單選題]*出讓買賣征收(正確答案)約定21.職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的__。[單選題]*3%5%(正確答案)10%12%22.職工姓名、身份證號(hào)碼、手機(jī)號(hào)碼等登記事項(xiàng)發(fā)生變更的，職工或者單位經(jīng)辦人應(yīng)自發(fā)生變更之日起（）日內(nèi)，向公積金中心辦理職工個(gè)人賬戶信息變更手續(xù)[單選題]*101520(正確答案)2523.非住宅類不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每件()元(車庫車位以及附屬用房如儲(chǔ)藏室等除外)。[單選題]*350450550(正確答案)65024.當(dāng)事人遺失不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書申請(qǐng)遺失補(bǔ)證的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)公告()工作日[單選題]*51015(正確答案)3025.不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起()內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。[單選題]*12963(正確答案)26.某特許經(jīng)營(yíng)企業(yè)2000年獲得特許經(jīng)營(yíng)許可，經(jīng)營(yíng)期限20年，2002年通過出讓方式取得一塊綜合用地，2004年完成土地開發(fā)，2006年擬辦理土地抵押，其最長(zhǎng)抵押年限()[單選題]*4850614(正確答案)27.利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤，權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)()登記。[單選題]*異議(正確答案)查封更正變更28.繼承或受遺贈(zèng)的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)由()申請(qǐng)；共有人增加或減少導(dǎo)致共有份額變化的進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)由()申請(qǐng)[單選題]*雙方，雙方單方，單方單方，雙方(正確答案)雙方，單方29.權(quán)利人姓名或身份證號(hào)碼發(fā)生變化的,應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)()登記[單選題]*轉(zhuǎn)移登記變更登記(正確答案)30.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明遺失、滅失，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)的，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在其門戶網(wǎng)站上刊發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的遺失、滅失聲明（）個(gè)工作日后，予以補(bǔ)發(fā)。[單選題]*515(正確答案)203031.處分按份共有的不動(dòng)產(chǎn)，可以由占份額()以上的按份共有人共同申請(qǐng)，但不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載共有人另有約定的除外[單選題]*3/41/41/32/3(正確答案)32.公積金繳存職工通過"全國(guó)住房公積金小程序申請(qǐng)的電子碼"當(dāng)天（）點(diǎn)自動(dòng)失效[單選題]*24(正確答案)912633.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起___個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。[單選題]*102030(正確答案)4534.預(yù)告登記后，債權(quán)未消滅且自能夠進(jìn)行相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)登記之日起__個(gè)月內(nèi)，當(dāng)事人申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照預(yù)告登記事項(xiàng)辦理相應(yīng)的登記。[單選題]*123(正確答案)435.根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)使用權(quán)出讓最高年限，居住用地為（）年，工業(yè)用地為（）年，商業(yè)用地為（）年[單選題]*70年、50年、40年(正確答案)80年、70年、50年80年、60年、40年70年、60年、50年36.個(gè)人申請(qǐng)家庭唯一住房及第二套改善性住房契稅優(yōu)惠，這里的家庭成員范圍是指()[單選題]*購房人、配偶以及未成年子女(正確答案)購房人及配偶購房人37.因房屋改建致使部分房屋拆除的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的()登記[單選題]*注銷變更(正確答案)撤銷更正38.預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起()個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。[單選題]*43(正確答案)2139.張某婚前購買了一套商品房并辦理了單獨(dú)所有的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,現(xiàn)已結(jié)婚想在自己的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上增加配偶的名字,試問張某應(yīng)申請(qǐng)辦理()[單選題]*更正登記首次登記轉(zhuǎn)移登記(正確答案)變更登記40.因買賣、互換、贈(zèng)與、租賃、抵押不動(dòng)產(chǎn)構(gòu)成利害關(guān)系的查詢屬于()[單選題]*利害關(guān)系人查詢(正確答案)律師查詢準(zhǔn)利害關(guān)系人查詢權(quán)利人查詢41.已經(jīng)登記的地役權(quán)因建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持不動(dòng)產(chǎn)登記證明、地役權(quán)()合同等必要材料，申請(qǐng)地役權(quán)()登記[單選題]*變更變更轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移(正確答案)轉(zhuǎn)移注銷變更注銷42.下列哪個(gè)選項(xiàng)不屬于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬狀況[單選題]*不動(dòng)產(chǎn)的類型不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的主體不動(dòng)產(chǎn)的內(nèi)容不動(dòng)產(chǎn)的用途(正確答案)43.不動(dòng)產(chǎn)登記資料中屬于歸檔范圍的，按照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行歸檔管理，具體辦法由（）會(huì)同國(guó)家檔案主管部門另行制定。[單選題]*國(guó)務(wù)院不動(dòng)產(chǎn)登記部門國(guó)土資源部(正確答案)審計(jì)部門44.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明遺失、滅失，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)的，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在其門戶網(wǎng)站上刊發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的遺失、滅失聲明（）個(gè)工作日后，予以補(bǔ)發(fā)。[單選題]*2015(正確答案)10545.法院查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過（）年。[單選題]*5年3年(正確答案)2年1年46.當(dāng)事人可以按照約定申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記的情況有哪些？*以預(yù)購商品房設(shè)定抵押權(quán)的(正確答案)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形(正確答案)不動(dòng)產(chǎn)買賣、抵押的(正確答案)商品房等不動(dòng)產(chǎn)預(yù)售的(正確答案)47.小麗買了商鋪，面積45平方米，請(qǐng)問她需要繳納的契稅是多少個(gè)點(diǎn)？（注：小麗來辦產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候單身，名下無房）[單選題]*1.50%1%2%3%(正確答案)48.異議登記申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在異議登記之日起()日內(nèi)，提交人民法院受理通知書、仲裁委員會(huì)受理通知書等提起訴訟、申請(qǐng)仲裁的材料；逾期不提交的，異議登記失效。[單選題]*3072015(正確答案)49.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明遺失、滅失，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)的，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在其門戶網(wǎng)站上刊發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的遺失、滅失聲明____個(gè)工作日后，予以補(bǔ)發(fā)。[單選題]*51015(正確答案)2050.不動(dòng)產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)采取什么介質(zhì)？[單選題]*電子(正確答案)紙質(zhì)隨便都寫51.依法利用宅基地建造住房可以申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記嗎[單選題]*可以(正確答案)不可以52.以下屬于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的是[單選題]*不動(dòng)產(chǎn)買賣(正確答案)抵押查封注銷53.申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記要提供測(cè)繪報(bào)告嗎[單選題]*需要(正確答案)不需要不知道有的要54.申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記要提供房屋竣工材料嗎[單選題]*需要(正確答案)不需要不知道有的要55.申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記要提供建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料嗎[單選題]*需要(正確答案)不需要不知道有的要56.申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記要提供稅費(fèi)繳納憑證嗎[單選題]*需要(正確答案)不需要不知道57.依法利用國(guó)有建設(shè)用地建造房屋的，可以申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。[單選題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤58.不動(dòng)產(chǎn)過戶給未成年人由誰簽字[單選題]*監(jiān)護(hù)人(正確答案)未成年人工作人員不用簽字59."海域的面積單位是畝。[單選題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)60.不動(dòng)產(chǎn)登記簿由哪個(gè)機(jī)構(gòu)管理？[單選題]*登記機(jī)構(gòu)(正確答案)人民政府政務(wù)服務(wù)中心房管處61.正在建設(shè)的工程可以抵押[單選題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤62."不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書存在抵押情況時(shí)，（除帶押過戶）不能辦理轉(zhuǎn)移登記"[單選題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤63.不動(dòng)產(chǎn)工作人員不可以強(qiáng)制要求群眾兩證合一[單選題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤64.委托他人辦理并領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，受托人能在不動(dòng)產(chǎn)制證一體機(jī)上領(lǐng)取[單選題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤65.異議申請(qǐng)可以由單方申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記[單選題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤66.建筑物抵押，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押[單選題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤67.析產(chǎn)是指財(cái)產(chǎn)共有人通過協(xié)議的方式，根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共同財(cái)產(chǎn)予以分割[單選題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤68.不動(dòng)產(chǎn)登記中，多個(gè)不動(dòng)產(chǎn)能一起抵押[單選題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤69.個(gè)人自建房首次登記時(shí)，提交材料中建設(shè)規(guī)劃許可證辦理時(shí)間晚于結(jié)婚證登記時(shí)間，可以直接登記為夫妻雙方共同共有[單選題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤70."目前二手房買賣不需要審查買方的婚姻狀況[單選題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤71.宗地面積超出審批范圍外的由哪個(gè)部門進(jìn)行處罰[單選題]*自然資源與規(guī)劃局(正確答案)綜合執(zhí)法局市場(chǎng)監(jiān)督局稅務(wù)局72.自建房無其他情形的首次登記無需涉稅[單選題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤73.土地使用權(quán)出讓最高年限，居住用地為70年，工業(yè)用地為50年，商業(yè)用地為50年。[單選題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)74.辦理抵押登記，房產(chǎn)證上寫明另有地下室車房1間，這車房是否可以抵押[單選題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤75.職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上年度月平均工資的（"）%;[單選題]*5(正確答案)10152076.單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起（"）日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理變更登記[單選題]*10152030(正確答案)77.新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起(")日內(nèi)向住房公積金個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況。[單選題]*10152030(正確答案)78.住房公積金貸款最長(zhǎng)年限為（"）年且不超過法定退休年齡5年。[單選題]*10152030(正確答案)79.《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》什么時(shí)候開始施行？[單選題]*2015年3月1日(正確答案)2016年3月1日2015年5月1日2016年5月1日80.貸款申請(qǐng)人（含共同申請(qǐng)人）二次申請(qǐng)住房公積金貸款首付比例為多少？[單選題]*10%20%25%30%(正確答案)81.貸款申請(qǐng)人（含共同申請(qǐng)人）首次申請(qǐng)住房公積金貸款首付比例為多少？[單選題]*10%20%(正確答案)25%30%82.小王替妻子代領(lǐng)住房公積金要帶什么材料（以償還貸款條件領(lǐng)?。?小王身份證(正確答案)妻子身份證(正確答案)結(jié)婚證(正確答案)妻子的銀行卡83.公積金首次首貸（5年以上）的年利率為多少？[單選題]*2.75%3.10%(正確答案)3.25%3.58%84.小王在外省買了房子，有公積金貸款，請(qǐng)問他在仙居的公積金提取時(shí)需要留存多少余額？[單選題]*大于100的余額(正確答案)3個(gè)月6個(gè)月12個(gè)月85.目前公積金按月提取須留存幾個(gè)月的賬戶余額？[單選題]*3個(gè)月6個(gè)月(正確答案)12個(gè)月24個(gè)月86.小明離職一年多了，來提取公積金，要帶什么資料[單選題]*身份證、離職證明社保繳存明細(xì)、身份證(正確答案)離職證明銀行卡87.住房公積金結(jié)息日為每年（"）月30日[單選題]*6(正確答案)931288.不動(dòng)產(chǎn)抵押登記完成，符合貸款發(fā)放條件的，放款時(shí)限不超過("")個(gè)工作日(資金不足實(shí)行放款輪候的除外).[單選題]*5(正確答案)103189.申請(qǐng)人提供資料齊全時(shí)住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)受理，并在("")個(gè)工作日內(nèi)完成受理、審核和審批手續(xù)。[單選題]*1235(正確答案)90.購買第二套自住住房或申請(qǐng)第二次住房公積金貸款的，貸款利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率上浮("")%執(zhí)行。[單選題]*510(正確答案)152091.辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款的應(yīng)在辦理一次性償還商業(yè)性貸款后()日內(nèi)，提出貸款申請(qǐng)。[單選題]*90106030(正確答案)92.翻建或大修住房的，申請(qǐng)人應(yīng)持有關(guān)部門批準(zhǔn)文件，在完成房屋翻建或大修工程后的（）個(gè)月內(nèi)，提出貸款申請(qǐng);[單選題]*36912(正確答案)93.建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房，其土地性質(zhì)為集體，使用房產(chǎn)作為抵押物的，可貸款額度不得超過抵押物價(jià)值的（）%。[單選題]*6070(正確答案)758094.住房公積金貸款最長(zhǎng)年限為（）年且不超過法定退休年齡（）年。[單選題]*305(正確答案)20530120195.申請(qǐng)人配偶住房公積金繳存沒有達(dá)到連續(xù)正常繳存(")個(gè)月的，不納入計(jì)算公式。[單選題]*236(正確答案)1296.異議登記的有效期限是（）天[單選題]*15天(正確答案)20天30天15個(gè)工作日97.房產(chǎn)證可以委托他人領(lǐng)取嗎[單選題]*可以(正確答案)不可以98.產(chǎn)權(quán)證遺失，補(bǔ)證需收費(fèi)多少元[單選題]*10(正確答案)80550不收99.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。[單選題]*對(duì)(正確答案)錯(cuò)100.個(gè)人購買家庭第三套住房的，契稅按（）稅率征收。[單選題]*1%1.50%2%3%(正確答案)101.我國(guó)現(xiàn)行憲法自1982年12月4日公布施行后，共進(jìn)行了()次修改。[單選題]*2345(正確答案)102.異議登記的有效期限[單選題]*15天(正確答案)15個(gè)工作日30天30個(gè)工作日103.已經(jīng)登記的地役權(quán)因建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持不動(dòng)產(chǎn)登記證明、地役權(quán)()合同等必要材料，申請(qǐng)地役權(quán)()登記。[單選題]*轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移(正確答案)變更變更變更注銷轉(zhuǎn)移注銷104.依囑托登記程序()[單選題]*囑托、接受囑托、審核、登簿(正確答案)申請(qǐng)、受理、審核、登簿啟動(dòng)、審核、登簿囑托、受理、審核登簿105.要全面落實(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記資料()制度，除權(quán)利人、利害關(guān)系人和有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)可以依法查詢登記資料外，不得隨意查詢。[單選題]*依法查詢(正確答案)依法保管依法使用依法證明106.下列哪項(xiàng)行為不是《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第一百零四條所述有相關(guān)違反細(xì)則規(guī)定的，會(huì)依法追究相應(yīng)責(zé)任()[單選題]*擅自復(fù)制、篡改、毀損、偽造不動(dòng)產(chǎn)登記簿(正確答案)采用欺騙手段申請(qǐng)查詢、復(fù)制登記資料違反國(guó)家規(guī)定，泄露不動(dòng)產(chǎn)登記資料、登記信息查詢?nèi)诉z失、拆散、調(diào)換、抽取、污損登記資料的107.王某將一套價(jià)值200萬的不動(dòng)產(chǎn)一抵抵押給工商銀行，債權(quán)金額為150萬，后又進(jìn)行了二抵抵押給建設(shè)銀行，債權(quán)金額為80萬。建設(shè)銀行作為第二順位抵押權(quán)人，優(yōu)先受償?shù)膫鶛?quán)金額為()[單選題]*50萬(正確答案)60萬70萬80萬108.公告應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)機(jī)構(gòu)門戶網(wǎng)站以及不動(dòng)產(chǎn)所在地等指定場(chǎng)所進(jìn)行，公告期不少于()個(gè)工作日。[單選題]*1515(正確答案)30109.根據(jù)《民法典》住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，()[單選題]*收回自動(dòng)續(xù)期(正確答案)協(xié)商辦理補(bǔ)交出讓金110.二手房過戶時(shí)，查詢到買方已經(jīng)有一套用途為商業(yè)的不動(dòng)產(chǎn)，并且無其他不動(dòng)產(chǎn)，請(qǐng)問買方擁有的住房套次為幾套[單選題]*一套(正確答案)二套三套四套111.杜某繼承了一套未進(jìn)行登記的不動(dòng)產(chǎn)，此時(shí)他首先應(yīng)辦理不動(dòng)產(chǎn)()[單選題]*總登記首次登記(正確答案)轉(zhuǎn)移登記變更登記112.當(dāng)事人遺失不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書申請(qǐng)遺失補(bǔ)證的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)公告()[單選題]*30日15日30個(gè)工作日15個(gè)工作日(正確答案)113.下列哪種情況，當(dāng)事人及其訴訟代理人不用申請(qǐng)人民法院調(diào)查收集證據(jù)。[單選題]*當(dāng)事人的不動(dòng)產(chǎn)登記信息資料(正確答案)申請(qǐng)調(diào)查收集的證據(jù)屬于國(guó)家有關(guān)部門保存并須人民法院依職權(quán)調(diào)取的檔案材料涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密、個(gè)人隱私的材料當(dāng)事人及其訴訟代理人確因客觀原因不能自行收集的其他材料114.租賃自住住房提取住房公積金，申請(qǐng)人應(yīng)正常且連續(xù)足額繳存住房公積金滿()個(gè)月。[單選題]*3(正確答案)6912115.住房公積金的存、貸利率由()提出，經(jīng)征求國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門的意見后，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。[單選題]*中國(guó)人民銀行(正確答案)中國(guó)銀行住房公積金管理中心住建部116.職工租房提取住房公積金，按照先租住后提取的原則，不簽按月的情況下每年提取()次。[單選題]*1(正確答案)234117.職工發(fā)現(xiàn)住房公積金賬戶中的儲(chǔ)存余額，與實(shí)際儲(chǔ)存額不符并要求復(fù)核時(shí)，管理中心應(yīng)當(dāng)在單位、職工提出復(fù)核要求之日起()內(nèi)給予答復(fù)。[單選題]*3日(正確答案)5日10日15日118.以個(gè)人名義申請(qǐng)繳存住房公積金的，男性要未滿()周歲，女性未滿()周歲。[單選題]*60,50(正確答案)60,5555,5050,50119.小李在椒江區(qū)有一筆公積金貸款，現(xiàn)主貸人小李在溫嶺上班，愛人在臨海上班，他們想要辦理用各自公積金賬戶余額來提前還公積金貸款的業(yè)務(wù)，請(qǐng)問需要去（）辦理。[單選題]*臺(tái)州市住房公積金管理中心椒江分中心(正確答案)臺(tái)州市住房公積金管理中心溫嶺分中心臺(tái)州市住房公積金管理中心臨海分中心以上選項(xiàng)皆可120.小白和小李是夫妻，他們?cè)谂_(tái)州市外有一筆住房商業(yè)貸款，主貸人是小白，他們的公積金都繳存在臺(tái)州市內(nèi)，現(xiàn)夫妻雙方都要提取，需要提供近一年的還貸明細(xì)，借款合同或征信報(bào)告等材料來進(jìn)行提取。如他們帶了兩個(gè)人的征信報(bào)告，那窗口收件的時(shí)候要收哪個(gè)人的征信報(bào)告[單選題]*小白(正確答案)小李兩個(gè)都要無需收取121.根據(jù)《深化黨和國(guó)家機(jī)構(gòu)改革方案》，下列部門中，負(fù)責(zé)統(tǒng)一征收社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的是（""）."[單選題]*人力資源和社會(huì)保障部門民政部門稅務(wù)部門(正確答案)財(cái)政部門122.小明名下已經(jīng)有一套商品房，房屋面積九十平以上，現(xiàn)再次購買一套90平以下胡商品房，他需繳納多少稅率？[單選題]*1%(正確答案)1.50%2%3%123.小剛想將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人為自己的不動(dòng)產(chǎn)過戶給小智，他們是朋友，不想買賣，請(qǐng)問有什么方式。[單選題]*贈(zèng)送(正確答案)繼承買賣自己改124.小姜買了一套商品房，辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之后，又購買了同小區(qū)的一個(gè)車位，之后重新辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，他來領(lǐng)證的時(shí)候需要繳納費(fèi)用嗎？[單選題]*不需要(正確答案)1080550125.小明10周歲的時(shí)候，其父母以他的名義購買了一套房子。小明17周歲的時(shí)候，獨(dú)自到行政服務(wù)中心進(jìn)行該套房產(chǎn)售賣，是否可以受理？[單選題]*是否(正確答案)126.不動(dòng)產(chǎn)是否可以過戶給未成年人？[單選題]*是(正確答案)否127.不動(dòng)產(chǎn)屬于夫妻雙方的情況下，丈夫是否可以獨(dú)自過戶給他人？[單選題]*是否(正確答案)128.不動(dòng)產(chǎn)查封狀態(tài)下是否可以過戶？[單選題]*是否(正確答案)129.不動(dòng)產(chǎn)抵押狀態(tài)下，是否可以過戶？[單選題]*是(正確答案)否130.夫妻的住房申請(qǐng)分別持證，應(yīng)加付（）元/本的工本費(fèi)？[單選題]*010(正確答案)80550131.住宅建設(shè)用地使用期屆滿的[單選題]*自動(dòng)終止重新辦理自動(dòng)續(xù)期(正確答案)132.不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓登記，由（）的登記機(jī)構(gòu)辦理[單選題]*轉(zhuǎn)讓人所在地不動(dòng)產(chǎn)所在地(正確答案)受讓人所在地轉(zhuǎn)讓雙方協(xié)商完成一致133.不動(dòng)產(chǎn)登記種類不包括[單選題]*A.首次登記更正登記B.異議登記更正登記C.總登記初始登記(正確答案)D.預(yù)告登記查封登記134.立地房劃撥轉(zhuǎn)出讓換證需要加收權(quán)屬確認(rèn)調(diào)查表。[單選題]*正確(正確答案)錯(cuò)誤135.下列物權(quán)中不屬于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的是[單選題]*使用權(quán)抵押權(quán)留置權(quán)(正確答案)用益物權(quán)136.贈(zèng)與的房屋屬于三年內(nèi)限售。[單選題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)137.不動(dòng)產(chǎn)住宅首次登記費(fèi)用？[單選題]*104080(正確答案)550138.辦理房屋贈(zèng)與的方式（）。[單選題]*私下簽署贈(zèng)與協(xié)議至居間方簽署贈(zèng)與協(xié)議通過辦理贈(zèng)與公證或至不動(dòng)產(chǎn)中心簽署贈(zèng)與合同(正確答案)直接交付鑰匙完成139.房屋贈(zèng)與是指房屋所有人將房屋（）移交給他人的行為。[單選題]*無償(正確答案)有償140.住房公積金年度驗(yàn)審一年幾次？[單選題]*1(正確答案)234141.房屋贈(zèng)與不征收契稅。[單選題]*正確錯(cuò)誤(正確答案)142.權(quán)利人申請(qǐng)查詢不動(dòng)產(chǎn)登記信息，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)提供查詢；因情況特殊，不能當(dāng)場(chǎng)提供查詢的，應(yīng)當(dāng)在()個(gè)工作日內(nèi)提供查詢[單