2024租房簡單合同書

2024租房簡單合同書合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章：租賃房屋信息3.1房屋描述3.2房屋設(shè)施3.3房屋使用限制第四章：租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3支付方式第六章：房屋維護(hù)與維修6.1日常維護(hù)責(zé)任6.2維修責(zé)任6.3緊急維修程序第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3違約金第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議管轄第十章：合同生效10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）之間關(guān)于房屋租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到有效保障。1.2合同定義在本合同中，除非上下文另有規(guī)定，下列術(shù)語具有以下含義：“租賃房屋”指甲方根據(jù)本合同提供給乙方使用的房屋。“租金”指甲方根據(jù)本合同規(guī)定向乙方收取的房屋使用費?！白赓U期限”指甲方同意乙方使用租賃房屋的起始日期至終止日期。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得擅自修改或解除本合同。第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息甲方（出租方）：姓名/名稱：________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________聯(lián)系方式：________通訊地址：________（注：甲方應(yīng)提供真實有效的信息）2.2承租方信息乙方（承租方）：姓名/名稱：________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________聯(lián)系方式：________通訊地址：________（注：乙方應(yīng)提供真實有效的信息）第三章：租賃房屋信息3.1房屋描述房屋地址：________房屋面積：________房屋結(jié)構(gòu)：________房屋用途：________房屋設(shè)施：________房屋現(xiàn)狀：________其他相關(guān)信息：________（注：以上信息由甲方提供，并在房屋交付時由乙方確認(rèn)無誤。）3.2房屋設(shè)施家具：________家電：________其他設(shè)施：________（注：甲方應(yīng)確保所列設(shè)施完好可用，并在交付時由乙方確認(rèn)。）3.3房屋使用限制乙方應(yīng)遵守以下房屋使用限制：不得將房屋用于非法活動。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借給第三方，除非得到甲方的書面同意。第四章：租賃期限4.1租賃起始日期甲方同意乙方自______年______月______日起使用租賃房屋。4.2租賃終止日期乙方應(yīng)于______年______月______日前將租賃房屋返還給甲方。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金總額為每月______元。5.2支付周期乙方應(yīng)每______個月支付一次租金。5.3支付方式乙方應(yīng)通過以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：________現(xiàn)金支付：________其他方式：________（注：乙方應(yīng)在每月的第______日前支付租金。）第六章：房屋維護(hù)與維修6.1日常維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。6.2維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施的維修。乙方負(fù)責(zé)日常使用中發(fā)生的小修小補(bǔ)。6.3緊急維修程序若房屋發(fā)生緊急維修情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。甲方應(yīng)在接到通知后______小時內(nèi)進(jìn)行維修。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，或違反本合同的任何條款，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付的租金金額乘以逾期天數(shù)乘以______%。7.4違約補(bǔ)救措施違約方除支付違約金外，還應(yīng)采取補(bǔ)救措施，以消除違約行為造成的不利影響。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______天書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。8.2合同解除條件若一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3解除合同程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前______天書面通知另一方，并按照本合同的規(guī)定辦理解除手續(xù)。8.4合同解除后果合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求返還租賃房屋，并結(jié)清所有租金和其他相關(guān)費用。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議管轄本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方同意提交甲方所在地人民法院管轄。第十章：合同生效10.1簽字欄甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________（注：雙方應(yīng)在此處簽字或蓋章）10.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日10.3簽訂地點本合同簽訂地點為：________（注：雙方應(yīng)在此處填寫簽訂合同的具體地點）10.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.5合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.6合同解釋權(quán)本合同的最終解釋