拆舊房屋協(xié)議書(shū)范本2024年

拆舊房屋協(xié)議書(shū)范本2024年合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議的法律效力第二章：協(xié)議雙方2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（施工方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：拆舊房屋的基本情況3.1房屋位置與面積3.2房屋結(jié)構(gòu)與現(xiàn)狀3.3房屋權(quán)屬與證明第四章：拆舊工程的范圍與要求4.1工程范圍4.2施工要求4.3質(zhì)量與安全標(biāo)準(zhǔn)第五章：協(xié)議價(jià)格與支付方式5.1工程總價(jià)5.2付款方式5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第六章：施工進(jìn)度與驗(yàn)收6.1施工進(jìn)度安排6.2進(jìn)度監(jiān)控與協(xié)調(diào)6.3工程驗(yàn)收第七章：安全與環(huán)保責(zé)任7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3事故處理第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3賠償范圍與計(jì)算方法第九章：協(xié)議變更、續(xù)簽與解除9.1協(xié)議變更的條件與程序9.2協(xié)議續(xù)簽的條件9.3協(xié)議解除的條件與后果第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議解釋權(quán)11.3其他約定事項(xiàng)第十二章：簽字頁(yè)12.1甲方代表簽字12.2乙方代表簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在拆舊房屋工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方委托乙方進(jìn)行的拆舊房屋工程及相關(guān)服務(wù)。1.3協(xié)議的法律效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：協(xié)議雙方2.1甲方（委托方）信息名稱：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（施工方）信息名稱：______地址：______法定代表人：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)，提供必要的施工條件。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按協(xié)議約定完成拆舊工程，保證工程質(zhì)量和安全。第三章：拆舊房屋的基本情況3.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2房屋結(jié)構(gòu)與現(xiàn)狀房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，目前處于______狀態(tài)。3.3房屋權(quán)屬與證明3.3.1權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。3.3.2權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)于協(xié)議簽訂后______日內(nèi)提供上述權(quán)屬證明文件。第四章：拆舊工程的范圍與要求4.1工程范圍乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程范圍進(jìn)行施工。4.2施工要求乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。4.3質(zhì)量與安全標(biāo)準(zhǔn)4.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.3.2安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。第五章：協(xié)議價(jià)格與支付方式5.1工程總價(jià)本拆舊工程的協(xié)議總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：______元。5.2付款方式5.2.1預(yù)付款甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____天內(nèi)支付協(xié)議總價(jià)的____%作為預(yù)付款。5.2.2進(jìn)度付款根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)按約定支付相應(yīng)的進(jìn)度款。5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或其他不可預(yù)見(jiàn)因素，雙方可協(xié)商調(diào)整協(xié)議價(jià)格。第六章：施工進(jìn)度與驗(yàn)收6.1施工進(jìn)度安排乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段的施工任務(wù)。6.2進(jìn)度監(jiān)控與協(xié)調(diào)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作。6.3工程驗(yàn)收6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)符合甲方和國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2驗(yàn)收流程乙方完成施工后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在____天內(nèi)組織驗(yàn)收。第七章：安全與環(huán)保責(zé)任7.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。7.2環(huán)境保護(hù)措施乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。7.3事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無(wú)正文）第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1違約情形包括但不限于乙方未按期完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。8.1.2甲方未按期支付工程款項(xiàng)也視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。8.2.2違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____天內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并采取補(bǔ)救措施。8.3賠償范圍與計(jì)算方法8.3.1賠償范圍包括直接損失和間接損失。8.3.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。第九章：協(xié)議變更、續(xù)簽與解除9.1協(xié)議變更的條件與程序9.1.1協(xié)議變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.1.2變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間和雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2協(xié)議續(xù)簽的條件9.2.1協(xié)議期滿前____天內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。9.2.2續(xù)簽協(xié)議應(yīng)重新簽訂書(shū)面合同。9.3協(xié)議解除的條件與后果9.3.1協(xié)議可在特定條件下由一方提出解除，如對(duì)方嚴(yán)重違約。9.3.2解除后，應(yīng)根據(jù)合同條款和實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方，并提出協(xié)商解決的意愿。10.3法律適用與管轄10.3.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，由甲方所在地人民法院管轄。第十一章：附則11.1協(xié)議生效條件11.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議條款。11.2協(xié)議解釋權(quán)11.2.1本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。11.2.2如協(xié)議條款存在歧義，甲方有權(quán)作出最終解釋。11.3其他約定事項(xiàng)11.3.