2024版物權(quán)轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議

2024版物權(quán)轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議的法律依據(jù)1.3協(xié)議的適用范圍第二章：委托事項(xiàng)2.1委托內(nèi)容2.2委托范圍2.3委托期限第三章：居間服務(wù)3.1居間服務(wù)的定義3.2居間服務(wù)的具體內(nèi)容3.3居間服務(wù)的提供方式第四章：居間費(fèi)用4.1居間費(fèi)用的計(jì)算方式4.2居間費(fèi)用的支付條件4.3居間費(fèi)用的支付時(shí)間第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1委托方的權(quán)利與義務(wù)5.2居間方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方的共同義務(wù)第六章：保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密期限6.3保密義務(wù)的履行第七章：違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任的免除條件第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同終止的條件第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十章：附則10.1合同的生效條件10.2合同的份數(shù)10.3其他補(bǔ)充事項(xiàng)簽字欄：甲方（委托方簽字）：乙方（居間方簽字）：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：合同編號(hào)______第一章：總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在物權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的居間服務(wù)關(guān)系，確立雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2協(xié)議的法律依據(jù)本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于甲方委托乙方提供物權(quán)轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)。第二章：委托事項(xiàng)2.1委托內(nèi)容甲方委托乙方就______的物權(quán)轉(zhuǎn)讓提供居間服務(wù)。2.2委托范圍乙方的居間服務(wù)包括但不限于信息提供、交易撮合、協(xié)助談判等。2.3委托期限委托期限自______起至______止。第三章：居間服務(wù)3.1居間服務(wù)的定義居間服務(wù)是指乙方為甲方提供物權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的中介服務(wù)。3.2居間服務(wù)的具體內(nèi)容乙方應(yīng)提供的居間服務(wù)包括但不限于：3.2.1提供物權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息；3.2.2協(xié)助甲方與物權(quán)受讓方進(jìn)行接洽；3.2.3協(xié)助甲方進(jìn)行交易談判。3.3居間服務(wù)的提供方式乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)的居間服務(wù)。第四章：居間費(fèi)用4.1居間費(fèi)用的計(jì)算方式居間費(fèi)用按照物權(quán)轉(zhuǎn)讓成交金額的______%計(jì)算。4.2居間費(fèi)用的支付條件甲方應(yīng)在物權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付居間費(fèi)用。4.3居間費(fèi)用的支付時(shí)間甲方應(yīng)在滿足支付條件后的______個(gè)工作日內(nèi)完成居間費(fèi)用的支付。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1委托方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的居間服務(wù)；5.1.2甲方有義務(wù)按時(shí)支付居間費(fèi)用。5.2居間方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照約定收取居間費(fèi)用；5.2.2乙方有義務(wù)為甲方提供專業(yè)的居間服務(wù)。5.3雙方的共同義務(wù)5.3.1雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定；5.3.2雙方應(yīng)共同維護(hù)交易的公平性和合法性。第六章：保密條款6.1保密信息的范圍雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。6.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至______年。6.3保密義務(wù)的履行雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息不被泄露。第七章：違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的認(rèn)定違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責(zé)任的免除條件在不可抗力等特定情況下，違約方的責(zé)任可部分或全部免除。簽字欄：甲方（委托方簽字）：______乙方（居間方簽字）：______簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同的變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更后的合同條款與原合同條款不一致的，以變更后的條款為準(zhǔn)。8.2合同解除的條件與程序合同的解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。一方要求解除合同的，應(yīng)提前______天以書面形式通知對(duì)方。8.3合同終止的條件合同在以下情況下終止：8.3.1委托事項(xiàng)完成；8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；8.3.4不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法律規(guī)定的程序，包括但不限于調(diào)解、仲裁和訴訟。9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十章：附則10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3其他補(bǔ)充事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定其他補(bǔ)充事項(xiàng)。第十一章：特別約定11.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)合作的具體情況，協(xié)商確定特別約定事項(xiàng)。11.2特別約定的效力特別約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。11.3特別約定的變更特別約定事項(xiàng)的變更，應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二章：合同的解釋12.1合同解釋的原則本合同的解釋應(yīng)遵循合同目的、誠(chéng)實(shí)信用原則和公平原則。12.2合同條款的沖突合同條款之間如有沖突，應(yīng)以不違反合同目的和法律規(guī)定的方式進(jìn)行解釋。12.3合同的補(bǔ)充解釋雙方可就合同的解釋達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章：合同的備案13.1合同備案的義務(wù)雙方應(yīng)將本合同及相關(guān)文件提交至相關(guān)管理部門進(jìn)行備案。13.2合同備案的程序合同備案應(yīng)按照相關(guān)管理部門的規(guī)定程序進(jìn)行。13.3合同備案的效力合同備案不影響合同的生效，但未經(jīng)備案的合同不得對(duì)抗善意第三人。第十四章：合同的公示14.1合同公示的義務(wù)雙方應(yīng)將本合同的主要內(nèi)容進(jìn)行公示，以增加合同的透明度。14.2合同公示的方式合同公示可以通過(guò)公告、網(wǎng)站發(fā)布等方式進(jìn)行。14.3合同公示的效力合同公示不影響合同的生效，但有助于增強(qiáng)合同的公信力。第十五章：合同的存檔15.1合同存檔的義務(wù)雙方應(yīng)將本合同及相關(guān)文件進(jìn)行妥善存檔