空白房屋租賃的合同(2024版)

空白房屋租賃的合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：租賃物的描述2.1房屋的基本情況2.2房屋的設(shè)施設(shè)備2.3房屋的使用要求第三章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.3雙方的共同義務(wù)第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的確定4.2租金的計算與支付方式4.3租金的調(diào)整機制第五章：房屋的使用與維護(hù)5.1房屋的正常使用5.2房屋的維護(hù)與修繕5.3房屋的損壞賠償?shù)诹拢哼`約責(zé)任6.1違約的定義與分類6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約責(zé)任的免除第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與后果7.3合同終止的情形與處理第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的程序8.3爭議解決的費用承擔(dān)第九章：附則9.1合同的解釋權(quán)9.2合同的補充與附件9.3其他未盡事宜第十章：簽字欄10.1出租方簽字10.2承租方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點以上為空白房屋租賃合同（2024版）的目錄。合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于房屋租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。1.2合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，不得違反。1.3合同的適用范圍本合同適用于出租方與承租方之間關(guān)于房屋租賃的所有事宜。第二章：租賃物的描述2.1房屋的基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。2.2房屋的設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)配備有______等基本生活設(shè)施，具體設(shè)施設(shè)備清單附后。2.3房屋的使用要求承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.3.1房屋用途限制承租方不得將房屋用于非法活動或違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的用途。第三章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)要求承租方按時支付租金。3.1.1租金收取出租方應(yīng)在每個租賃周期開始前向承租方提供租金支付通知。3.1.2房屋維護(hù)出租方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施設(shè)備的正常使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并有權(quán)要求出租方提供符合約定條件的房屋。3.2.1租金支付承租方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金。3.2.2房屋維護(hù)承租方應(yīng)妥善使用并維護(hù)房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得損壞。3.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同條款，及時溝通解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的確定本合同的租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金的計算與支付方式租金按月計算，每月租金為______元，承租方應(yīng)于每月的第______日前支付。4.3租金的調(diào)整機制租金在合同期內(nèi)原則上不作調(diào)整。如遇特殊情況需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第五章：房屋的使用與維護(hù)5.1房屋的正常使用承租方應(yīng)按照合同約定和房屋的使用性質(zhì)合理使用房屋。5.2房屋的維護(hù)與修繕出租方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查和必要的維護(hù)，確保房屋的安全和正常使用。5.2.1定期檢查出租方應(yīng)每______個月對房屋進(jìn)行一次安全檢查。5.2.2修繕責(zé)任對于房屋的自然損壞，出租方應(yīng)在接到承租方通知后的合理時間內(nèi)進(jìn)行修繕。5.3房屋的損壞賠償如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義與分類違約包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途、違反合同約定的其他行為。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約責(zé)任的免除如違約行為是由于不可抗力因素造成的，違約方可免除違約責(zé)任。以上為空白房屋租賃合同（2024版）的前半部分內(nèi)容。第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)提前______天書面通知對方，并取得對方同意。7.2合同解除的條件與后果7.2.1解除條件合同在以下情況下可被解除：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后______天內(nèi)未改正；不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.2.2解除后果合同解除后，違約方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)實際使用情況結(jié)算租金和其他費用。7.3合同終止的情形與處理合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同即告終止。合同終止后，承租方應(yīng)返還房屋，出租方應(yīng)按照合同規(guī)定退還押金。第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決的程序如協(xié)商不成，雙方可提交至______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決的費用承擔(dān)除仲裁裁決另有規(guī)定外，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第九章：附則9.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)按照合同目的和通常理解予以解釋。9.2合同的補充與附件本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件是合同不可分割的一部分。9.3其他未盡事宜對于本合同中未涉及的其他事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。9.3.1通知與送達(dá)雙方因履行合同需要相互通知的事項，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知以郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。9.3.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用______法律。第十章：簽字欄10.1出租方簽字出租方名稱：______授權(quán)代表簽字：______日期：______10.2