2024年適用型建筑項(xiàng)目施工合同模版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年適用型建筑項(xiàng)目施工合同模版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期第二條合同條款2.1承包范圍2.2工程質(zhì)量2.3工程進(jìn)度2.4工程安全2.5材料設(shè)備第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3付款方式3.4發(fā)票開(kāi)具第四條施工許可及手續(xù)4.1發(fā)包方責(zé)任4.2承包方責(zé)任4.3施工許可證4.4施工圖紙第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量控制5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修第六條工期延誤6.1工期順延6.2工期延誤責(zé)任第七條合同變更7.1變更程序7.2變更費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后責(zé)任處理第十一條保險(xiǎn)責(zé)任11.1保險(xiǎn)購(gòu)買11.2保險(xiǎn)理賠第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責(zé)任第十三條環(huán)境影響及污染防治13.1環(huán)境影響評(píng)估13.2污染防治措施13.3環(huán)保檢查與整改第十四條其他條款14.1合同的成立與生效14.2合同的保管14.3合同的修訂14.4合同的解除和終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、資金、設(shè)計(jì)圖紙等條件，并有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理的單位或個(gè)人。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，負(fù)責(zé)組織施工、完成施工任務(wù)、保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等各項(xiàng)指標(biāo)的單位或個(gè)人。1.3工程工程是指按照本合同約定的施工內(nèi)容和范圍，由承包方負(fù)責(zé)完成的建筑項(xiàng)目。1.4施工期施工期是指本合同約定的工程開(kāi)工日期至工程竣工日期之間的期限。第二條合同條款2.1承包范圍承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范等要求，完成工程的施工任務(wù)。2.2工程質(zhì)量承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因工程質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的整改、維修、拆除及賠償責(zé)任。2.3工程進(jìn)度承包方應(yīng)按照本合同約定的施工計(jì)劃和進(jìn)度要求，完成工程的施工任務(wù)。2.4工程安全承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全，并承擔(dān)因安全事故產(chǎn)生的賠償責(zé)任。2.5材料設(shè)備承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的材料設(shè)備清單，負(fù)責(zé)采購(gòu)、保管和使用施工所需的材料設(shè)備。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)是指承包方完成工程所需的人工、材料、設(shè)備、施工機(jī)具及管理等方面的全部費(fèi)用。3.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在簽訂合同時(shí)已確定，如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3付款方式發(fā)包方按照工程進(jìn)度和合同約定，向承包方支付合同價(jià)款。具體付款方式如下：（1）開(kāi)工預(yù)付款：合同簽訂后，發(fā)包方支付合同總價(jià)的一定比例作為開(kāi)工預(yù)付款。（2）進(jìn)度付款：工程進(jìn)度達(dá)到約定的付款節(jié)點(diǎn)時(shí)，發(fā)包方按照實(shí)際完成工程量與合同價(jià)款的對(duì)應(yīng)關(guān)系，支付相應(yīng)的進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算：工程竣工后，承包方按照實(shí)際完成工程量，向發(fā)包方提出竣工結(jié)算申請(qǐng)，發(fā)包方按照合同約定進(jìn)行審核和支付。3.4發(fā)票開(kāi)具承包方應(yīng)向發(fā)包方提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。第四條施工許可及手續(xù)4.1發(fā)包方責(zé)任發(fā)包方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2承包方責(zé)任承包方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，協(xié)助發(fā)包方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3施工許可證施工許可證是工程施工的法律依據(jù)，未經(jīng)許可，承包方不得擅自施工。4.4施工圖紙發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，提供完整的施工圖紙和技術(shù)資料，并負(fù)責(zé)解釋和修改。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量控制承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量驗(yàn)收工程竣工后，發(fā)包方應(yīng)組織驗(yàn)收，承包方應(yīng)按照驗(yàn)收要求，提供相關(guān)資料和配合驗(yàn)收工作。5.3質(zhì)量保修工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。第六條工期延誤6.1工期順延因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方有?quán)要求順延工期，并按照實(shí)際損失向發(fā)包方提出賠償。6.2工期延誤責(zé)任因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2承包方違約承包方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成發(fā)包方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向工程所在地的建設(shè)行政主管部門(mén)或有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑雙方也可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1合同解除條件任何一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)解除合同后，合同即告終止。10.3解除后責(zé)任處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理善后事宜，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)?。第十一條保險(xiǎn)責(zé)任11.1保險(xiǎn)購(gòu)買承包方應(yīng)按照合同約定，為工程購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交發(fā)包方備案。11.2保險(xiǎn)理賠工程發(fā)生保險(xiǎn)事故，承包方應(yīng)立即通知發(fā)包方，并按照保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)理賠。11.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，如需發(fā)包方支付，應(yīng)提前書(shū)面約定。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止后五年內(nèi)有效。12.3違約保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十三條環(huán)境影響及污染防治13.1環(huán)境影響評(píng)估承包方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，并采取相應(yīng)的污染防治措施。13.2污染防治措施承包方應(yīng)采取有效措施，防止工程施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染和損害。13.3環(huán)保檢查與整改工程所在地的環(huán)境保護(hù)部門(mén)對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)督檢查時(shí)，承包方應(yīng)予以配合，如存在問(wèn)題，應(yīng)按照要求及時(shí)整改。第十四條其他條款14.1合同的成立與生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立，自合同約定的生效之日起生效。14.2合同的保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。14.3合同的修訂合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。14.4合同的解除和終止合同的解除和終止，應(yīng)按照本合同第十條的約定執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范附件二：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)附件三：工程量清單和材料設(shè)備清單附件四：施工合同專用條款附件五：施工合同通用條款附件六：工程質(zhì)量保修書(shū)附件七：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)附件八：環(huán)境保護(hù)協(xié)議附件九：保險(xiǎn)單據(jù)附件十：保密協(xié)議附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范是工程建設(shè)的依據(jù)，應(yīng)包含工程的設(shè)計(jì)、構(gòu)造、材料、工藝、施工要求等內(nèi)容。承包方應(yīng)根據(jù)施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件二的具體要求和說(shuō)明：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)是承包方根據(jù)施工圖紙和技術(shù)規(guī)范編制的施工計(jì)劃，包括施工順序、施工方法、施工工藝、施工組織管理等內(nèi)容。承包方應(yīng)按照施工方案和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，并確保施工順利進(jìn)行。附件三的具體要求和說(shuō)明：工程量清單和材料設(shè)備清單是發(fā)包方提供的工程量和材料設(shè)備明細(xì)，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)、總價(jià)等內(nèi)容。承包方應(yīng)根據(jù)工程量清單和材料設(shè)備清單進(jìn)行施工，并確保材料設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量符合要求。附件四的具體要求和說(shuō)明：施工合同專用條款是雙方根據(jù)工程特點(diǎn)和實(shí)際情況約定的特殊條款，包括工程的特殊要求、合同的特殊約定、工程的變更和解除等內(nèi)容。承包方應(yīng)遵守施工合同專用條款的約定，并按照要求履行合同義務(wù)。附件五的具體要求和說(shuō)明：施工合同通用條款是雙方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)約定的通用條款，包括合同的履行、合同的變更和解除、違約責(zé)任等內(nèi)容。承包方應(yīng)遵守施工合同通用條款的約定，并按照要求履行合同義務(wù)。附件六的具體要求和說(shuō)明：工程質(zhì)量保修書(shū)是承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的書(shū)面文件，包括保修的范圍、保修的期限、保修的條件等內(nèi)容。承包方應(yīng)按照工程質(zhì)量保修書(shū)的約定承擔(dān)保修責(zé)任。附件七的具體要求和說(shuō)明：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)是承包方對(duì)工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任的書(shū)面文件，包括安全生產(chǎn)的責(zé)任、安全生產(chǎn)的措施、安全生產(chǎn)的管理等內(nèi)容。承包方應(yīng)按照安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)的約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任。附件八的具體要求和說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)協(xié)議是承包方與發(fā)包方就工程施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議，包括環(huán)境保護(hù)的責(zé)任、環(huán)境保護(hù)的措施、環(huán)境保護(hù)的管理等內(nèi)容。承包方應(yīng)按照環(huán)境保護(hù)協(xié)議的約定履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任。附件九的具體要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)是承包方為工程購(gòu)買保險(xiǎn)的證明文件，包括保險(xiǎn)的種類、保險(xiǎn)的金額、保險(xiǎn)的期限等內(nèi)容。承包方應(yīng)按照保險(xiǎn)單據(jù)的約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。附件十的具體要求和說(shuō)明：保密協(xié)議是雙方就合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等事項(xiàng)達(dá)成保密協(xié)議的書(shū)面文件，包括保密的內(nèi)容、保密的期限、保密的責(zé)任等內(nèi)容。雙方應(yīng)按照保密協(xié)議的約定履行保密義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按照約定提供施工場(chǎng)地、資金、設(shè)計(jì)圖紙等條件，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。2.發(fā)包方未按照約定辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延期。3.承包方未按照約定完成工程施工任務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。4.承包方未按照約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。5.承包方未按照約定使用施工材料和設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故。6.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金。2.根據(jù)違約行為對(duì)工程造成的實(shí)際損失，計(jì)算賠償金額。3.根據(jù)雙方協(xié)商的結(jié)果，確定違約責(zé)任及賠償金額。示例說(shuō)明：如果發(fā)包方未按照約定辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延期，那么發(fā)包方應(yīng)按照合同