車庫購置協(xié)議范本 2024 年適用版

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車庫購置協(xié)議范本2024年適用版本合同目錄一覽1.車庫購置協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2車庫位置與數(shù)量1.3購置價格與支付方式1.4購置流程與時間安排2.車庫使用與維護2.1使用范圍與條件2.2維護責任與標準2.3維修與保養(yǎng)2.4違規(guī)行為與處理3.合同期限與解除3.1合同期限3.2解除條件與程序3.3解除后的權(quán)利與義務(wù)4.費用與支付4.1物業(yè)費4.2停車費4.3其他相關(guān)費用4.4支付方式與時間5.權(quán)利與義務(wù)5.1購置者的權(quán)利5.2購置者的義務(wù)5.3開發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁機構(gòu)6.3法律適用7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約金的計算與支付9.特殊條款9.1車庫轉(zhuǎn)讓9.2車庫租賃9.3車庫抵押10.合同的附件10.1車庫平面圖10.2付款憑證10.3其他重要文件11.簽署與蓋章11.1簽署日期與地點11.2簽署人11.3蓋章12.補充條款13.合同的修訂歷史14.完整合同文本第一部分：合同如下：第一條車庫購置協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2車庫位置與數(shù)量乙方同意向甲方出售位于（地址）的車庫，車庫數(shù)量為（數(shù)量）。車庫的具體位置與數(shù)量詳見附件一：車庫平面圖。1.3購置價格與支付方式甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，車庫的購置價格為人民幣（大寫）：（金額）。甲方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：（金額）；（2）剩余款項：人民幣（大寫）：（金額），于（日期）前付清。1.4購置流程與時間安排（1）甲方支付首付款，乙方出具收據(jù)；（2）甲方按照約定時間支付剩余款項，乙方出具收據(jù)；（3）乙方為甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方提供必要的證件；（4）甲方支付相關(guān)費用，乙方提供相關(guān)服務(wù)。第二條車庫使用與維護2.1使用范圍與條件甲方購置的車庫僅限于（用途），不得用于其他商業(yè)活動或違法用途。2.2維護責任與標準甲方應(yīng)按照乙方的要求，對車庫進行維護和保養(yǎng)，確保車庫的安全與正常使用。具體的維護標準與要求詳見附件二：車庫維護保養(yǎng)標準。2.3維修與保養(yǎng)甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照乙方的要求對車庫進行維修與保養(yǎng)，確保車庫的安全與正常使用。2.4違規(guī)行為與處理甲方若違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)按照約定處理，并追究甲方的法律責任。第三條合同期限與解除3.1合同期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（年）。3.2解除條件與程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方嚴重違反本協(xié)議的約定，乙方提出解除協(xié)議，甲方未能在合理期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。3.3解除后的權(quán)利與義務(wù)本協(xié)議解除后，甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)立即終止，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議解除前已產(chǎn)生的義務(wù)。第四條費用與支付4.1物業(yè)費甲方應(yīng)按照乙方的要求支付物業(yè)費，物業(yè)費的收費標準詳見附件三：物業(yè)費收費標準。4.2停車費甲方應(yīng)按照乙方的要求支付停車費，停車費的收費標準詳見附件四：停車費收費標準。4.3其他相關(guān)費用甲方應(yīng)按照乙方的要求支付其他相關(guān)費用，具體費用及標準詳見附件五：其他相關(guān)費用收費標準。4.4支付方式與時間甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關(guān)費用。具體的支付方式與時間詳見附件六：支付方式與時間表。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1購置者的權(quán)利甲方按照本協(xié)議的約定，享有購置的車庫的使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)利。5.2購置者的義務(wù)甲方按照本協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括支付購置價格、維護保養(yǎng)車庫等。5.3開發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)乙方按照本協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括提供車庫、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。第六條爭議解決6.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起訴訟。6.2仲裁機構(gòu)如甲乙雙方同意仲裁，爭議提交至（仲裁機構(gòu)名稱）進行仲裁。6.3法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第七條合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的條款。變更后的協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3合同終止本協(xié)議在合同期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除的情況下終止。合同終止后，甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)立即第八條違約責任8.1違約行為（1）甲方未按照約定支付購置價格、物業(yè)費、停車費及其他相關(guān)費用；（2）甲方未按照約定使用車庫，或使用車庫進行違法活動；（3）乙方未按照約定提供車庫、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)、履行維護保養(yǎng)義務(wù)等。8.2違約責任（1）違約方支付違約金，違約金的計算方式詳見附件七：違約金計算方式；（2）違約方賠償因其違約給守約方造成的直接損失。8.3違約金的計算與支付違約金的計算方式如下：（1）違約方應(yīng)支付的違約金為合同總價款的（百分比）；（2）違約方應(yīng)按照守約方實際損失的金額支付賠償金。第九條特殊條款9.1車庫轉(zhuǎn)讓甲方如需將車庫轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前（天數(shù)）通知乙方，并經(jīng)乙方同意。轉(zhuǎn)讓手續(xù)按照雙方約定辦理。9.2車庫租賃甲方如需將車庫出租，應(yīng)提前（天數(shù)）通知乙方，并經(jīng)乙方同意。租賃合同須符合本協(xié)議的約定。9.3車庫抵押甲方如將車庫抵押給第三方，應(yīng)提前（天數(shù)）通知乙方，并經(jīng)乙方同意。抵押合同須符合本協(xié)議的約定。第十條合同的附件10.1車庫平面圖10.2付款憑證10.3其他重要文件第十一條簽署與蓋章11.1簽署日期與地點本協(xié)議于（日期）在（地點）簽署。11.2簽署人甲方代表：（姓名），職務(wù)：（職務(wù)）；乙方代表：（姓名），職務(wù)：（職務(wù)）。11.3蓋章本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方蓋章確認。第十二條補充條款本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條合同的修訂歷史本協(xié)議自（起始日期）至（終止日期）共修訂（次數(shù)）次，修訂內(nèi)容詳見附件八：修訂歷史。第十四條完整合同文本本合同目錄一覽、及所有附件構(gòu)成完整的合同文本，甲乙雙方應(yīng)按照合同文本的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫平面圖詳細要求：本附件應(yīng)包含車庫的詳細平面布局，包括車庫的入口、出口、停車位、電梯、樓梯等設(shè)施的位置和數(shù)量。附件的說明：車庫平面圖用于明確甲乙雙方的車庫位置和數(shù)量，以及車庫內(nèi)的設(shè)施布局。附件二：付款憑證詳細要求：本附件應(yīng)包含所有付款的詳細記錄，包括付款金額、付款日期、付款方式等。附件的說明：付款憑證用于證明甲乙雙方的車庫購置價格的支付情況。附件三：物業(yè)費收費標準詳細要求：本附件應(yīng)詳細列出物業(yè)費的收費標準，包括收費項目、收費金額、收費周期等。附件的說明：物業(yè)費收費標準用于明確甲方應(yīng)支付的物業(yè)費用。附件四：停車費收費標準詳細要求：本附件應(yīng)詳細列出停車費的收費標準，包括收費項目、收費金額、收費周期等。附件的說明：停車費收費標準用于明確甲方應(yīng)支付的停車費用。附件五：其他相關(guān)費用收費標準詳細要求：本附件應(yīng)詳細列出其他相關(guān)費用的收費標準，包括收費項目、收費金額、收費周期等。附件的說明：其他相關(guān)費用收費標準用于明確甲方應(yīng)支付的其他相關(guān)費用。附件六：支付方式與時間表詳細要求：本附件應(yīng)詳細列出所有費用的支付方式與時間表，包括付款金額、付款日期、付款方式等。附件的說明：支付方式與時間表用于明確甲方應(yīng)支付的所有費用的時間安排和方式。附件七：違約金計算方式詳細要求：本附件應(yīng)詳細列出違約金的計算方式，包括計算公式、計算依據(jù)等。附件的說明：違約金計算方式用于明確違約方的違約責任。附件八：修訂歷史詳細要求：本附件應(yīng)詳細列出合同的修訂歷史，包括修訂日期、修訂內(nèi)容、修訂方等。附件的說明：修訂歷史用于記錄合同的修訂情況，以保證合同的準確性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定支付購置價格、物業(yè)費、停車費及其他相關(guān)費用；示例說明：如果甲方未能在約定時間內(nèi)支付購置價格，則構(gòu)成違約行為，甲方應(yīng)承擔違約責任。2.甲方未按照約定使用車庫，或使用車庫進行違法活動；示例說明：如果甲方將車庫用于商業(yè)活動，而合同中明確約定僅限于個人使用，則甲方構(gòu)成違約行為。3.乙方未按照約定提供車庫、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)、履行維護保養(yǎng)義務(wù)等。示例說明：如果乙方未能在約定時間內(nèi)提供車庫，則構(gòu)成違約行為，乙方應(yīng)承擔違約責任。違約的責任認定標準：1.違約方支付違約金，違約金的計算方式詳見附件七：違約金計算方式；示例說明：如果甲方構(gòu)成違約行為，則甲方應(yīng)按照附件七中的違約金計算方式支付違約金。2.違約方賠償因其違約給守約方造成的直接損失。示例說明：如果乙方的違約行為導致甲方遭受直接經(jīng)濟損失，則乙方應(yīng)承擔賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.