房屋租賃合同：2024年版詳盡條款

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋租賃合同：2024年版詳盡條款本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限起止時(shí)間2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間4.房屋使用及維護(hù)4.1租賃期間的使用權(quán)4.2房屋維護(hù)責(zé)任5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)7.房屋轉(zhuǎn)讓及續(xù)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓條件7.2房屋續(xù)租條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.房屋交付及驗(yàn)收12.1房屋交付時(shí)間及方式12.2房屋驗(yàn)收條件及程序13.附件13.1房屋設(shè)施清單13.2其他相關(guān)文件14.其他約定14.1雙方其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積甲方將位于【】的【】平方米的房屋出租給乙方使用，乙方承認(rèn)該房屋的現(xiàn)狀并自愿承租。1.2租賃期限起止時(shí)間本合同租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共計(jì)【】個(gè)月。2.租金及支付方式2.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2租金支付周期乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額，每【】支付一次租金，先付后用。2.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：【】。3.押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為租賃押金。3.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【】個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。4.房屋使用及維護(hù)4.1租賃期間的使用權(quán)乙方擁有租賃期間房屋的使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。5.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)因房屋及附屬設(shè)施的正常磨損或老化導(dǎo)致的維修保養(yǎng)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)甲方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同被保險(xiǎn)人。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【】倍。8.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【】倍。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2仲裁解決如雙方協(xié)商未果，任何一方均可向【】仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決。10.合同解除10.1合同解除條件任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)提前解除本合同。10.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，甲方應(yīng)在【】個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)支付乙方違約金，違約金為已支付租金的【】倍。11.合同變更11.1合同變更條件合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以書面形式簽訂合同變更協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，并作為本合同的附件。12.房屋交付及驗(yàn)收12.1房屋交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的【】個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。交付方式為【】。12.2房屋驗(yàn)收條件及程序乙方應(yīng)在接收房屋后【】個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果以書面形式通知甲方。13.附件13.1房屋設(shè)施清單附件中應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其品牌、型號(hào)等信息。13.2其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃押金收據(jù)、租金支付憑證等。14.其他約定14.1雙方其他約定事項(xiàng)雙方如有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，作為本合同的有效組成部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其品牌、型號(hào)等信息，包括但不限于家具、家電、照明設(shè)備等。附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明證明甲方對(duì)出租房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)的文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件三：租賃押金收據(jù)記錄乙方支付的租賃押金的收據(jù)，載明押金金額、收款人等信息。附件四：租金支付憑證記錄乙方支付租金的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件五：合同變更協(xié)議如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)以書面形式簽訂合同變更協(xié)議，并作為本合同的附件。附件六：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收后，應(yīng)提交的驗(yàn)收結(jié)果報(bào)告，包括對(duì)房屋及附屬設(shè)施的完好程度、是否存在問題等內(nèi)容的描述。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定交付房屋給乙方使用。2.甲方未按照本合同約定提供房屋設(shè)施、設(shè)備。3.甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。4.乙方未按照本合同約定支付租金。5.乙方未按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。6.雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【】倍。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【】倍。3.雙方其他違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，雙方應(yīng)根據(jù)違約程度和損失大小承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按照合同約定交付房屋給乙方使用，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住。根據(jù)本合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【】倍。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指【】2.乙方：指【】3.租賃期限：指本合同約定的租賃起始時(shí)間至租賃結(jié)束時(shí)間的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行本合同約定而向