房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：名稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]聯(lián)系人：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]名稱：[受讓方全稱]地址：[受讓方地址]聯(lián)系人：[受讓方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]鑒于轉(zhuǎn)讓方為[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的出租人，受讓方為該房產(chǎn)的承租人，雙方同意按照下列條款進(jìn)行租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓：第一條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其對(duì)該房產(chǎn)的租賃權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2受讓方同意接受該租賃權(quán)，并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第二條租賃期限2.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后的租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫開始日期]起算。2.2租賃期限屆滿后，受讓方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。3.1受讓方應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)讓方與出租人之間的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2租金支付方式、支付時(shí)間和支付金額等具體事項(xiàng)，按照雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1受讓方承擔(dān)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后與租賃房產(chǎn)相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第五條維修責(zé)任5.1受讓方承擔(dān)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后該房產(chǎn)的維修責(zé)任，確保該房產(chǎn)的安全和正常使用。第六條合同的變更和終止6.1本合同的任何變更或終止，均需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第八條爭議解決8.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，轉(zhuǎn)讓方和受讓方各執(zhí)一份。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：[蓋章]受讓方（乙方）：[蓋章]簽訂日期：[填寫日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃合同復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓方與出租人之間的租賃合同復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]名稱：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的出租人，乙方為該房產(chǎn)的承租人，丙方為第三方主體，為保證甲方的權(quán)益，甲方同意將其對(duì)該房產(chǎn)的租賃權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，并同意丙方作為擔(dān)保方加入本合同，雙方同意按照下列條款進(jìn)行租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓：第一條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及第三方擔(dān)保1.1甲方同意將其對(duì)該房產(chǎn)的租賃權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受該租賃權(quán)，并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。1.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第二條租賃期限2.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后的租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫開始日期]起算。2.2租賃期限屆滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方與出租人之間的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2租金支付方式、支付時(shí)間和支付金額等具體事項(xiàng)，按照雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后與租賃房產(chǎn)相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第五條維修責(zé)任5.1乙方承擔(dān)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后該房產(chǎn)的維修責(zé)任，確保該房產(chǎn)的安全和正常使用。第六條甲方權(quán)利保障6.1甲方保留對(duì)房產(chǎn)的最終所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用和維護(hù)房產(chǎn)。6.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和維修。6.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同，如乙方未按照約定支付租金或嚴(yán)重違反合同約定。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，如有遲延支付，應(yīng)支付違約金。7.2乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。7.3乙方在租賃期限內(nèi)不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行擅自改造或損壞，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第八條丙方的責(zé)任8.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。8.2如乙方未能按照約定支付租金或嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同的變更和終止9.1本合同的任何變更或終止，均需三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第十一條爭議解決11.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：[蓋章]乙方（承租人）：[蓋章]丙方（擔(dān)保方）：[蓋章]簽訂日期：[填寫日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃合同復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供更多的保障，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在租賃過程中有更多的權(quán)利和保障，可以更好地維護(hù)甲方的利益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，保障甲方的權(quán)益?？偨Y(jié)：本合同以甲方為主導(dǎo)，通過第三方主體丙方的介入，增加了甲方的權(quán)利保障和利益條款，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了限制。這樣的安排旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)促進(jìn)合同的履行，維護(hù)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]名稱：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為[公司名稱]的股東，持有該公司[股權(quán)比例]的股權(quán)，乙方為該公司擬議的股東，丙方為第三方主體，為保證乙方的權(quán)益，甲方同意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并同意丙方作為擔(dān)保方加入本合同，雙方同意按照下列條款進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的[公司名稱]的股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受該股權(quán)，并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。1.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第二條股權(quán)比例和轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲方持有的股權(quán)比例為[股權(quán)比例]。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]，乙方應(yīng)按照約定的方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序和條件3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的法定程序，包括但不限于辦理工商變更登記等。3.2甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，向乙方交付完整的公司文件和資料。第四條甲方的義務(wù)和限制4.1甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，并承諾在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中不進(jìn)行任何有損公司利益的行為。4.2甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，放棄對(duì)公司的任何權(quán)利和主張。第五條乙方的權(quán)利和利益5.1乙方按照約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，享有[公司名稱]的股東權(quán)益，包括分紅、決策權(quán)等。5.2乙方有權(quán)查閱公司的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營狀況，并有權(quán)要求公司提供相關(guān)的信息。第六條丙方的責(zé)任6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2如甲方未能按照約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同的變更和終止7.1本合同的任何變更或終止，均需三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第九條爭議解決9.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。甲方（股權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：[蓋章]乙方（股權(quán)受讓方）：[蓋章]丙方（擔(dān)保方）：[蓋章]簽訂日期：[填寫日期]1.公司章程復(fù)印件2.股權(quán)證明復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中獲得充分的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)