鋪面轉讓租賃合同范本

鋪面轉讓租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其鋪面轉讓給乙方使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.1鋪面位于[填寫鋪面地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2鋪面現(xiàn)有權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。1.3甲方保證對鋪面擁有合法的處置權，并保證乙方在簽訂合同時對鋪面的使用、收益等權利不受第三方侵犯。二、轉讓內容2.1甲方同意將其擁有的鋪面轉讓給乙方使用，乙方同意接受該鋪面。2.2轉讓價格為人民幣[填寫轉讓價格]元（大寫：[填寫轉讓價格大寫]元整），乙方應在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內將轉讓款支付給甲方。2.3乙方支付轉讓款后，甲方應將鋪面交付給乙方，并辦理相關權屬變更手續(xù)。三、租賃事宜3.1乙方租賃甲方鋪面，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自甲方交付鋪面之日起計算。3.2租賃期間，乙方應按照甲方提供的鋪面使用要求，合理使用鋪面，并按照約定的租金標準支付租金。3.3租金標準為人民幣[填寫租金標準]元/月，乙方應在每月[填寫租金支付日期]日前將當月租金支付給甲方。四、合同的變更和終止4.1甲乙雙方同意，合同的變更或終止，應書面簽署，并經(jīng)雙方共同認可。4.2在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（或授權代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權代表）：[填寫乙方代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.鋪面所有權證復印件2.鋪面使用權證復印件3.相關法律法規(guī)copyright2023第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其鋪面轉讓給乙方使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.1鋪面位于[填寫鋪面地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2鋪面現(xiàn)有權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。1.3甲方保證對鋪面擁有合法的處置權，并保證乙方在簽訂合同時對鋪面的使用、收益等權利不受第三方侵犯。二、轉讓內容2.1甲方同意將其擁有的鋪面轉讓給乙方使用，乙方同意接受該鋪面。2.2轉讓價格為人民幣[填寫轉讓價格]元（大寫：[填寫轉讓價格大寫]元整），乙方應在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內將轉讓款支付給甲方。2.3乙方支付轉讓款后，甲方應將鋪面交付給乙方，并辦理相關權屬變更手續(xù)。三、租賃事宜3.1乙方租賃甲方鋪面，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自甲方交付鋪面之日起計算。3.2租賃期間，乙方應按照甲方提供的鋪面使用要求，合理使用鋪面，并按照約定的租金標準支付租金。3.3租金標準為人民幣[填寫租金標準]元/月，乙方應在每月[填寫租金支付日期]日前將當月租金支付給甲方。四、第三方主體丙方的責權利4.1丙方作為獨立的第三方，負責對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和協(xié)調。4.2丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行評估，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權要求違約方承擔相應的違約責任。4.3丙方應保證甲乙雙方在合同履行過程中的合法權益，如因丙方原因導致甲乙雙方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。五、甲方的權益保障5.1甲方有權要求乙方按照約定支付轉讓款和租金。5.2甲方有權要求丙方對乙方的履約情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務。5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權要求乙方承擔相應的違約責任。5.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方有違約行為，有權要求丙方承擔相應的違約責任。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按照約定支付轉讓款或租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在租賃期限內，如未經(jīng)甲方同意，擅自將鋪面轉租給第三方，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]甲方代表（或授權代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權代表）：[填寫乙方代表姓名]丙方代表（或授權代表）：[填寫丙方代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.鋪面所有權證復印件2.鋪面使用權證復印件3.相關法律法規(guī)總結：第三方介入的意義和目的在于確保甲乙雙方在合同履行過程中的權益得到保障，通過第三方的監(jiān)督和協(xié)調，降低合同糾紛的風險。在本合同中，甲方作為轉讓方，其權益主導了合同的條款設置，通過設定乙方的違約及限制條款，確保甲方的利益不受損害。同時，甲方通過要求第三方丙方的介入，進一步保障了其權益，確保第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方鋪面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.1鋪面位于[填寫鋪面地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2鋪面現(xiàn)有權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。1.3甲方保證對鋪面擁有合法的處置權，并保證乙方在簽訂合同時對鋪面的使用、收益等權利不受第三方侵犯。二、租賃內容2.1甲方同意將其擁有的鋪面租賃給乙方使用，乙方同意接受該鋪面。2.2租賃期限為[填寫租賃期限]年，自甲方交付鋪面之日起計算。2.3租賃期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)租，具體條款雙方另行商定。三、第三方主體丙方的責權利3.1丙方作為獨立的第三方，負責對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和協(xié)調。3.2丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行評估，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權要求違約方承擔相應的違約責任。3.3丙方應保證甲乙雙方在合同履行過程中的合法權益，如因丙方原因導致甲乙雙方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。四、乙方的權益保障4.1乙方有權要求甲方按照約定交付鋪面，并保證鋪面的使用、收益等權利。4.2乙方有權要求丙方對甲方的履約情況進行監(jiān)督，確保甲方按照約定履行合同義務。4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權要求甲方承擔相應的違約責任。4.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方有違約行為，有權要求丙方承擔相應的違約責任。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照約定交付鋪面，乙方有權要求甲方支付違約金。5.2甲方如未按照約定提供鋪面的使用、收益等權利，乙方有權要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]甲方代表（或授權代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權代表）：[填寫乙方代表姓名]丙方代表（或授權代表）：[填寫丙方代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.鋪面所有權證復印件2.鋪面使用權證復印件3.相關法