某大公司事業(yè)部組織結(jié)構(gòu)解析

沈陽建筑大學(xué)城市建設(shè)學(xué)院

1、2#教學(xué)樓

施

工

組

織

設(shè)

計(jì)

沈陽天北建筑安裝工程公司

二零一三年九月

施工組織設(shè)計(jì)審批表

工程名稱沈陽建筑大學(xué)城市建設(shè)學(xué)院1、，2#教學(xué)樓

編制人項(xiàng)目經(jīng)理

（簽名）（簽名）

編制日期2013年9月10日

部門及總工審批意見

質(zhì)量安全部

（分公司）

簽名：日期：

技術(shù)管理部

簽名：日期：

企業(yè)技術(shù)負(fù)

責(zé)人

簽名：日期：

備注

沈陽天北建筑安裝工程公司

目錄

第一章編制依據(jù)......................................................................6

第二章工程概況.......................................................................7

第三章施工組織部署................................................................10

第一節(jié)工程施工管理目標(biāo)........................................................10

第二節(jié)工程施工順序及驗(yàn)收安排.................................................11

第三節(jié)項(xiàng)目施工重點(diǎn)、難點(diǎn)分析.................................................11

第四節(jié)項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)及職責(zé).................................................13

第五節(jié)項(xiàng)目新技術(shù)新工藝的應(yīng)用部署............................................17

第四章施工總進(jìn)度計(jì)劃..............................................................18

第五章施工準(zhǔn)備及主要資源配置計(jì)劃.................................................18

第一節(jié)施工準(zhǔn)備.................................................................18

第二節(jié)勞動(dòng)力配置計(jì)劃..........................................................19

第三節(jié)主要原材料配置計(jì)劃.....................................................20

第四節(jié)周轉(zhuǎn)材料配置計(jì)劃.......................................................21

第五節(jié)主要施工機(jī)械設(shè)備配置計(jì)劃...............................................21

第六節(jié)主要計(jì)量、檢測、試驗(yàn)設(shè)備計(jì)劃..........................................22

第六章主要施工方法................................................................23

第一節(jié)施工測量放線............................................................24

第二節(jié)基礎(chǔ)與主體工程施工方案.................................................27

第三節(jié)建筑裝飾裝修工程施工方案...............................................36

第四節(jié)季節(jié)性施工技術(shù)措施.....................................................46

第七章施工現(xiàn)場總平面布置.........................................................47

第一節(jié)布置原則................................................................47

第二節(jié)標(biāo)化管理................................................................47

第三節(jié)施工機(jī)械布置............................................................48

第四節(jié)施工道路規(guī)劃............................................................48

第五節(jié)臨時(shí)設(shè)施布置............................................................48

第六節(jié)施工現(xiàn)場平面布置圖.....................................................49

第八章質(zhì)量管理計(jì)劃...........................................................49

第一節(jié)質(zhì)量目標(biāo)分解計(jì)劃.......................................................49

第二節(jié)質(zhì)量管理制度及組織措施.................................................50

第三節(jié)質(zhì)量通病分析及預(yù)防措施.................................................61

第四節(jié)成品、半成品保護(hù)措施...................................................73

第五節(jié)檢驗(yàn)批劃分、隱蔽工程驗(yàn)收計(jì)劃........................錯(cuò)誤！未定義書簽。

第六節(jié)砂及砂漿試塊留置計(jì)劃、其它試驗(yàn)抽樣計(jì)劃.............錯(cuò)誤！未定義書簽。

第九章進(jìn)度管理計(jì)劃................................................................76

第一節(jié)工期管理措施............................................................76

第二節(jié)施工安排措施............................................................77

第三節(jié)后期工期控制技術(shù)措施...................................................77

第四節(jié)施工進(jìn)度控制措施.......................................................79

第十章安全管理計(jì)劃................................................................81

第一節(jié)文明施工及環(huán)保措施.....................................................86

第二節(jié)消防保衛(wèi)措施...........................................................88

第十一章成本管理計(jì)劃..............................................................88

第十二章工程檔案資料管理計(jì)劃...................................錯(cuò)誤！未定義書簽。

第十三章環(huán)境管理計(jì)劃..............................................................91

第一節(jié)環(huán)境管理方針............................................................91

第二節(jié)環(huán)境管理目標(biāo)指標(biāo).......................................................91

第三節(jié)主要控制內(nèi)容............................................................91

第四節(jié)主要管理措施............................................................91

第十四章工程總分包管理與協(xié)調(diào).....................................................93

第一節(jié)總包單位管理原則.......................................................93

第二節(jié)總包單位管理方式.......................................................93

第三節(jié)總包單位管理措施.......................................................94

第四節(jié)總分包間的協(xié)調(diào)措施.....................................................95

第五節(jié)總包單位對分包單位的施工技術(shù)管理......................................95

第六節(jié)總包單位對分包單位的施工質(zhì)量管理......................................96

第七節(jié)總包單位對分包單位的施工進(jìn)度管理......................................97

第八節(jié)總包單位與建設(shè)單位的配合措施..........................................99

第九節(jié)總包單位與監(jiān)理單位的配合措施..........................................99

第十節(jié)與設(shè)計(jì)院工作的配合協(xié)調(diào)措施...........................................100

第十一節(jié)與市容、環(huán)保、交通、治安等部門配合措施............................100

附圖：...............................................................................100

01、施工總進(jìn)度計(jì)劃表................................................................100

02、施工總平面布置圖................................................................100

第一章編制依據(jù)

一、編制說明

本施工組織設(shè)計(jì)編制范圍為沈陽建筑大學(xué)城市建設(shè)學(xué)院新校區(qū)1、2#教

學(xué)樓基礎(chǔ)、主體、屋面分部工程及裝飾裝修工程的施工，以及總承包施工管

理的各項(xiàng)計(jì)劃措施。其余分部（子分部）工程均由分包單位另行編制施工組

織設(shè)計(jì)（專項(xiàng)施工方案）。

二、編制依據(jù)

1、沈陽建筑大學(xué)城市建設(shè)學(xué)院提供的工程圖紙。。

2、施工總承包合同。

3、中華人民共和國頒布的現(xiàn)行有效的建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工的各類規(guī)

程、規(guī)范及驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)。

4、遼寧省人民政府和桐鄉(xiāng)市有關(guān)建筑工程管理、市政管理、環(huán)境保護(hù)

等地方法規(guī)及規(guī)定。

5、IS09001質(zhì)量管理體系、IS014001環(huán)境管理體系、0HSMS18001職業(yè)

安全健康管理體系標(biāo)準(zhǔn)，我公司質(zhì)量、環(huán)境及職業(yè)安全健康管理手冊、程序

文件及其支持性文件。

6、我公司它有關(guān)總承包管理、質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理規(guī)

定。

7、建設(shè)部推廣的《建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù)》。

8、現(xiàn)場和周邊環(huán)境的實(shí)地踏勘情況。

9、主要依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等清單詳見下表。

類別名稱編號

《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范》GB/T50358-2005

主要《工程測量規(guī)范》GB50026-2007

規(guī)程《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002

規(guī)《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-2011

范及《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2011

驗(yàn)評《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002

類別名稱編號

標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2004

《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001

《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2002

《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3-2002

《建筑施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T50502-2009

《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411-2007

《中華人民共和國合同法》國家主席令第15號

《中華人民共和國建筑法》國家主席令第91號

±要

《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》國家主席令第70號

法律

《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》國家主席令第22號

法規(guī)

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》國務(wù)院令第279號

文件

《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》國務(wù)院令第393號

《實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》建設(shè)部第81號令

第二章工程概況

一、建筑概況

工程概況匯總表

工程名稱沈陽建筑大學(xué)城市建設(shè)學(xué)院新校區(qū)1、2#教學(xué)樓

建設(shè)單位沈陽建筑大學(xué)城市建設(shè)學(xué)院

建設(shè)地點(diǎn)白塔堡大學(xué)城院內(nèi)

設(shè)計(jì)單位沈陽金晨建筑設(shè)計(jì)有限公司

監(jiān)理單位

結(jié)構(gòu)/層數(shù)框架結(jié)構(gòu)/地下0層，地上5層

建筑面積/高度36730.38m\高度為20.5m

建筑耐火等級二級

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年

抗震設(shè)防烈度/等級七度/二級

結(jié)構(gòu)安全等級二級

按國家規(guī)范及設(shè)計(jì)要求設(shè)置沉降觀測點(diǎn)，并定期定人觀測。未盡事宜

備注

按國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、施工現(xiàn)場狀況

本工程位于白塔堡大學(xué)城新校區(qū)院內(nèi)，場內(nèi)大片區(qū)域?yàn)榛靥钔粒┕さ缆肥植?/p>

便，我方需鋪設(shè)道路，方便施工車輛通行。

三、工程結(jié)構(gòu)主要材料

孔樁護(hù)壁為C15/樁體為C25/1層為C45/2層為C40/3層為C35/4層為C30/5

混凝土層為C30

1、本工程采用國家標(biāo)準(zhǔn)普通熱軋鋼筋HPB300、HRB335、HRB400

鋼筋

2、吊鉤、吊環(huán)應(yīng)采用HPB300

地面以上外墻，內(nèi)隔墻采用MU5.0粉煤灰砌塊，M5混合砂漿砌筑：室外地面

填充墻體材

以下墻體采用MU10蒸壓灰砂磚、M7.5水泥砂漿砌筑。室內(nèi)地面（或±0.000

料

標(biāo)高）以下填充墻體采用MU10蒸壓灰砂磚、M5水泥砂漿砌筑。

三、建筑裝飾裝修

1、內(nèi)外墻裝飾

裝飾效果一：外墻涂料

外墻

裝飾效果二：外墻面磚

裝飾效果一：除衛(wèi)生間、各種井道內(nèi)壁外，為大白

內(nèi)墻裝飾效果二：衛(wèi)生間為貼磚

裝飾效果三：各井道內(nèi)為涂料

2、樓地面裝飾

防滑地磚及大理石地面。

3、門窗工程

本工程本工程外窗采用單框三玻塑鋼玻璃窗，保溫性能8級，抗風(fēng)壓等級3級，隔音性

能3級，傳熱系數(shù)不大于28w/mk。

四、屋面工程

1.300x300仿石地磚，干水泥掃縫，每3x3m留寬縫10mm,填：1:3石灰

砂漿（用戶自理）

2.1:4干硬性水泥砂漿（用戶自理）

3.C20細(xì)石破40mm厚，內(nèi)配單層06鋼筋網(wǎng)，間距200mm,分格尺寸3m,

用粗砂灌縫，隨打隨抹光

屋面1、上人平屋

4.1:3水泥砂漿保護(hù)層

面（保溫）

5.SBS改性瀝青防水卷材3mm兩道

6.1:3水泥砂漿找平層

7.1:6水泥焦渣找坡層最薄處30（抗壓強(qiáng)度20.3Mpa）

8.巖棉保溫板配鋼絲網(wǎng)（燃燒性能A級）（150kg/m）雙面抗壓鋼絲網(wǎng)片，

中間斜插鋼絲

9.鋼筋混凝土屋面板

1.水泥砂漿保護(hù)層

2.SBS改性瀝青防水卷材3mm兩道

3.1:3水泥砂漿找平層

非上人平屋面4.1:6水泥焦渣找坡層最薄處30（抗壓強(qiáng)度）0.3Mpa）

5.巖棉保溫板配鋼絲網(wǎng)（燃燒性能A級（150kg/m）雙面抗壓鋼絲網(wǎng)片，

中間斜插鋼絲

6.鋼筋混凝土屋面板

五、防水、防潮設(shè)計(jì)：

1、本工程屋面防水等級為H級，設(shè)防要求二道（具體做法詳見工程做法）。凡鋼筋混凝土現(xiàn)

澆屋面板在施工時(shí)應(yīng)連續(xù)澆搗不允許設(shè)置施工縫（后澆帶除外），并切實(shí)保證混凝土的密實(shí),

屋面上的通風(fēng)口等留洞處翻口也應(yīng)盡量一次澆搗完成。

2、除圖紙?zhí)貏e注明外，本工程衛(wèi)生間、陽臺、露臺等有水的房間或平臺設(shè)有地漏者，地面

均應(yīng)向地漏方向做出不小于0.5%的排水坡，其墻體采用磚墻，砌塊或裝配式板墻者，均應(yīng)

在墻體位置（門口除外）在澆搗樓板時(shí)上翻厚度同墻體，高度為200mm的碎墻檻，并在其樓板

上增設(shè)防水涂料層，以防滲水。

3、本工程地下室防水等級除配電房為一級外其他為二級。

（1）一級防水：主體采用鋼筋破結(jié)構(gòu)自防水和兩道防水涂料共三道防水；二級防水：主

體采用鋼筋碎結(jié)構(gòu)自防水和一道防水涂料共兩道防水。

（2）地下室防水碎的抗?jié)B等級為S6,施工縫、后澆帶和止水帶防水做法應(yīng)符合《地下工

程防水技術(shù)規(guī)范》所相應(yīng)的規(guī)定要求。

第三章施工組織部署

第一節(jié)工程施工管理目標(biāo)

一、質(zhì)量目標(biāo)

確保工程質(zhì)量一次性驗(yàn)收達(dá)到“建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”GB50300-2001規(guī)定

的質(zhì)量要求，驗(yàn)收合格。同時(shí)，在施工中以高于上述標(biāo)準(zhǔn)的要求做好各分部分項(xiàng)工程。

二、工期目標(biāo)

計(jì)劃開工日期2013年9月5日，計(jì)劃竣工日期2014年6月30日，具體安排詳見工程

進(jìn)度計(jì)劃表見附表。

三、安全目標(biāo)

1、職業(yè)健康安全目標(biāo)：杜絕重傷、死亡事故；無職業(yè)病傷害；杜絕重大施工機(jī)械設(shè)

備損壞事故；杜絕重大火災(zāi)事故。

2、文明施工目標(biāo)：達(dá)標(biāo)。

四、環(huán)境目標(biāo)

1、預(yù)防污染、遵守法規(guī)；綠色施工、保護(hù)環(huán)境；實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放。

2、施工項(xiàng)目場界噪聲控制：晝間65dB、夜間55dB（100%符合當(dāng)?shù)卦试S場界噪聲標(biāo)

準(zhǔn)）。

3、施工污水100%沉淀后排放。

第二節(jié)工程施工順序及驗(yàn)收安排

詳細(xì)的施工順序及驗(yàn)收安排見后附的“施工總進(jìn)度計(jì)劃”。

第三節(jié)項(xiàng)目施工重點(diǎn)、難點(diǎn)分析

一、施工工期緊

本工程施工期間受當(dāng)?shù)囟?、大凍天氣及春?jié)放假等影響，實(shí)際施工工期非常緊。主體

結(jié)構(gòu)施工期間穿插初裝修的施工、裝修階段外窗、二次精裝修和設(shè)備安裝的穿插施工內(nèi)容多。

加強(qiáng)工期節(jié)點(diǎn)的控制，確?？傮w目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)是工程施工一大重點(diǎn)。

二、基坑深，基坑安全管理至關(guān)重要

本工程基礎(chǔ)為挖孔樁基礎(chǔ)，總面積36730.38nf,基坑平均深度高程為8.5m,確保基坑

的安全是保證人身財(cái)產(chǎn)安全和施工順利進(jìn)行的關(guān)鍵。

三、住宅工程施工裂縫控制

本工程為公共設(shè)施，裂縫的控制是本工程的重點(diǎn)。裂縫易產(chǎn)生的部位有：大跨度樓板、

后澆帶、預(yù)埋線管多的樓板、房屋大角處的樓板；地下室碎墻板、頂層外墻。產(chǎn)生的主要原

因是混凝土的變形，如溫度變形、收縮變形、基礎(chǔ)不均勻沉降變形等，此類裂縫幾乎占到全

部裂縫的80%以上。同時(shí)也存在砌體裂縫，其產(chǎn)生的原因有地基不均勻沉降、溫度應(yīng)力、地

震力、膨脹力、凍脹力、荷載和施工質(zhì)量等。四、外墻滲漏原因分析

1.工程外墻砌體使用非承重空心磚，空心磚由于壁薄，中間多為大孔洞，空心率大（最

大達(dá)48%）,在運(yùn)輸與施工過程中易產(chǎn)生破損，缺棱掉角等缺陷。若在外墻施工中用了上述

破損磚或由于設(shè)備管暗裝的需要對已砌外墻砌體進(jìn)行鑿打，人為地造成外墻磚砌體破損，較

易在外墻形成滲水處。

2.工人在砌體施工中未嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，砌筑砂漿不飽滿，特別是豎縫砂漿不飽滿,

甚至產(chǎn)生密縫、透縫。此外，干磚上墻，砂漿中的水份被不專吸收，造成砂漿強(qiáng)度偏低，磚與

砂漿分離，使砌體整體剛度下降，灰縫砂漿產(chǎn)生裂縫，水就易從磚縫間滲入，這也是造成外

墻滲漏的原因之一。

3.各種原因造成的外墻墻體裂縫，使雨水直接從裂縫處滲入室內(nèi)，也是造成滲水的重要

原因。裂縫可以是由結(jié)構(gòu)變形引起的或溫度應(yīng)力應(yīng)變產(chǎn)生的。特別是在窗邊、頂層墻體窗下

和不同結(jié)構(gòu)材料接觸界面處，如墻體與梁底、墻體與柱邊等薄弱部位都是我們應(yīng)重點(diǎn)防范的

關(guān)鍵。

4.外墻裝飾基層一次性打底太厚或?yàn)楸ＷC全高垂直度而使局部打底偏厚，又未采取適當(dāng)

加強(qiáng)措施而產(chǎn)生基層裂縫；結(jié)構(gòu)層表面太光滑，如未采取措施，使基層空鼓、龜裂、結(jié)合不

良；外墻大面積打底而基層又未設(shè)置分格線，使基層產(chǎn)生不規(guī)則收縮裂縫。上述原因均可能

造成基層質(zhì)量不過關(guān)，直接影響了面層與結(jié)構(gòu)層的結(jié)合，從而造成面層、基層空鼓、龜裂、

離析、脫落等質(zhì)量問題。

5.大量事實(shí)表明，外墻裝飾面層采用面磚的建筑物較采用其它裝飾面層的建筑物外墻面

出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象更普遍。經(jīng)過詳細(xì)觀察及研究分析，主要是由于面磚鋪貼空鼓或鋪貼砂漿

不飽滿，造成面磚與砂漿局部脫離，面磚與砂漿間空隙部分易形成貯水容器；面磚勾縫不密

實(shí)或勾縫龜裂，密縫勾縫遺漏都是使雨水從表面滲入，造成積水，從而引起滲漏的原因。

6.窗臺、遮陽板和雨篷等水平構(gòu)件的表層施工中未找坡度，甚至倒坡，造成倒返水或積

水，也容易造成外墻面滲水。屋面女兒墻墻根留置施工縫（特別是磚砌體女兒墻時(shí)），由于

屋面溫差大，女兒墻與屋面板熱脹冷縮率不同，墻根難免存在微裂縫，且屋面雨水又沿著墻

根坡度方向流向水落管，這樣就會(huì)使女兒墻墻根滲漏，影響建筑物的美觀與質(zhì)量。

五、高層建筑“三線”控制

軸線、標(biāo)高、垂直度類似于建筑物的經(jīng)絡(luò)。對高層建筑來說，由于涉及面廣，操作難

度大，經(jīng)常會(huì)發(fā)生位移或不準(zhǔn)現(xiàn)象?！叭€”的控制是高層建筑的一大難點(diǎn)。

第四節(jié)項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)

一、質(zhì)量保證體系網(wǎng)絡(luò)

項(xiàng)目部質(zhì)量體系組織機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目經(jīng)理：馬德峰

二、項(xiàng)目部主要成員職責(zé)

我公司已通過IS0900L2008質(zhì)量體系認(rèn)證，項(xiàng)目管理體制保證了質(zhì)量體系的有效運(yùn)行,

質(zhì)量體系的有效運(yùn)行又保證了項(xiàng)目部人員充分履行崗位職責(zé)，且具有可追溯性。

1、項(xiàng)目經(jīng)理及生產(chǎn)經(jīng)理職責(zé)

1）負(fù)責(zé)實(shí)施企業(yè)與業(yè)主簽訂的工程承包合同和企業(yè)內(nèi)部的項(xiàng)目承包合同，確保合同目

標(biāo)的全面完成。

2）領(lǐng)導(dǎo)、組織、指揮、協(xié)調(diào)項(xiàng)目經(jīng)理部的工作和全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場管理的各項(xiàng)工作。

3）在公司授權(quán)的范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)參與分包單位、租賃供應(yīng)單位洽談分包合同、相賃合同

和供貨合同，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目內(nèi)分包單位之間的關(guān)系。

4）組織實(shí)施工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全文明施工各項(xiàng)技術(shù)措施。

5）準(zhǔn)備和組織分部驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收及負(fù)責(zé)交付后的工程保修。

2、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人管理職責(zé)

1）負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目的技術(shù)、質(zhì)量、安全和進(jìn)度管理工作，貫徹執(zhí)行有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)

范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。

2）組織施工圖自審工作。負(fù)責(zé)與業(yè)主和設(shè)計(jì)單位商討施工項(xiàng)目的有關(guān)技術(shù)問題，并負(fù)

責(zé)技術(shù)資料的簽證。

3）負(fù)責(zé)對重要分項(xiàng)工程和關(guān)鍵部位進(jìn)行技術(shù)交底。組織項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、計(jì)量等檢

驗(yàn)活動(dòng)，并督促落實(shí)整改措施。負(fù)責(zé)審核竣工驗(yàn)收資料和竣工圖。

4）積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料，負(fù)責(zé)及時(shí)處理施工中的技術(shù)問題，并落實(shí)

相關(guān)措施。

5）編制單位工程的進(jìn)度控制計(jì)劃和月（旬）作業(yè)計(jì)劃，并相應(yīng)編制勞動(dòng)力、周轉(zhuǎn)材料和

機(jī)械設(shè)備的計(jì)劃。經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)可后負(fù)責(zé)實(shí)施。

6）負(fù)責(zé)技術(shù)資料的監(jiān)督和檢查，做到與工程進(jìn)度同步。

3、施工員職責(zé)

1）嚴(yán)格按施工圖，施工規(guī)范和施工組織設(shè)計(jì)要求組織施工，合理安排和利用勞動(dòng)力、

材料和機(jī)械設(shè)備。

2）負(fù)責(zé)各單位工程的技術(shù)、質(zhì)量、安全和文明施工管理，施工前必須認(rèn)真做好對作業(yè)

班組的技術(shù)、質(zhì)量、安全交底工作，并在施工中檢查督促。

3）負(fù)責(zé)觀砌、翻樣的技術(shù)工作和分項(xiàng)工程的質(zhì)量評定，組織生產(chǎn)班組和觀砌、翻樣對

隱蔽工程進(jìn)行自檢、互檢、交檢工作。

4）認(rèn)真做好施工記錄，負(fù)責(zé)對質(zhì)量、安全等檢查中所存在問題落實(shí)整改。

4、材料員職責(zé)

1）根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，編制材料的需求計(jì)劃，并及時(shí)做好供應(yīng)工作，確保物資的品種、

規(guī)格、質(zhì)量和數(shù)量。

2）項(xiàng)目自行采購的物資要堅(jiān)持比質(zhì)、比價(jià)格、比運(yùn)距，對進(jìn)場材料要按物資管理規(guī)定,

及時(shí)做好入庫進(jìn)場驗(yàn)收和材料標(biāo)識工作。

3）做好物資委托加工、提貨、運(yùn)輸、入庫、發(fā)放等各個(gè)環(huán)節(jié)的管理工作，減少浪費(fèi)和

損耗。

4）嚴(yán)格限額領(lǐng)料制度，認(rèn)真做好材料臺帳，及時(shí)上報(bào)有關(guān)資料?，并做好現(xiàn)場材料的堆

放、整理工作。

5、質(zhì)檢員職責(zé)

1）以建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)和施工驗(yàn)收規(guī)范為依據(jù)，協(xié)助技術(shù)負(fù)責(zé)人做好質(zhì)

量管理工作。

2）參加隱蔽工程驗(yàn)收和技術(shù)復(fù)核，檢查評定分項(xiàng)工程質(zhì)量等級，并及時(shí)辦理有關(guān)手續(xù)。

3）檢查督促質(zhì)量整改的落實(shí)情況，參加工程質(zhì)量問題調(diào)查分析，并提出處理意見和防

范措施等建議。

6、資料員職責(zé)

負(fù)責(zé)本工程資料的編寫、收集及整理。及時(shí)跟蹤施工進(jìn)程，真實(shí)記錄工程質(zhì)量情況、工序驗(yàn)

收情況，及時(shí)提供各種試驗(yàn)報(bào)告。工程竣工時(shí)必須提供完整的工程技術(shù)資料，包括工程質(zhì)保

資料、安全資料。負(fù)責(zé)原材料抽樣試驗(yàn)及成品抽樣試驗(yàn)的送檢。

7、計(jì)量員職責(zé)

1）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的計(jì)量器具配置和檢定工作，確保施工中使用的計(jì)量器具準(zhǔn)確可靠，

滿足施工要求。

2）檢查監(jiān)督施工過程中計(jì)量檢驗(yàn)，混凝土和砌筑砂漿嚴(yán)格按級配要求掛牌計(jì)量。

3）對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及上級部門提出的整改意見，負(fù)責(zé)督促改進(jìn)，及時(shí)處理。

4）貫徹實(shí)施法定計(jì)量單位，檢查、制止施工現(xiàn)場非法定計(jì)量單位的使用。

8、安全員職責(zé)

1）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場國家安全法規(guī)及公司安全規(guī)章制度的貫徹執(zhí)行工作。

2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全技術(shù)措施的制定，組織對腳手架、垂直運(yùn)輸、施工機(jī)械及施工用

電等驗(yàn)收工作。

3）對現(xiàn)場的安全隱患，及時(shí)督促有關(guān)人員整改，發(fā)現(xiàn)重大安全隱患及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目部，

有權(quán)制止作業(yè)，并組織職工撤離危險(xiǎn)區(qū)域。

4）施工現(xiàn)場發(fā)生傷亡事故，及時(shí)上報(bào)，并協(xié)助保護(hù)現(xiàn)場，認(rèn)真參與工傷事故的調(diào)查，

真實(shí)地向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)情況。

第五節(jié)項(xiàng)目新技術(shù)新工藝的應(yīng)用部署

本工程計(jì)劃應(yīng)用建設(shè)部“建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)（2010年）”中的八個(gè)大項(xiàng)，具體如下：

一、高效鋼筋與預(yù)應(yīng)力技術(shù)

HRB400級鋼筋應(yīng)用技術(shù)：本工程將在基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)中采用HRB400鋼筋1000噸，該

品種鋼筋強(qiáng)度較高，能減小結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺寸、達(dá)到減輕建筑自重的效果。

二、建筑節(jié)能和環(huán)保應(yīng)用技術(shù)

新型墻體材料應(yīng)用及施工技術(shù)：本工程內(nèi)墻計(jì)劃采用頁巖多孔磚新型墻體材料，符合國

家節(jié)能和節(jié)約國土資源的政策。采用的頁巖多孔磚自重輕，具有抗?jié)B、保溫、隔聲、防火性

能好，強(qiáng)度高，尺寸精確等優(yōu)點(diǎn)，也能降低建筑物結(jié)構(gòu)自重，并減少墻面的粉刷材料和人工

費(fèi)用。

三、建筑防水新技術(shù)

1、建筑JS防水涂料

該工程地下室面積為1959.5在地下室外墻迎水面將采用JS聚合物水泥基復(fù)合防水

涂料進(jìn)行防水；該產(chǎn)品的特點(diǎn)是：冷施工、無毒、無味、無污染；可在潮濕的基層上施工,

與基層具有良好的粘結(jié)性，不會(huì)發(fā)生起泡起鼓現(xiàn)象，可廣泛用于工業(yè)與民用建筑的防水。

2、高聚物改性瀝青防水卷材

本工程屋面將采用4厚高聚物改性瀝青防水卷材進(jìn)行防水；該產(chǎn)品的特點(diǎn)是：與基層附

著力強(qiáng)，整體性好，成膜后與水泥砂漿和其它膠粘劑、柔和性優(yōu)良。

3、建筑密封材料

本工程石材幕墻接縫處均采用硅酮建筑密封膏，經(jīng)濟(jì)、耐久、防水效果好。

四、施工過程監(jiān)測和控制技術(shù)

1、深基坑工程監(jiān)測和控制

在地下室施工過程中將委托具有基坑監(jiān)測專業(yè)資質(zhì)的監(jiān)測單位進(jìn)行監(jiān)測，確?；影?/p>

全。

五、建筑企業(yè)管理信息化技術(shù)

工具類技術(shù)：施工中將運(yùn)用CAD輔助設(shè)計(jì)軟件完成大量詳圖，同時(shí)也將運(yùn)用PKPM施工

計(jì)算軟件完成部分專項(xiàng)施工方案中需計(jì)算的內(nèi)容。這不僅為現(xiàn)場施工提供極大的方便，也將

保證施工質(zhì)量。

第四章施工總進(jìn)度計(jì)劃

根據(jù)要求，開工日期為2013年9月5日，計(jì)劃全部竣工日期為2014年6月30日。

根據(jù)現(xiàn)場的施工條件及工期進(jìn)度計(jì)劃，嚴(yán)格按工期完成項(xiàng)目。

第五章施工準(zhǔn)備及主要資源配置計(jì)劃

第一節(jié)施工準(zhǔn)備

一、技術(shù)準(zhǔn)備

1、熟悉圖紙

我公司組織項(xiàng)目有關(guān)人員認(rèn)真閱讀熟悉圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，掌握工程建筑

和結(jié)構(gòu)的形式和特點(diǎn)，需要采用的新技術(shù)，編制進(jìn)場施工預(yù)案，做好鋼筋翻樣和

深化設(shè)計(jì)等工作，為圖紙會(huì)審作準(zhǔn)備。

2、編制施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案

項(xiàng)目經(jīng)理部編制施工組織設(shè)計(jì)和分部、分項(xiàng)工程的施工方案，報(bào)業(yè)主、監(jiān)理

工程師、公司審批后作為工程施工的指導(dǎo)性文件，并負(fù)責(zé)審核指定分包單位編制

的施工方案。根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃安排逐步編制施工組織設(shè)計(jì)和主要分部分項(xiàng)工程

的施工方案，編制計(jì)劃詳見《施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案編制計(jì)劃》。

施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案編制計(jì)劃表

序

施工組織設(shè)計(jì)和施工方案名稱編制完成時(shí)間審核完成時(shí)間

號

1《施工組織設(shè)計(jì)》2013年9月20日2013年9月28日

2《施工用電、用水方案》2013年9月20日2013年9月28日

3《塔吊裝拆安全專項(xiàng)施工方案》2013年9月20日2013年9月28日

4《深基坑安全專項(xiàng)施工方案》2013年9月20日2013年9月28日

5《外腳手架安全專項(xiàng)施工方案》2013年9月20日2013年9月28日

6《懸挑腳手架安全專項(xiàng)施工方案》2013年9月20日2013年9月28日

7《三寶四口防護(hù)安全專項(xiàng)施工方案》2013年9月20日2013年9月28日

8《小型施工機(jī)械安全專項(xiàng)施工方案》2013年9月20日2013年9月28日

9《安全生產(chǎn)和文明施工安全專項(xiàng)施工方案》2013年9月20日2013年9月28日

10《安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案》2013年9月20日2013年9月28日

11《消防管理安全專項(xiàng)方案》2013年9月20日2013年9月28日

12《模板工程安全專項(xiàng)施工方案》2013年9月20日2013年9月28日

二、現(xiàn)場準(zhǔn)備

根據(jù)IS014001和0HSAS18001標(biāo)準(zhǔn)的要求及我公司環(huán)境與職業(yè)健康安全管理

體系文件，制定科學(xué)的平面布置和管理措施，嚴(yán)格按“合格工地”的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)

場平面、空間的分配和動(dòng)態(tài)化管理。具體準(zhǔn)備工作如下：

(1)辦理好坐標(biāo)控制點(diǎn)，高程控制點(diǎn)的移交及現(xiàn)場復(fù)核，并以此為依據(jù)建

立現(xiàn)場測量控制網(wǎng)。

(2)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際，作好對現(xiàn)場周邊環(huán)境和市政管網(wǎng)的保護(hù)工作。

(3)根據(jù)施工總平面圖的要求進(jìn)行現(xiàn)場圍墻的砌筑，大門、道路和臨時(shí)設(shè)

施的搭建，材料堆場及施工機(jī)械的布置。

(4)嚴(yán)格按照公司VI標(biāo)準(zhǔn)對整個(gè)施工現(xiàn)場進(jìn)行VI設(shè)計(jì)，推行目視管理，從標(biāo)識、美化

等各個(gè)角度完善施工形象，創(chuàng)造一種積極向上的施工氣氛。

第二節(jié)勞動(dòng)力配置計(jì)劃

本工程施工高峰期在主體結(jié)構(gòu)和裝飾期間。勞動(dòng)力投入計(jì)劃中的人數(shù)是該工種最大用

量，各工種的最大用量不會(huì)同時(shí)出現(xiàn)，勞動(dòng)力計(jì)劃詳見下表。

勞動(dòng)力投入計(jì)劃一覽表

工種人數(shù)目前在何工地上崗計(jì)劃進(jìn)場時(shí)間計(jì)劃退場時(shí)間

工種人數(shù)目前在何工地上崗計(jì)劃進(jìn)場時(shí)間計(jì)劃退場時(shí)間

木工80待崗開工竣工

鋼筋工60待崗開工主體結(jié)束

佐工20待崗開工主體結(jié)束

架子工40待崗開工竣工

抹灰工30待崗開工竣工

普工30待崗開工竣工

防水工8待崗基礎(chǔ)竣工

油漆工10待崗裝飾竣工

機(jī)操工6待崗開工竣工

電焊工4待崗開工竣工

安裝電工10待崗基礎(chǔ)竣工

安裝水道工10待崗基礎(chǔ)竣工

維修電工1待崗開工裝飾

維修鉗工1待崗開工裝飾

其它10待崗開工竣工

第三節(jié)主要原材料配置計(jì)劃

主要材料用量一覽表

物資名稱規(guī)格型號單位數(shù)量供貨單位備注

砂中砂T1000

石5-31.5T2000

鋼材①6.5-25T2000

水泥普42.5T1000

輕集料空心磚各型號萬塊20

商品稅C25-C45m35000

第四節(jié)周轉(zhuǎn)材料配置計(jì)劃

主要周轉(zhuǎn)材料配置一覽表

序號品種規(guī)格數(shù)量使用部位備注

1鋼管①48X3.0500T外腳手架、支模承包商

2扣件各種規(guī)格8萬只外腳手架、支模承包商

3九夾板九夾板2000平方梁模板承包商

4方木80X60mm100立方柱、梁模板承包商

5腳手片1.0X1.0m1000張防護(hù)棚搭設(shè)與操作層鋪設(shè)承包商

6安全網(wǎng)1.8X6m1000外腳手架四周圍護(hù)承包商

1.7an厚1240X2480

7500張柱模板承包商

模板mm

第五節(jié)主要施工機(jī)械設(shè)備配置計(jì)劃

序機(jī)械或規(guī)格數(shù)國別產(chǎn)地定額功

使用情況投入時(shí)間備注

號設(shè)備名稱型號里E3.使用年份率(KW)

1塔吊QTZ602國產(chǎn)/I42.50存放于公司設(shè)備部基礎(chǔ)一-竣工

2混凝土攪拌機(jī)JS3502國產(chǎn)/7.50存放于項(xiàng)目部倉庫基礎(chǔ)一-竣工

3砂漿機(jī)VJ2002國產(chǎn)/23存放于項(xiàng)目部倉庫基礎(chǔ)----竣工

4交流電焊機(jī)WSME-2001國產(chǎn)/230KVA存放于項(xiàng)目部倉庫基礎(chǔ)----主體

5電渣壓力焊機(jī)HYS-6302國產(chǎn)/334存放于項(xiàng)目部倉庫基礎(chǔ)一j體

6鋼筋切斷機(jī)GQ-40A1國產(chǎn)/I3存放于項(xiàng)目部倉庫居礎(chǔ)?主體

7鋼筋彎曲機(jī)GW-40A1國產(chǎn)/33存放于項(xiàng)目部倉庫基礎(chǔ)一?主體

8鋼筋對焊機(jī)UN1001國產(chǎn)/I75存放于項(xiàng)目部倉庫基礎(chǔ)一-主體

9卷揚(yáng)機(jī)JJK-1A1國產(chǎn)/I7.5存放于項(xiàng)目部倉庫基礎(chǔ)一-主體

10木工圓盤鋸MJ105-JA2國產(chǎn)/25.5存放于項(xiàng)目部倉庫基礎(chǔ)一-主體

11插入式振動(dòng)器ZN70C6國產(chǎn)/21.5存放于項(xiàng)IR部倉庫基不出---?主體

12潛水泵WQ-183國產(chǎn)/I2.8存放于項(xiàng)目部倉庫基礎(chǔ)

13挖機(jī)PC2001國產(chǎn)/2分包班組提供基礎(chǔ)

14挖機(jī)PC501國產(chǎn)/2分包班組提供基礎(chǔ)

15人貨兩用梯SCD2001國產(chǎn)/I存放了公司設(shè)備部主體----竣工

16物料提升機(jī)防墜型1國產(chǎn)/2^7^50存放于項(xiàng)目部倉庫主體----竣工

第六節(jié)主要計(jì)量、檢測、試驗(yàn)設(shè)備計(jì)劃

主要計(jì)量、檢測、試驗(yàn)設(shè)備計(jì)劃表

序號名稱規(guī)格數(shù)量備注

1光學(xué)經(jīng)緯儀.122

2精密水準(zhǔn)儀DS14

3工程水準(zhǔn)儀DS32

4鋼卷尺50m2

5鋼卷尺30m2

6鋼卷尺5m10

7鋼卷尺3m10

8塔尺5m1

9變形測量專用尺錮鋼尺1

10游標(biāo)卡尺075mm1

11混凝土試模100X100X100mm8套

12砂漿試模70.7X70.7X70.7mm2套

13混凝土坍落度筒100X200X300mm1

14萬用表U-2011

15天平1000g1測定砂石含水量

16烘箱1

17電表2

施工用水量計(jì)量

18水表2

19臺秤10kg1

20磅秤1000kg1

21兆歐表ZC25-31

22

23

第六章主要施工方法

第一節(jié)施工測量放線

一、建立平面測量控制線

為保證工程施工質(zhì)量，做到嚴(yán)格按圖施工，嚴(yán)格按有關(guān)施工規(guī)范和

規(guī)程指導(dǎo)施工，創(chuàng)主體結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程，必須做好工程施工過程中的測量

工作。施工測量必須跟隨施工進(jìn)度及時(shí)進(jìn)行，并起到指導(dǎo)施工的目的。

在建立平面軸線控制網(wǎng)的同時(shí)，根據(jù)城市規(guī)劃部門提供的水準(zhǔn)基點(diǎn)，用二等水準(zhǔn)測量

引測基準(zhǔn)標(biāo)高至現(xiàn)場，在現(xiàn)場建筑物四周設(shè)立四點(diǎn)水準(zhǔn)基準(zhǔn)點(diǎn)，基準(zhǔn)點(diǎn)做法參照《工程測量

施》(GB50026-2007)中附錄四大樣制作。

二、平面軸線測量

為了準(zhǔn)確進(jìn)行平面控制，就必須建立施工控制網(wǎng)，同時(shí)必須從總體施工考慮，保證基礎(chǔ)

和主體工程施工的定位軸線均能應(yīng)用所建立的施工控制網(wǎng)。在本工程施工中，為使用方便,

保證施工測設(shè)精度，擬建立方格控制網(wǎng)。本工程選擇縱橫兩個(gè)方向各設(shè)兩條主控制軸線。

1、施測前的準(zhǔn)備工作

熟悉圖紙，擬定合理測量方案，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況及《總平面圖(建筑放線

圖)》布置建筑物外圍方格控制網(wǎng)，設(shè)定合理的控制點(diǎn)并計(jì)算坐標(biāo)值?？刂?/p>

點(diǎn)位置避開施工通道、堆場等施工用地。平面控制網(wǎng)的建立采用全站儀進(jìn)行。

2、根據(jù)施工圖《總平面圖(建筑放線圖)》中的尺寸及控制點(diǎn)坐標(biāo)為定位

依據(jù)，進(jìn)行定位放線工作。

定位前先將控制點(diǎn)間的角度和距離進(jìn)行復(fù)核，確認(rèn)各點(diǎn)的準(zhǔn)確性。無誤后，

根據(jù)現(xiàn)場情況按支導(dǎo)線的路線，采用極坐標(biāo)的方法進(jìn)行放樣。定出所有控制

點(diǎn)后，再將儀器置于有關(guān)聯(lián)的點(diǎn)上，進(jìn)行相關(guān)點(diǎn)的距離和角度校核，待各點(diǎn)

的精度達(dá)到定位要求后，用標(biāo)樁將位置確定，埋設(shè)固定標(biāo)樁，建立建筑物外

圍控制網(wǎng)，經(jīng)復(fù)核后再根據(jù)定位圖，采用直角坐標(biāo)法定出各主要軸線及細(xì)部

軸線，作為施工放樣依據(jù)。

3、在測量的全過程中，要嚴(yán)格遵守《工程測量規(guī)范》(GB50026-2007)和《鋼

筋混凝土高層建筑物設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》(JGJ3-91),其精度要求如下：角度

觀測精度為±10"，距離測量精度為l/20000o

4、根據(jù)本工程的特點(diǎn)，對于圓弧的定位擬采用坐標(biāo)法或采用將圓弧弦劃分

為若干等分測量圓弧到弦的距離的方法。

本工程主控制軸網(wǎng)及主樓測量放線