現(xiàn)代小賣部租賃協(xié)議2024版專業(yè)模板

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現(xiàn)代小賣部租賃協(xié)議2024版專業(yè)模板本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限1.3租賃開始和結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃物的使用和維護3.1使用范圍3.2維護責任3.3損壞賠償4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責任4.2保養(yǎng)責任4.3維修和保養(yǎng)的時間和方式5.租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用5.3保險理賠6.租賃方的義務6.1按時支付租金6.2合理使用租賃物6.3妥善保管租賃物7.出租方的義務7.1提供合格的租賃物7.2保證租賃物的正常使用7.3負責租賃物的維修和保養(yǎng)8.合同的變更和終止8.1變更條件8.2終止條件8.3合同終止后的處理9.違約責任9.1出租方的違約責任9.2租賃方的違約責任10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1租賃物交付時間12.2租賃物返還時間12.3租賃物狀態(tài)確認13.附件13.1租賃物品清單13.2租賃合同專用條款14.簽署信息14.1出租方信息14.2租賃方信息14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單租賃物品清單如下：（此處列出現(xiàn)代小賣部所有租賃物品，例如：貨架、冰箱、空調(diào)等）1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃開始和結(jié)束日期租賃開始日期為____年__月__日，結(jié)束日期為____年__月__日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月人民幣____元整。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，租賃方應在每月的第一個工作日之前支付當月租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：（此處填寫出租方的銀行賬戶信息）第三條租賃物的使用和維護3.1使用范圍租賃方應在出租方提供的租賃物上進行合法經(jīng)營活動，不得從事違法、違規(guī)活動。3.2維護責任租賃方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.3損壞賠償租賃方如造成租賃物損壞，應按實際情況進行賠償。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責任出租方負責租賃物的重大維修，租賃方負責日常小修小補。4.2保養(yǎng)責任出租方負責租賃物的定期保養(yǎng)，確保租賃物的正常運行。4.3維修和保養(yǎng)的時間和方式維修和保養(yǎng)的具體時間和方式，雙方協(xié)商確定。第五條租賃物的保險5.1保險責任租賃方負責為租賃物購買保險，保險費用由租賃方承擔。5.2保險費用保險費用為每月人民幣____元整。5.3保險理賠如發(fā)生保險理賠事件，租賃方應立即通知出租方，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。第六條租賃方的義務6.1按時支付租金租賃方應按時支付租金，不得延遲。6.2合理使用租賃物租賃方應合理使用租賃物，不得過度磨損或損壞。6.3妥善保管租賃物租賃方應妥善保管租賃物，防止丟失或被盜。第七條出租方的義務7.1提供合格的租賃物出租方應提供符合合同約定的租賃物，確保租賃物的質(zhì)量和性能。7.2保證租賃物的正常使用出租方應保證租賃物的正常使用，如因出租方原因?qū)е伦赓U物不能正常使用，出租方應承擔相應責任。7.3負責租賃物的維修和保養(yǎng)出租方應負責租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運行。如因維修和保養(yǎng)導致租賃物不能正常使用，出租方應承擔相應責任。第八條合同的變更和終止8.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方提前解除合同，但應承擔相應的違約責任；（3）因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同終止后的處理合同終止后，租賃方應按照出租方的要求，將租賃物返還出租方，并辦理相關手續(xù)。如租賃物有損壞或遺失，租賃方應按實際情況進行賠償。第九條違約責任9.1出租方的違約責任出租方如違反合同約定，導致租賃物不能正常使用，應承擔相應的違約責任。9.2租賃方的違約責任租賃方如違反合同約定，導致租賃物損壞或丟失，應按實際情況進行賠償。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃物所在地的居委會申請調(diào)解。10.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改條件合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方提前解除合同，但應承擔相應的違約責任；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第十二條其他約定12.1租賃物交付時間租賃物的交付時間應在合同生效后五個工作日內(nèi)。12.2租賃物返還時間租賃物返還時間應在合同終止后五個工作日內(nèi)。12.3租賃物狀態(tài)確認租賃物在交付和返還時，雙方應共同確認租賃物的大小、外觀及功能狀態(tài)，并簽署《租賃物狀態(tài)確認書》。第十三條附件13.1租賃物品清單租賃物品清單詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號等信息。13.2租賃合同專用條款租賃合同專用條款包括合同的保密條款、知識產(chǎn)權(quán)保護條款等。第十四條簽署信息14.1出租方信息出租方全稱：____（此處填寫出租方的全稱）聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____14.2租賃方信息租賃方全稱：____（此處填寫租賃方的全稱）聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____14.3簽署日期本合同簽署日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號、新舊程度、功能狀態(tài)等信息。附件二：租賃合同專用條款包括合同的保密條款、知識產(chǎn)權(quán)保護條款、保險條款等。附件三：《租賃物狀態(tài)確認書》用于記錄租賃物在交付和返還時的狀態(tài)，包括大小、外觀及功能等。附件四：保險單據(jù)證明租賃物已購買保險的單據(jù)，包括保險費用、保險期限、保險公司等信息。附件五：付款憑證證明租賃方已支付租金的憑證，包括付款時間、付款金額等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供合格的租賃物。2.出租方未保證租賃物的正常使用。3.出租方未按約定負責租賃物的維修和保養(yǎng)。4.租賃方未按合同約定支付租金。5.租賃方未合理使用租賃物，導致租賃物損壞或丟失。6.租賃方未按約定妥善保管租賃物，導致租賃物丟失或被盜。違約責任認定：1.出租方違約，應承擔相應的違約責任，如賠償租賃方損失、支付違約金等。2.租賃方違約，應按實際情況進行賠償，如賠償出租方損失、支付違約金等。示例說明：如出租方未按約定提供合格的租賃物，導致租賃方無法正常經(jīng)營，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物品的一方。2.租賃方：指租賃租賃物品的一方。3.租賃物：指合同中約定的出租方提供給租賃方使用的物品。4.租金：指租賃方為使用租賃物而支付給出租方的費