鋪面轉(zhuǎn)讓租賃合同范本

鋪面轉(zhuǎn)讓租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.1鋪面位于[填寫(xiě)鋪面地址]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。1.2鋪面現(xiàn)有權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.3甲方保證對(duì)鋪面擁有合法的處置權(quán)，并保證乙方在簽訂合同時(shí)對(duì)鋪面的使用、收益等權(quán)利不受第三方侵犯。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方同意接受該鋪面。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫(xiě)]元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將鋪面交付給乙方，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。三、租賃事宜3.1乙方租賃甲方鋪面，租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]年，自甲方交付鋪面之日起計(jì)算。3.2租賃期間，乙方應(yīng)按照甲方提供的鋪面使用要求，合理使用鋪面，并按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.3租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)]元/月，乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)租金支付日期]日前將當(dāng)月租金支付給甲方。四、合同的變更和終止4.1甲乙雙方同意，合同的變更或終止，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫(xiě)甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫(xiě)乙方代表姓名]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]1.鋪面所有權(quán)證復(fù)印件2.鋪面使用權(quán)證復(fù)印件3.相關(guān)法律法規(guī)copyright2023第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.1鋪面位于[填寫(xiě)鋪面地址]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。1.2鋪面現(xiàn)有權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.3甲方保證對(duì)鋪面擁有合法的處置權(quán)，并保證乙方在簽訂合同時(shí)對(duì)鋪面的使用、收益等權(quán)利不受第三方侵犯。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方同意接受該鋪面。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫(xiě)]元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將鋪面交付給乙方，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。三、租賃事宜3.1乙方租賃甲方鋪面，租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]年，自甲方交付鋪面之日起計(jì)算。3.2租賃期間，乙方應(yīng)按照甲方提供的鋪面使用要求，合理使用鋪面，并按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.3租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)]元/月，乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)租金支付日期]日前將當(dāng)月租金支付給甲方。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。4.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3丙方應(yīng)保證甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益，如因丙方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、甲方的權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款和租金。5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)丙方有違約行為，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款或租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在租賃期限內(nèi)，如未經(jīng)甲方同意，擅自將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫(xiě)甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫(xiě)乙方代表姓名]丙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫(xiě)丙方代表姓名]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]1.鋪面所有權(quán)證復(fù)印件2.鋪面使用權(quán)證復(fù)印件3.相關(guān)法律法規(guī)總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于確保甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障，通過(guò)第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益主導(dǎo)了合同的條款設(shè)置，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保甲方的利益不受損害。同時(shí)，甲方通過(guò)要求第三方丙方的介入，進(jìn)一步保障了其權(quán)益，確保第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方鋪面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.1鋪面位于[填寫(xiě)鋪面地址]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。1.2鋪面現(xiàn)有權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.3甲方保證對(duì)鋪面擁有合法的處置權(quán)，并保證乙方在簽訂合同時(shí)對(duì)鋪面的使用、收益等權(quán)利不受第三方侵犯。二、租賃內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的鋪面租賃給乙方使用，乙方同意接受該鋪面。2.2租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]年，自甲方交付鋪面之日起計(jì)算。2.3租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體條款雙方另行商定。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3丙方應(yīng)保證甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益，如因丙方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付鋪面，并保證鋪面的使用、收益等權(quán)利。4.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。4.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)丙方有違約行為，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照約定交付鋪面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2甲方如未按照約定提供鋪面的使用、收益等權(quán)利，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫(xiě)甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫(xiě)乙方代表姓名]丙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫(xiě)丙方代表姓名]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]1.鋪面所有權(quán)證復(fù)印件2.鋪面使用權(quán)證復(fù)印件3.相關(guān)法