中小學(xué)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

中小學(xué)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（受讓方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章總則1.1定義1.1.1本合同所稱“資產(chǎn)”，指甲乙雙方商定的，由甲方持有的、與中小學(xué)教育相關(guān)的資產(chǎn)，包括但不限于教學(xué)設(shè)備、校舍、土地使用權(quán)等。1.1.2本合同所稱“轉(zhuǎn)讓”，指甲方將其擁有的資產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證雙方合法權(quán)益得到有效保障。第二章轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的范圍和條件2.1資產(chǎn)范圍2.1.1甲方同意將其擁有的以下資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方：（1）教學(xué)設(shè)備：包括教室、實(shí)驗(yàn)室、圖書(shū)館等設(shè)施；（2）校舍：包括教學(xué)樓、宿舍樓、食堂等建筑物；（3）土地使用權(quán)：包括學(xué)校用地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。2.1.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的上述資產(chǎn)。2.2轉(zhuǎn)讓條件2.2.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等法律風(fēng)險(xiǎn)；2.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款；2.2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理與資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的一切手續(xù)。第三章轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1甲乙雙方協(xié)商確定，本合同項(xiàng)下的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2付款方式3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的50%；3.2.2乙方應(yīng)在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付剩余的50%轉(zhuǎn)讓款。第四章資產(chǎn)交付和驗(yàn)收4.1資產(chǎn)交付4.1.1甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)交付給乙方；4.1.2乙方應(yīng)對(duì)所接收的資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)資產(chǎn)數(shù)量、質(zhì)量無(wú)誤后進(jìn)行付款。4.2驗(yàn)收4.2.1乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，向甲方出具驗(yàn)收合格證明；4.2.2如乙方對(duì)資產(chǎn)驗(yàn)收不合格，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明中注明具體原因，并要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。第五章質(zhì)量保證和售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證5.1.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.1.2乙方有權(quán)在驗(yàn)收合格后____個(gè)月內(nèi)，對(duì)資產(chǎn)質(zhì)量提出異議。如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。5.2售后服務(wù)5.2.1甲方在資產(chǎn)交付后，應(yīng)提供____個(gè)月的售后服務(wù)；5.2.2售后服務(wù)內(nèi)容包括：資產(chǎn)維修、保養(yǎng)、技術(shù)支持等；5.2.3乙方在售后服務(wù)期間，如遇到問(wèn)題，可隨時(shí)與甲方聯(lián)系，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第六章資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的過(guò)渡期安排6.1過(guò)渡期管理6.1.1在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的過(guò)渡期內(nèi)，甲方應(yīng)繼續(xù)負(fù)責(zé)管理并維護(hù)資產(chǎn)，保證資產(chǎn)的正常運(yùn)行；6.1.2甲方應(yīng)保證在過(guò)渡期內(nèi)，資產(chǎn)不受任何損害或不當(dāng)使用。6.2過(guò)渡期服務(wù)6.2.1過(guò)渡期內(nèi)，甲方應(yīng)提供必要的運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)，包括但不限于教學(xué)支持、設(shè)施維護(hù)等；6.2.2乙方應(yīng)支付甲方過(guò)渡期內(nèi)的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1如果甲方未能按照本合同約定的期限和條件交付資產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未交付資產(chǎn)價(jià)值的_____%計(jì)算；7.1.2如果甲方提供的資產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或更換資產(chǎn)。7.2乙方違約7.2.1如果乙方未能按照本合同約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的_____%計(jì)算；7.2.2如果乙方在驗(yàn)收合格后未按照約定支付剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)采取法律手段追討款項(xiàng)。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1對(duì)于本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁8.2.1甲乙雙方也可以選擇將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；8.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九章一般條款9.1合同的修改9.1.1本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，均須雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式作出；9.1.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改本合同。9.2合同的解除和終止9.2.1在合同有效期內(nèi)，除非本合同有明確約定，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同；9.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜。第十章其他條款10.1保密10.1.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；10.1.2保密義務(wù)在本合同終止后____年內(nèi)繼續(xù)有效。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；10.2.2合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。10.3合同的完整性10.3.1本合同構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議；10.3.2本合同的任何附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.4合同的生效10.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.4.2本合同的生效不依賴于任何先決條件。第十一章資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的稅務(wù)處理11.1稅務(wù)責(zé)任11.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)因資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等；11.1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家的稅收政策，承擔(dān)應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)。11.2稅務(wù)申報(bào)11.2.1甲方應(yīng)在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)相關(guān)稅務(wù)事項(xiàng)；11.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理稅務(wù)申報(bào)手續(xù)，并提供必要的信息。第十二章資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)12.1登記責(zé)任12.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需的各項(xiàng)登記手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記、建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等；12.1.2乙方應(yīng)提供必要的文件和資料，以便甲方完成登記手續(xù)。12.2登記費(fèi)用12.2.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)；12.2.2乙方應(yīng)支付因資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。第十三章資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的后續(xù)管理13.1資產(chǎn)管理13.1.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，對(duì)所受讓的資產(chǎn)進(jìn)行有效管理；13.1.2乙方應(yīng)保證資產(chǎn)的使用符合教育行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。13.2資產(chǎn)維護(hù)13.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)所受讓的資產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證資產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)；13.2.2乙方應(yīng)建立和完善資產(chǎn)管理制度，保證資產(chǎn)的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。第十四章違約賠償14.1賠償責(zé)任14.1.1如因甲方違約給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；14.1.2如因乙方違約給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.2賠償方式14.2.1賠償方式包括但不限于支付賠償金、恢復(fù)原狀、采取補(bǔ)救措施等；14.2.2賠償金額應(yīng)等于因違約所造成的實(shí)際損失。第十五章終止和解除后的權(quán)利義務(wù)15.1終止或解除15.1.1本合同的終止或解除，不影響雙方依據(jù)本合同已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)；15.1.2終止或解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜。15.2權(quán)利義務(wù)的延續(xù)15.2.1本合同終止或解除后，關(guān)于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、爭(zhēng)議解決等條款繼續(xù)有效；15.2.2本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，除非本合同有明確約定，否則不