2024版銀行按揭借款合同范本

合同編號：__________一、定義與解釋甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________“借款”指甲方從乙方取得的貸款?！百J款人”指甲方同意向其提供借款的乙方?！敖杩钊恕敝讣追?，即借款的申請人?！百J款本金”指甲方應償還乙方的貸款金額?！百J款利息”指甲方根據(jù)本合同約定應支付給乙方的利息。“還款日”指甲方按照本合同約定的日期償還貸款本金及利息的日子。二、借款金額與期限2.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2借款期限自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。三、借款利率與利息3.1借款的年利率為__________%，按實際借款天數(shù)計算。3.2甲方應按約定的還款方式支付貸款利息，利息計算方式為__________。四、還款方式（1）等額本息還款法；（2）等額本金還款法；（3）其他雙方約定的還款方式。4.2甲方應在每個還款日足額償還當期應還本金及利息。五、提前還款5.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本金。5.2甲方提前還款的，應提前向乙方提出書面申請，并按乙方規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。5.3甲方提前還款的，乙方有權(quán)按照合同約定收取提前還款違約金。六、擔保6.1甲方應提供乙方認可的擔保措施，以確保合同的履行。6.2擔保的具體事項由雙方另行簽訂擔保合同予以明確。七、違約責任7.1甲方未按合同約定履行還款義務的，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方未按合同約定提供借款的，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更與解除9.1合同的變更、解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2在合同履行期間，如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.借款人未能按時還款解決辦法：及時與借款人溝通，了解逾期原因，協(xié)商制定還款計劃，必要時可依法采取催收措施。2.借款人提供的擔保物價值下降解決辦法：定期評估擔保物價值，如價值下降影響貸款安全，應要求借款人追加擔保或提前償還部分貸款。3.借款人擅自改變借款用途解決辦法：在合同中明確借款用途，對借款使用進行監(jiān)管，一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，立即采取措施糾正或終止貸款。4.利率變動導致借款人還款壓力增加解決辦法：在合同中約定利率調(diào)整機制，提前告知借款人可能的利率變動，允許借款人選擇固定利率或浮動利率。5.借款人死亡或喪失行為能力解決辦法：要求借款人指定貸款受益人或繼承人，并在合同中明確相關(guān)繼承與債務承擔條款。6.貸款人未能按約定發(fā)放貸款解決辦法：貸款人應嚴格按照合同約定履行放款義務，如因故未能放款，應承擔違約責任并賠償借款人損失。7.合同條款理解不一致解決辦法：在簽訂合同時，雙方應充分理解合同條款，必要時可要求法律專業(yè)人士解釋，確保雙方對合同內(nèi)容理解一致。8.法律法規(guī)變動影響合同執(zhí)行解決辦法：密切關(guān)注法律法規(guī)變動，必要時對合同內(nèi)容進行修訂，確保合同符合最新法律法規(guī)要求。9.不可抗力事件導致合同無法履行解決辦法：在合同中明確不可抗力條款，約定不可抗力事件的處理方式，減輕或免除受影響方的責任。10.合同文件丟失或損壞解決辦法：雙方各保留合同原件及復印件，采用電子文檔形式備份合同內(nèi)容，確保合同文件的完整性和可追溯性。合同編號：__________一、定義與解釋甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（擔保人）：__________“借款”指甲方從乙方取得的貸款?！百J款人”指甲方同意向其提供借款的乙方?！敖杩钊恕敝讣追?，即借款的申請人?！皳Ｈ恕敝讣追街付ǖ?，為甲方的借款提供擔保的丙方?！百J款本金”指甲方應償還乙方的貸款金額?！百J款利息”指甲方根據(jù)本合同約定應支付給乙方的利息?！斑€款日”指甲方按照本合同約定的日期償還貸款本金及利息的日子。二、借款金額、期限與利率2.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2借款期限自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。2.3借款的年利率為__________%，按實際借款天數(shù)計算。三、還款方式（1）等額本息還款法；（2）等額本金還款法；（3）其他雙方約定的還款方式。3.2甲方應在每個還款日足額償還當期應還本金及利息。四、丙方的權(quán)利與義務4.1丙方同意為甲方提供擔保，確保甲方按合同約定履行還款義務。4.2丙方有權(quán)要求甲方提供與擔保相關(guān)的必要資料和信息。4.3丙方在甲方違約時，有義務按照乙方的要求履行擔保責任。五、乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按時足額償還貸款本金及利息。5.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。5.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率，并提前通知甲方。5.4乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時，采取法律手段追究甲方責任。六、乙方的利益條款6.1甲方應支付乙方貸款利息，利息計算方式為__________。6.2甲方提前還款的，應向乙方支付提前還款違約金，違約金計算方式為__________。6.3乙方有權(quán)收取甲方因違約而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方未按合同約定履行還款義務的，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。7.2甲方不得擅自改變借款用途，否則乙方有權(quán)立即終止貸款并要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。7.3甲方在借款期間，如發(fā)生重大不利變化，可能影響還款能力的情況，應及時通知乙方。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更與解除9.1合同的變更、解除，必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2在合同履行期間，如遇不可抗力導致合同無法履行，三方均有權(quán)解除合同。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________丙方（擔保人）簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方為主導的目的和意義：1.確保貸款資金的安全，降低貸款風