空院落租賃合同范本

空院落租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的院落（以下簡稱“空院落”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的空院落，并按照約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1甲方出租的空院落位于________________，占地面積約為________________平方米。1.2乙方租賃的空院落用途為________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣________元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)空院落的整體結(jié)構(gòu)安全和基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行。4.2乙方應(yīng)合理使用空院落及其附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。4.3乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致空院落及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供一份保險合同，保險金額不低于空院落的價值。5.2保險合同中應(yīng)列明甲方為第一受益人。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更協(xié)議。6.2一方違反本合同的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1一方違反本合同的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為空院落現(xiàn)狀照片及設(shè)施使用說明。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的院落（以下簡稱“空院落”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的空院落，并按照約定支付租金；丙方作為第三方主體，愿意就空院落的管理、維護及運營事項提供協(xié)助，并按照約定向甲方支付服務(wù)費用。三方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的及第三方主體職責(zé)1.1甲方出租的空院落位于________________，占地面積約為________________平方米。1.2乙方租賃的空院落用途為________________。1.3丙方作為第三方主體，負責(zé)空院落的管理、維護及運營事項，包括但不限于：（1）確?？赵郝涞恼w結(jié)構(gòu)安全和基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行；（2）負責(zé)空院落的環(huán)境整治、綠化等工作；（3）協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣________元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條丙方服務(wù)費用及支付方式4.1丙方向甲方支付的服務(wù)費用為每月人民幣________元，服務(wù)費用按月支付。4.2丙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月服務(wù)費用支付至甲方指定的賬戶。4.3丙方逾期支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付服務(wù)費用的__%作為滯納金。第五條甲方權(quán)利及利益保障5.1甲方享有空院落的所有權(quán)，并有權(quán)對空院落進行出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等處分。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，并要求丙方按照約定履行管理、維護及運營職責(zé)。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方按照約定用途使用空院落，并確保乙方使用行為符合法律法規(guī)及社會公德。5.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求丙方提供空院落的管理、維護及運營情況報告。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。6.2乙方在租賃期內(nèi)不得將空院落轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得改變空院落的結(jié)構(gòu)及外觀，如需進行改造，需事先取得甲方的書面同意。第七條丙方違約及限制條款7.1丙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同。7.2丙方在提供服務(wù)過程中，如有損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為空院落現(xiàn)狀照片及設(shè)施使用說明。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________丙方（簽字）：_______________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、高效的管理、維護及運營服務(wù)，確保空院落的整體結(jié)構(gòu)安全和基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行。丙方的介入有助于甲方從繁瑣的物業(yè)管理工作解脫出來，專注于其他業(yè)務(wù)領(lǐng)域的發(fā)展。同時，丙方作為專業(yè)的管理團隊，能夠為乙方提供更好的使用體驗，提高乙方的工作效率和生活品質(zhì)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租人，擁有空院落的所有權(quán)，通過本合同明確了甲方的權(quán)益和乙方的義務(wù)。甲方在合同中增設(shè)了丙方作為第三方主體，以確?？盏谌段模旱谌街黧w+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的辦公樓（以下簡稱“辦公樓”）并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的辦公樓，并按照約定支付租金；丙方作為第三方主體，愿意就辦公樓的運營及維護事項提供協(xié)助，并按照約定向乙方支付服務(wù)費用。三方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的及第三方主體職責(zé)1.1甲方出租的辦公樓位于________________，建筑面積約為________________平方米。1.2乙方租賃的辦公樓用途為________________。1.3丙方作為第三方主體，負責(zé)辦公樓的運營及維護事項，包括但不限于：（1）確保辦公樓的整體結(jié)構(gòu)安全和基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行；（2）負責(zé)辦公樓的清潔、安保等工作；（3）協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣________元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條丙方服務(wù)費用及支付方式4.1乙方向丙方支付的服務(wù)費用為每月人民幣________元，服務(wù)費用按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月服務(wù)費用支付至丙方指定的賬戶。4.3乙方逾期支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付服務(wù)費用的__%作為滯納金。第五條乙方權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)按照約定用途使用辦公樓，并確保使用行為符合法律法規(guī)及社會公德。5.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，并要求丙方按照約定履行運營及維護職責(zé)。5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方提供辦公樓的權(quán)屬證明及竣工驗收證明等文件。5.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求丙方提供辦公樓的運營及維護情況報告。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。6.2甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，不得無故提前終止租賃合同。6.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)辦公樓的維修、保養(yǎng)及安全檢查等工作。第七條丙方違約及限制條款7.1丙方違反本合同的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同。7.2丙方在提供服務(wù)過程中，如有損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為辦公樓現(xiàn)狀照片及設(shè)施使用說明。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________丙方（簽字）：_______________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租人，通過本合同明確了乙方的