現(xiàn)代小賣部租賃協(xié)議2024版專業(yè)模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

現(xiàn)代小賣部租賃協(xié)議2024版專業(yè)模板本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限1.3租賃開始和結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任3.3損壞賠償4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修和保養(yǎng)的時(shí)間和方式5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.3保險(xiǎn)理賠6.租賃方的義務(wù)6.1按時(shí)支付租金6.2合理使用租賃物6.3妥善保管租賃物7.出租方的義務(wù)7.1提供合格的租賃物7.2保證租賃物的正常使用7.3負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)8.合同的變更和終止8.1變更條件8.2終止條件8.3合同終止后的處理9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2租賃方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1租賃物交付時(shí)間12.2租賃物返還時(shí)間12.3租賃物狀態(tài)確認(rèn)13.附件13.1租賃物品清單13.2租賃合同專用條款14.簽署信息14.1出租方信息14.2租賃方信息14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單租賃物品清單如下：（此處列出現(xiàn)代小賣部所有租賃物品，例如：貨架、冰箱、空調(diào)等）1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃開始和結(jié)束日期租賃開始日期為____年__月__日，結(jié)束日期為____年__月__日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月人民幣_(tái)___元整。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，租賃方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：（此處填寫出租方的銀行賬戶信息）第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍租賃方應(yīng)在出租方提供的租賃物上進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。3.2維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.3損壞賠償租賃方如造成租賃物損壞，應(yīng)按實(shí)際情況進(jìn)行賠償。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修，租賃方負(fù)責(zé)日常小修小補(bǔ)。4.2保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的定期保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)行。4.3維修和保養(yǎng)的時(shí)間和方式維修和保養(yǎng)的具體時(shí)間和方式，雙方協(xié)商確定。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)為租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整。5.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件，租賃方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。第六條租賃方的義務(wù)6.1按時(shí)支付租金租賃方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得延遲。6.2合理使用租賃物租賃方應(yīng)合理使用租賃物，不得過(guò)度磨損或損壞。6.3妥善保管租賃物租賃方應(yīng)妥善保管租賃物，防止丟失或被盜。第七條出租方的義務(wù)7.1提供合格的租賃物出租方應(yīng)提供符合合同約定的租賃物，確保租賃物的質(zhì)量和性能。7.2保證租賃物的正常使用出租方應(yīng)保證租賃物的正常使用，如因出租方原因?qū)е伦赓U物不能正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)行。如因維修和保養(yǎng)導(dǎo)致租賃物不能正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同的變更和終止8.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方提前解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同終止后的處理合同終止后，租賃方應(yīng)按照出租方的要求，將租賃物返還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如租賃物有損壞或遺失，租賃方應(yīng)按實(shí)際情況進(jìn)行賠償。第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任出租方如違反合同約定，導(dǎo)致租賃物不能正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2租賃方的違約責(zé)任租賃方如違反合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，應(yīng)按實(shí)際情況進(jìn)行賠償。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃物所在地的居委會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改條件合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方提前解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條其他約定12.1租賃物交付時(shí)間租賃物的交付時(shí)間應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)。12.2租賃物返還時(shí)間租賃物返還時(shí)間應(yīng)在合同終止后五個(gè)工作日內(nèi)。12.3租賃物狀態(tài)確認(rèn)租賃物在交付和返還時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃物的大小、外觀及功能狀態(tài)，并簽署《租賃物狀態(tài)確認(rèn)書》。第十三條附件13.1租賃物品清單租賃物品清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)等信息。13.2租賃合同專用條款租賃合同專用條款包括合同的保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款等。第十四條簽署信息14.1出租方信息出租方全稱：____（此處填寫出租方的全稱）聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____14.2租賃方信息租賃方全稱：____（此處填寫租賃方的全稱）聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____14.3簽署日期本合同簽署日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、新舊程度、功能狀態(tài)等信息。附件二：租賃合同專用條款包括合同的保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款、保險(xiǎn)條款等。附件三：《租賃物狀態(tài)確認(rèn)書》用于記錄租賃物在交付和返還時(shí)的狀態(tài)，包括大小、外觀及功能等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)證明租賃物已購(gòu)買保險(xiǎn)的單據(jù)，包括保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。附件五：付款憑證證明租賃方已支付租金的憑證，包括付款時(shí)間、付款金額等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供合格的租賃物。2.出租方未保證租賃物的正常使用。3.出租方未按約定負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。4.租賃方未按合同約定支付租金。5.租賃方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失。6.租賃方未按約定妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物丟失或被盜。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償租賃方損失、支付違約金等。2.租賃方違約，應(yīng)按實(shí)際情況進(jìn)行賠償，如賠償出租方損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：如出租方未按約定提供合格的租賃物，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物品的一方。2.租賃方：指租賃租賃物品的一方。3.租賃物：指合同中約定的出租方提供給租賃方使用的物品。4.租金：指租賃方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)