私人車位出租規(guī)范協(xié)議2024年

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私人車位出租規(guī)范協(xié)議2024年通用版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2車位1.3出租期1.4租金1.5租金支付方式1.6附加費用1.7使用權1.8保險1.9維修責任1.10違約1.11解除合同1.12爭議解決1.13法律適用1.14合同的生效、修改與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2車位車位位于：【車位具體位置】，車位的編號為：【車位編號】。1.3出租期本合同的出租期自【出租開始日期】至【出租結束日期】。1.4租金租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金金額】元整），用于支付【出租期】內(nèi)的車位使用費用。1.5租金支付方式1.5.1承租方應在合同簽訂后的【支付時間】內(nèi)，向出租方支付首期租金，即人民幣【首期租金金額】元整（大寫：【首期租金金額】元整）。1.5.2此后，承租方應在每個支付周期內(nèi)的【支付時間】前，向出租方支付當期租金。1.6附加費用1.6.1除租金外，承租方同意支付由出租方合理產(chǎn)生的任何附加費用，包括但不限于車輛保管費、維修費、清潔費等。1.6.2附加費用的具體金額及支付方式，雙方另有約定的，從其約定；無另行約定的，按照雙方達成的合理費用標準進行支付。第二部分：其他條款2.1使用權承租方享有合同約定的車位使用權，但不得將車位轉租、轉借或用于任何非法活動。2.2保險承租方應自行辦理車位使用期間的車輛保險，并確保保險覆蓋范圍包括但不限于車輛損失、第三者責任等。2.3維修責任2.3.1出租方負責對車位及其附屬設施進行維護和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。2.3.2因承租方使用不當導致的車位損壞，承租方應承擔相應的維修費用。2.4違約2.4.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求違約方支付違約金。2.4.2違約金的具體金額，按照雙方約定的違約金比例進行計算。2.5解除合同2.5.1在合同有效期內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。2.5.2如一方因特殊情況需提前解除合同，應提前【解除提前通知期限】天書面通知對方，并按照雙方約定的方式處理后續(xù)事宜。2.6爭議解決雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.7法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.8合同的生效、修改與終止2.8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.8.2本合同的修改和終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行?！竞贤酱私Y束】8.特殊情況處理8.2承租方如遇特殊情況需提前解除合同，應按照第2.5.2條的規(guī)定辦理。9.車位使用規(guī)定9.1承租方應在合同約定的車位內(nèi)停車，不得占用他人車位。9.2承租方應遵守停車場的管理規(guī)定，不得違反交通規(guī)則和消防安全規(guī)定。9.3承租方不得在車位內(nèi)進行任何非法活動，包括但不限于吸煙、亂扔垃圾等。10.隱私保護10.1雙方在合同履行過程中，應對對方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2雙方因履行合同所獲得的對方業(yè)務信息、客戶信息等，未經(jīng)對方同意不得用于合同之外的用途。11.通知與送達11.1雙方應通過合同約定的聯(lián)系方式進行溝通和通知。11.2發(fā)出的通知視為送達，若對方未在【規(guī)定時間】內(nèi)提出異議，視為已收到并理解該通知。12.合同的轉讓12.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2雙方同意，本合同的轉讓應按照法律規(guī)定和雙方協(xié)商確定的條件進行。13.違約金13.1雙方約定，違約金的比例為【違約金比例】。13.2違約金的計算方式為：【違約金計算方式】。14.合同的生效、修改與終止14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同的修改和終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3本合同的終止，并不意味著雙方在其他方面的權利和義務的終止，除非雙方另有約定?！竞贤酱私Y束】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位平面圖詳細描述車位的具體位置、形狀、大小等信息，以及車位在停車場中的分布情況。附件二：租金支付明細表列出租金的支付周期、支付時間、支付金額等信息，以及租金支付的銀行賬戶信息。附件三：保險投保單詳細描述保險的投保人、被保險人、保險金額、保險期限等信息，以及保險公司的聯(lián)系方式。附件四：維修費用明細表列出維修費用的具體金額、維修項目、維修時間等信息。附件五：特殊情況處理協(xié)議詳細描述特殊情況處理的條件、通知期限、解除合同的規(guī)定等信息。附件六：車位使用規(guī)定詳細描述車位的使用規(guī)則、禁止行為等信息。附件七：隱私保護協(xié)議詳細描述雙方在合同履行過程中的隱私保護義務、保密信息的內(nèi)容等信息。附件八：通知與送達協(xié)議詳細描述通知與送達的方式、時間、有效性的認定等信息。附件九：合同轉讓協(xié)議詳細描述合同轉讓的條件、轉讓方式、轉讓后的責任承擔等信息。附件十：違約金計算方式說明詳細描述違約金的計算比例、計算方式等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按照合同約定提供車位，或提供的車位不符合約定。2.承租方未能按照合同約定支付租金或其他費用。3.承租方未按照合同約定的車位使用規(guī)定使用車位。4.出租方未能按照合同約定履行維修責任。5.雙方未能按照合同約定履行通知與送達義務。違約責任認定標準：1.違約金：按照附件十的違約金計算方式進行計算。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導致的實際損失進行賠償。3.解除合同：違約行為嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。示例說明：如果出租方未能按照合同約定提供車位，承租方有權要求出租方支付違約金，并按照實際損失進行賠償。如果承租方未按照合同約定的車位使用規(guī)定使用車位，出租方有權要求承租方支付違約金，并有權要求承租方停止違約行為。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定向對方支付的金錢。3.解除合同：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的法律行為。4.隱私保護：指對個