門市轉(zhuǎn)租合同范本

門市轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]甲方（轉(zhuǎn)租方）：[待填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門市店鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租門市的概況1.1門市位于：[待填寫門市詳細地址]，建筑面積約為：[待填寫面積]平方米。1.2轉(zhuǎn)租期限為：[待填寫開始日期]至[待填寫結(jié)束日期]。二、租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為：[待填寫租金金額]元/月。2.2乙方應在每月[待填寫日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、費用承擔3.1乙方在租賃期間，應承擔水、電、物業(yè)管理等費用。3.2因政府征用、拆遷等原因?qū)е麻T市不能使用的，相關(guān)費用由甲方承擔。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，提前終止或變更本合同，需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。4.2一方未履行本合同約定的義務，致使合同不能繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：[待填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]簽訂日期：[待填寫簽訂日期]1.門市房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.其他相關(guān)文件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時，請務必征求專業(yè)法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（轉(zhuǎn)租方）：[待填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]丙方（擔保方）：[待填寫丙方全稱]鑒于甲方為門市店鋪的合法所有權(quán)人，乙方愿意租賃該門市店鋪，并鑒于丙方作為擔保方對乙方的租賃行為提供擔保，現(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：一、門市店鋪的轉(zhuǎn)租1.1甲方同意將其擁有的門市店鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，店鋪地址為：[待填寫門市詳細地址]，店鋪建筑面積約為：[待填寫面積]平方米。1.2轉(zhuǎn)租期限為：[待填寫開始日期]至[待填寫結(jié)束日期]。二、租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為：[待填寫租金金額]元/月。2.2乙方應在每月[待填寫日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、丙方擔保責任3.1丙方作為擔保方，對乙方在租賃期間的行為承擔連帶責任。3.2如乙方未能按期支付租金或違反本合同其他約定，丙方應承擔相應的違約責任。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)在租賃期間對門市店鋪進行必要的維修和保養(yǎng)。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及社會公共利益。4.3甲方有權(quán)在提前終止或變更本合同的情況下，要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為租金的[待填寫百分比]%。5.2乙方在租賃期間不得將門市店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：[待填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]丙方（擔保方）：[待填寫丙方全稱]簽訂日期：[待填寫簽訂日期]1.門市房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.丙方身份證明復印件5.其他相關(guān)文件通過引入丙方作為擔保方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入不僅增加了合同的信用保障，也為甲方在合同執(zhí)行過程中提供了一定的救濟措施。甲方在合同中享有更多的權(quán)利，如對店鋪的維修保養(yǎng)權(quán)、對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)以及對違約金的決定權(quán)等。同時，乙方在合同中承擔更多的義務，如按時支付租金、不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓店鋪以及遵守法律法規(guī)等。這些條款的設(shè)置旨在確保甲方的權(quán)益得到最大限度的保護?？偨Y(jié)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義：第三方主體介入合同的意義在于增加合同的信用保障和執(zhí)行力度。丙方的擔保責任確保了乙方在租賃期間的行為受到額外的約束，同時也為甲方提供了一定的救濟措施。甲方為主導的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過在合同中設(shè)定更多的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在合同執(zhí)行過程中掌握更多的主動權(quán)。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方可以有效地防止乙方違反合同約定，確保店鋪的正常使用和經(jīng)營。總的來說，第三方介入和甲方權(quán)益主導的目的在于建立一個公平、公正、有利于甲方利益的合同環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]丙方（擔保方）：[待填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于：[待填寫門市詳細地址]的門市店鋪，并同意將其出租給乙方使用，且丙方作為擔保方對乙方的租賃行為提供擔保，現(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：一、門市店鋪的租賃1.1甲方同意將其擁有的門市店鋪出租給乙方使用，店鋪地址為：[待填寫門市詳細地址]，店鋪建筑面積約為：[待填寫面積]平方米。1.2租賃期限為：[待填寫開始日期]至[待填寫結(jié)束日期]。二、租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為：[待填寫租金金額]元/月。2.2乙方應在每月[待填寫日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、丙方擔保責任3.1丙方作為擔保方，對乙方在租賃期間的行為承擔連帶責任。3.2如乙方未能按期支付租金或違反本合同其他約定，丙方應承擔相應的違約責任。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)在租賃期間正常使用和經(jīng)營門市店鋪。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供門市店鋪的相關(guān)設(shè)施和服務。4.3乙方有權(quán)在提前終止或變更本合同的情況下，要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按期交付門市店鋪或違反本合同其他約定，應向乙方支付違約金，違約金為租金的[待填寫百分比]%。5.2甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止租賃合同。5.3甲方應保證門市店鋪的安全和合法性，確保店鋪符合相關(guān)法律法規(guī)及社會公共利益。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]丙方（擔保方）：[待填寫丙方全稱]簽訂日期：[待填寫簽訂日期]1.門市房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.丙方身份證明復印件5.其他相關(guān)文件通過引入丙方作為擔保方，本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入不僅增加了合同的信用保障，也為乙方在合同執(zhí)行過程中提供了一定的救濟措施。乙方在合同中享有更多的權(quán)利，如正常使用和經(jīng)營店鋪的權(quán)利、要求甲方提供設(shè)施和服務的權(quán)利以及對違約金的決定權(quán)等。同時，甲方在合同中承擔更多的義務，如按期交付店鋪、不得干預乙方經(jīng)營活動以及保證店鋪的安全和合法性等。這些條款的設(shè)置旨在確保乙方的權(quán)益得到最大限度的保護?？偨Y(jié)乙方為主導的目的和意義，以及弱化甲方為主導的目的和意義：乙方為主導的目的在于確保其在租賃期間的權(quán)利得到充分保障，通過在合同中設(shè)定更多的權(quán)利條款和利益條款，乙方可以在合同執(zhí)行過程中掌握更多的主動權(quán)。同時，通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，乙方可以有效地防止甲方違反合同約定，確保店鋪的正