意向金合同范本購房意向金合同(2024版)

意向金合同范本購房意向金合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3適用范圍第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：意向金條款3.1意向金的數(shù)額3.2意向金的支付方式3.3意向金的支付時間第四章：房屋信息4.1房屋基本情況4.2房屋權(quán)屬情況4.3房屋現(xiàn)狀第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方的共同義務(wù)第六章：合同的效力與履行6.1合同的成立與生效6.2合同的履行條件6.3合同的變更與解除第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約補救措施第八章：不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的通知義務(wù)8.3不可抗力的法律后果第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議解決地點第十章：其他條款10.1合同的修改與補充10.2通知與送達(dá)10.3保密條款第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在購房意向金支付及購房交易中的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。1.2合同定義本合同中所稱“購房意向金”是指乙方為表達(dá)購買甲方房屋的誠意而支付的款項。1.3適用范圍本合同適用于甲方出售的位于______的房屋，乙方有意向購買該房屋。第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（買方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方聲明與保證2.3.1甲方聲明甲方聲明其為房屋的合法所有者，有權(quán)出售該房屋。2.3.2乙方聲明乙方聲明其具備購買房屋的資格和能力。第三章：意向金條款3.1意向金的數(shù)額乙方同意支付的購房意向金數(shù)額為人民幣______元。3.2意向金的支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付意向金。3.3意向金的支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付意向金。3.3.1支付賬戶信息乙方應(yīng)將意向金支付至以下賬戶：賬戶名稱：______，賬號：______，開戶行：______。第四章：房屋信息4.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。4.2房屋權(quán)屬情況房屋的權(quán)屬證書編號為______，權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。4.3房屋現(xiàn)狀房屋目前處于______狀態(tài)（如：毛坯、裝修等），乙方已實地查看并認(rèn)可。4.3.1房屋設(shè)施房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于______。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)收取乙方支付的購房意向金，并在乙方違約時按照合同約定處理。5.1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋信息的真實性，不得隱瞞房屋的權(quán)屬和現(xiàn)狀。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)在支付意向金后，優(yōu)先與甲方協(xié)商購房事宜。5.2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按時支付意向金，并在合同約定的時間內(nèi)與甲方協(xié)商購房合同。5.3雙方的共同義務(wù)5.3.1協(xié)商義務(wù)雙方應(yīng)本著誠信原則，積極協(xié)商購房合同的條款。5.3.2信息披露義務(wù)雙方應(yīng)向?qū)Ψ脚杜c購房相關(guān)的所有重要信息。第六章：合同的效力與履行6.1合同的成立與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，并在乙方支付意向金后生效。6.2合同的履行條件合同履行的條件包括但不限于乙方支付意向金、甲方同意出售房屋等。6.3合同的變更與解除6.3.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.3.2解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。以上為合同前半部分正文內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)內(nèi)容將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形任何一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約補救措施7.3.1補救措施違約方應(yīng)采取一切必要措施以減輕或消除違約后果。7.3.2違約金違約方需支付的違約金數(shù)額為人民幣______元。第八章：不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。8.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時書面通知對方。8.3不可抗力的法律后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議。9.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決地點協(xié)商不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十章：其他條款10.1合同的修改與補充合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。10.2通知與送達(dá)雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系信息準(zhǔn)確無誤，合同履行過程中的通知和文件送達(dá)均以書面形式進(jìn)行。10.3保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方授權(quán)代表簽字：______日期：__