在朋友地成立辦事處的合同

在朋友地成立辦事處的合同1.租賃物業(yè)1.1出租方同意將其擁有的位于_______________的房屋租賃給承租方。該房屋的建筑面積為______平方米，房屋類型為______。1.2房屋的具體設(shè)施包括但不限于：______（如：廚房、電器、家具等）。2.租賃期限2.1本合同的租賃期限自______年______月______日起，至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租方如繼續(xù)租賃應(yīng)與出租方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。2.3在租賃期內(nèi)，承租方可提前終止合同，但需提前______個月書面通知出租方，并按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。3.租金及支付方式3.1租金為每月______元人民幣（￥）。租金支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金），支付周期為______（如每月、每季度）。3.2租金應(yīng)在每月的______日前支付至出租方指定賬戶或以其他雙方約定的方式支付。3.3租金支付應(yīng)及時、足額，承租方如未按時支付租金，出租方有權(quán)要求支付滯納金，滯納金的計算標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的______%。4.押金4.1承租方應(yīng)于合同簽署之日起支付出租方押金______元人民幣（￥______）。4.2押金用于抵扣因承租方違約或房屋損壞而產(chǎn)生的費用。合同終止后，承租方搬離房屋且房屋無損壞的情況下，出租方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金。5.物業(yè)管理及其他費用5.1承租方應(yīng)支付物業(yè)管理費用______元人民幣（￥______）及其他費用（如水電費、燃氣費等）。5.2物業(yè)管理費用的支付方式和周期與租金相同，承租方應(yīng)按時支付所有相關(guān)費用。6.租賃用途6.1承租方承諾租賃房屋僅用于______（如居住、辦公），不得擅自改變房屋用途或進行違法活動。6.2承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得對房屋進行未經(jīng)出租方同意的裝修或改動。7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1出租方責(zé)任：7.1.1提供符合租賃要求的房屋，并確保房屋在租賃開始時處于良好的狀態(tài)。7.1.2在租賃期間，負責(zé)房屋的主要維修和保養(yǎng)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)的修繕和主要設(shè)施的維修。7.1.3處理因房屋設(shè)施問題引發(fā)的緊急情況，并及時通知承租方相關(guān)修復(fù)安排。7.2承租方責(zé)任：7.2.1按時支付租金及其他相關(guān)費用，保持房屋的整潔與衛(wèi)生。7.2.2不得私自進行房屋的裝修或改動，房屋內(nèi)設(shè)施的維護和使用應(yīng)符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)。7.2.3在合同期滿或解除合按時搬離房屋，并恢復(fù)房屋的原狀（除正常磨損外）。8.合同變更及解除8.1合同變更：8.1.1如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)附在合同原件中，與原合同具有同等法律效力。8.2合同解除：8.2.1如一方嚴重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。8.2.2合同解除時，雙方應(yīng)按照合同約定處理押金、租金和其他費用的問題。9.違約責(zé)任9.1違約方應(yīng)承擔(dān)由于違約行為導(dǎo)致的所有直接和間接損失，包括但不限于租金損失、修復(fù)費用及其他相關(guān)費用。9.2如果承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)追索未支付的租金及相應(yīng)的滯納金。9.3如果出租方未按合同約定提供符合要求的房屋或進行必要維修，承租方有權(quán)要求賠償相關(guān)損失。10.爭議解決10.1如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。10.2如協(xié)商未果，爭議應(yīng)提交至_________________進行調(diào)解或仲裁，裁決結(jié)果對雙方具有法律效力。11.合同簽署11.1本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。11.2合同簽署日期為______年______月______日，簽署地點為_________________。出租方（甲