2024物業(yè)停車場租賃合同范本

2024物業(yè)停車場租賃合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：停車場租賃3.1租賃范圍與條件3.2租賃期限3.3租賃費(fèi)用第四章：租賃費(fèi)用支付4.1費(fèi)用支付方式4.2費(fèi)用支付時間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章：停車場使用與維護(hù)5.1停車場使用規(guī)定5.2停車場維護(hù)責(zé)任5.3停車場安全管理第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金與賠償金第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3法律適用與管轄第九章：合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十章：附則10.1合同解釋10.2合同修訂與補(bǔ)充10.3合同備案與存檔第十一章：合同簽訂記錄11.1簽字欄11.2簽到時間11.3簽訂地點(diǎn)11.4其他記錄事項(xiàng)合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于停車場租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保停車場的合理使用和有效管理。1.2合同定義本合同所指的停車場是指甲方擁有的位于______（具體地址）的停車場，包括但不限于停車位、車道、出入口等設(shè)施。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致或符合本合同規(guī)定的條件。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方代表：________甲方聯(lián)系方式：________（注：甲方應(yīng)提供真實(shí)有效的信息，以便乙方聯(lián)系和確認(rèn)。）2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方代表：________乙方聯(lián)系方式：________（注：乙方應(yīng)提供真實(shí)有效的信息，以便甲方聯(lián)系和確認(rèn)。）2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定收取租賃費(fèi)用。甲方有義務(wù)提供符合合同約定的停車場設(shè)施。甲方應(yīng)保證停車場的正常使用和維護(hù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場。乙方有義務(wù)按時支付租賃費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用停車場，不得損害停車場設(shè)施。第三章：停車場租賃3.1租賃范圍與條件甲方同意將位于______（具體地址）的停車場出租給乙方使用，租賃范圍包括______（具體描述）。3.2租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。除非雙方另有約定，租賃期限屆滿，本合同自動終止。3.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月人民幣（大寫）元整（￥）。乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。第四章：租賃費(fèi)用支付4.1費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租賃費(fèi)用，甲方的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________銀行賬號：________賬戶名稱：________（注：乙方應(yīng)確保支付的款項(xiàng)準(zhǔn)確無誤，并保留支付憑證。）4.2費(fèi)用支付時間乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。如遇法定節(jié)假日或周末，支付時間順延至下一個工作日。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和成本變化調(diào)整租賃費(fèi)用。甲方應(yīng)在費(fèi)用調(diào)整前______天書面通知乙方。乙方有權(quán)在收到通知后______天內(nèi)提出異議，否則視為同意調(diào)整。第五章：停車場使用與維護(hù)5.1停車場使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場使用規(guī)定，包括但不限于：不得在停車場內(nèi)進(jìn)行非法活動；不得損壞停車場設(shè)施；不得占用非租賃區(qū)域。5.2停車場維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)和必要的修繕工作，確保停車場的正常使用。5.3停車場安全管理甲方應(yīng)采取必要的安全措施，保障停車場的安全。乙方在使用停車場時，應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，配合甲方的安全管理工作。第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除條件合同可在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違反合同約定；不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3合同變更與解除程序合同的變更或解除應(yīng)遵循以下程序：一方提出變更或解除合同的書面申請；雙方協(xié)商并達(dá)成一致意見；雙方簽訂變更或解除合同的書面協(xié)議；按照協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義違約是指一方未能履行或未能完全履行合同約定的義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金與賠償金違約金的數(shù)額為未履行部分租賃費(fèi)用的______%。賠償金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定，但不得超過未履行部分租賃費(fèi)用的______%。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。8.2爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循以下程序：一方提出書面爭議通知；雙方進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成時，提交訴訟。8.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同的簽訂地為甲方所在地，甲方所在地人民法院對本合同爭議具有管轄權(quán)。第九章：合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行。9.2合同終止條件合同在以下情況下終止：租賃期限屆滿，且雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；雙方協(xié)商一致同意終止合同；一方嚴(yán)重違約，另一方依據(jù)合同規(guī)定解除合同；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，且持續(xù)時間超過____天。9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)立即歸還停車場，并確保停車場設(shè)施完好無損。甲方應(yīng)在合同終止后____天內(nèi)退還乙方已支付但未使用的租賃費(fèi)用。第十章：附則10.1合同解釋本合同的解釋應(yīng)基于合同的目的和文本內(nèi)容。對于合同中未明確約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著公平合理的原則協(xié)商解決。10.2合同修訂與補(bǔ)充合同的任何修訂和補(bǔ)充都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后成為合同不可分割的一部分。10.3合同備案與存檔本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。雙方應(yīng)妥善保管合同原件，并在必要時提供給對方查閱。第十一章：合同簽訂記錄11.1簽字欄甲方（出租方）代表簽字：________乙方（承租方）代表簽字：________簽字日期：____年____月____日11.2簽到時間合同簽訂的具體時間：______（24小時制）11.3簽訂地點(diǎn)合同簽訂的具體地點(diǎn)：______（詳細(xì)地址）11.4其他記錄事項(xiàng)合同編號：________合同版本：________簽訂時的特殊情況說明：________其他需要記錄的事項(xiàng)：________（注：以上信息應(yīng)由合同簽訂雙方在簽訂合同時共同填寫確認(rèn)。）第十二章：附加條款12.1附加服務(wù)甲方可根據(jù)乙方需求提供附加服務(wù)，如停車場監(jiān)控、安保服務(wù)等。附加服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。12.2保密條款雙方應(yīng)對在合同簽訂和履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。12.3通知與送達(dá)合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。通知的送達(dá)以對方收到為準(zhǔn)。12.4不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或完全履行合同義務(wù)時，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。12.5法律適用與爭議解決本合同的簽訂、解釋、履行、變更、解除、終止以及爭議解決