辦公場地租賃合同：甲級(jí)寫字樓長租協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

辦公場地租賃合同：甲級(jí)寫字樓長租協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃場地與租期1.1場地描述1.2租期時(shí)長1.3租金及支付方式2.租金調(diào)整條款2.1租金調(diào)整條件2.2租金調(diào)整方式3.使用與限制3.1甲方使用范圍3.2乙方使用范圍3.3使用限制條款4.維修與保養(yǎng)4.1甲方維修責(zé)任4.2乙方維修責(zé)任4.3維修保養(yǎng)程序5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任5.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任6.變更與終止6.1變更條款6.2終止條款7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.其他條款9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3附加條款10.附件10.1租賃場地平面圖10.2租金支付明細(xì)表10.3使用限制詳細(xì)規(guī)定11.簽字蓋章頁11.1甲方簽字蓋章11.2乙方簽字蓋章12.附件說明12.1附件1：租賃場地平面圖12.2附件2：租金支付明細(xì)表12.3附件3：使用限制詳細(xì)規(guī)定13.補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充113.2補(bǔ)充213.3補(bǔ)充314.合同簽訂日期14.1甲方簽訂日期14.2乙方簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃場地與租期1.1場地描述1.2租期時(shí)長本合同租賃期限為【具體開始日期】至【具體結(jié)束日期】。租賃期限共計(jì)【具體年數(shù)】年。1.3租金及支付方式租金為每月【具體金額】元，每三個(gè)月支付一次。乙方應(yīng)在每季度的第一天支付當(dāng)季度的租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息為【提供賬號(hào)信息】。2.租金調(diào)整條款2.1租金調(diào)整條件租金將根據(jù)市場情況每三年調(diào)整一次。租金調(diào)整的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整將根據(jù)甲方提供的市場調(diào)研報(bào)告和乙方進(jìn)行的實(shí)地考察，由雙方共同協(xié)商確定新的租金金額。3.使用與限制3.1甲方使用范圍甲方保留在租賃場地內(nèi)進(jìn)行正常辦公、接待客戶、舉行會(huì)議等活動(dòng)的權(quán)利。3.2乙方使用范圍乙方有權(quán)使用租賃場地進(jìn)行辦公、會(huì)議、培訓(xùn)等活動(dòng)。乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害甲方利益的行為。3.3使用限制條款乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行改建、裝修或增設(shè)設(shè)施，除非得到甲方的書面同意。乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。4.維修與保養(yǎng)4.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場地的整體維修和保養(yǎng)，確保租賃場地符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃場地內(nèi)的辦公設(shè)備和設(shè)施的正常運(yùn)行，承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。4.3維修保養(yǎng)程序甲方應(yīng)在租賃場地內(nèi)設(shè)立維修保養(yǎng)記錄，記錄設(shè)備的維修和保養(yǎng)情況。乙方發(fā)現(xiàn)租賃場地內(nèi)的設(shè)備設(shè)施存在問題時(shí)，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定，為租賃場地內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)和人員購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。5.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定，為自己的人員和財(cái)產(chǎn)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.變更與終止6.1變更條款合同期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或延長合同，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.2終止條款合同到期后，如甲乙雙方無意繼續(xù)租賃，則合同自然終止。如甲乙雙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【具體提前期】個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【具體比例】。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【具體比例】。9.爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【具體機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【具體法院】提起訴訟。10.其他條款10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件合同期限內(nèi)，如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.3附加條款11.附件11.1租賃場地平面圖11.2租金支付明細(xì)表11.3使用限制詳細(xì)規(guī)定12.附件說明12.1附件1：租賃場地平面圖12.2附件2：租金支付明細(xì)表12.3附件3：使用限制詳細(xì)規(guī)定13.補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充1雙方同意在合同期限內(nèi)，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，雙方應(yīng)按國家政策執(zhí)行。13.2補(bǔ)充2雙方同意合同期限內(nèi)，如租賃場地發(fā)生重大安全事故，甲方應(yīng)立即采取措施保障乙方人身財(cái)產(chǎn)安全。13.3補(bǔ)充3雙方同意合同期限內(nèi)，乙方如需擴(kuò)大使用面積，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。14.合同簽訂日期14.1甲方簽訂日期14.2乙方簽訂日期說明一：附件列表：附件1：租賃場地平面圖描述：詳細(xì)列出租賃場地的具體布局、面積、房間分配等信息。要求：平面圖需由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，并得到甲乙雙方認(rèn)可。附件2：租金支付明細(xì)表描述：詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。要求：明細(xì)表需真實(shí)反映租金支付情況，并由甲乙雙方共同維護(hù)。附件3：使用限制詳細(xì)規(guī)定描述：詳細(xì)列出乙方在使用租賃場地時(shí)應(yīng)遵守的限制條款。要求：規(guī)定需明確乙方使用范圍、禁止行為等，并由甲乙雙方共同遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約責(zé)任：支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的具體比例。2.乙方違約責(zé)任：支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的具體比例。說明三：法律名詞及解釋：1.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：指違約方因違約行為所需支付給守約方的賠償金。3.調(diào)解：指由第三方機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭議進(jìn)行協(xié)調(diào)，幫助雙方達(dá)成和解。4.訴訟：指合同雙方因合同爭議而向法院提起的司法程序。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋1.合同生