零售店鋪?zhàn)赓U合同（2024年版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

零售店鋪?zhàn)赓U合同（2024年最新版）本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用4.1租賃物的用途4.2租賃物的維護(hù)保養(yǎng)第五條租賃物的維修5.1維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條租賃物的轉(zhuǎn)讓7.1租賃物的轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓通知期限第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的違約金第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)變更第十二條通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條附則13.1合同的生效13.2合同的變更13.3合同的解除第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，具體地址為：____。1.2租賃物的面積租賃物的總面積為____平方米，具體分布如下：____。1.3租賃物的現(xiàn)狀租賃物目前處于____狀態(tài)，設(shè)施設(shè)備齊全，能夠滿足租賃用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月____元，總計(jì)____元。3.2租金支付周期租金支付周期為每____個(gè)月支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____，賬號(hào)：____，開戶行：____。第四條租賃物的使用4.1租賃物的用途租賃物僅用于____用途，不得用于其他非法或不符合約定用途。4.2租賃物的維護(hù)保養(yǎng)承租人應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途，合理使用并妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條租賃物的維修5.1維修責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由出租人承擔(dān)，但承租人因使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.2維修費(fèi)用維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)，但承租人因使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃物在租賃期間內(nèi)因意外事故造成的損失，由保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，保險(xiǎn)合同由承租人辦理，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人留存。第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件任何一方因違約行為導(dǎo)致合同無法履行，或者雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。8.2提前終止合同的違約金提前終止合同的一方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于合同剩余期限租金總額的違約金。第九條違約責(zé)任9.1違約行為一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。11.2法律法規(guī)變更如法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同的履行，雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條通知12.1通知方式雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知可以通過郵寄、電子郵件或者傳真等方式發(fā)送。12.2通知期限通知應(yīng)在發(fā)送之日起____小時(shí)內(nèi)有效。第十三條附則13.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。13.2合同的變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.3合同的解除合同的解除必須符合合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。14.3簽署人甲方（出租人）：____乙方（承租人）：____第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片附件二：租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告附件三：租賃物使用權(quán)證明附件四：租金支付證明附件五：租賃物維修記錄附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：租賃物照片應(yīng)包括租賃物的全貌、內(nèi)部布局、主要設(shè)施設(shè)備等照片，以直觀展示租賃物的現(xiàn)狀。附件二：租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告詳細(xì)描述租賃物的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等，并提供相應(yīng)的評(píng)估意見。附件三：租賃物使用權(quán)證明證明出租人對(duì)租賃物享有合法使用權(quán)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。附件四：租金支付證明記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等，以證明租金支付的履行情況。附件五：租賃物維修記錄記錄租賃物在租賃期間內(nèi)的維修情況，包括維修時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明租賃物已經(jīng)辦理了保險(xiǎn)手續(xù)。附件七：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議對(duì)租賃合同中的某些條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改，以滿足雙方的特殊需求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定時(shí)間支付租金。2.承租人未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.出租人未按約定提供租賃物，或者提供的租賃物不符合約定。4.出租人未按約定維修租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。2.承租人未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。3.出租人未按約定提供租賃物，或者提供的租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.出租人未按約定維修租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。示例說明：如果承租人未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，那么根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，承租人應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租人：指租賃物的使用者和受益人。3.租賃物：指出租人提供給承租人使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租人使用租賃物的期限。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.保險(xiǎn)：指對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)保障，以防止意外損失。8.維修：指對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)，以確保其正常使用。出租人是指擁有租賃物并將其出租給他人的甲方。承租人是指租賃物的使用者和受益人乙方。租賃物是指甲方提供給乙方使用的位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)的房產(chǎn)。租金是指乙方按照約定向甲方支付的每月____元。租賃期限是指乙方