門面租房轉(zhuǎn)讓合同范本

門面租房轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（房東）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其租賃的門面房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面房基本情況1.1房屋坐落于：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，房屋用途：__________。1.3甲方租賃期限至：__________年__________月__________日。二、轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方愿意將其租賃的門面房在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的期限及方式：__________。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的門面房享有合法的租賃權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.2乙方自轉(zhuǎn)讓之日起享有門面房的租賃權(quán)，并按約定支付租金。3.3丙方繼續(xù)履行房東的義務(wù)，提供門面房及相關(guān)設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。四、合同的變更和解除4.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)丙方同意。4.2在合同有效期內(nèi)，乙方未按約定支付租金等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（房東）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃合同復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓款支付憑證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（房東）：__________丁方（擔(dān)保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其租賃的門面房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并為確保甲方權(quán)益，引入丙方作為房東的義務(wù)履行擔(dān)保人，丁方作為甲方的權(quán)益保障擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面房基本情況1.1房屋坐落于：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，房屋用途：__________。1.3甲方租賃期限至：__________年__________月__________日。二、轉(zhuǎn)讓事宜及甲方權(quán)益保障2.1甲方愿意將其租賃的門面房在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的期限及方式：__________。2.4甲方權(quán)益保障：（1）丙方作為房東的義務(wù)履行擔(dān)保人，承諾按照《房屋租賃合同》的約定，向乙方提供門面房及相關(guān)設(shè)施，并確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。（2）丁方作為甲方的權(quán)益保障擔(dān)保人，承諾在甲方因乙方違約導(dǎo)致?lián)p失時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、乙方的義務(wù)及違約限制3.1乙方自轉(zhuǎn)讓之日起享有門面房的租賃權(quán)，并按約定支付租金。3.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方轉(zhuǎn)讓款總額的__________%作為滯納金。3.3若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。四、合同的變更和解除4.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)丙丁雙方同意。4.2在合同有效期內(nèi)，乙方未按約定支付租金等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。五、甲方權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方支付轉(zhuǎn)讓款。5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行房東的義務(wù)。5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丁方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙丁四方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。7.2本合同自四方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（房東）：__________丁方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃合同復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓款支付憑證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方作為房東的義務(wù)履行擔(dān)保人和丁方作為甲方的權(quán)益保障擔(dān)保人的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)規(guī)范乙方的行為。丙丁雙方的擔(dān)保作用有助于增強(qiáng)合同的履行力，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方主體的介入，可以更好地維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為原承租人，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保其在轉(zhuǎn)讓門面房過程中獲得充分保障。通過引入丙方和丁方作為擔(dān)保人，甲方在合同中享有更多的權(quán)利和利益，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了明確的限制。這有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在轉(zhuǎn)讓門面房過程中獲得應(yīng)有的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（房東）：__________丁方（擔(dān)保人）：__________鑒于甲方將其租賃的門面房轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，引入丙方作為房東的義務(wù)履行擔(dān)保人，丁方作為甲方的權(quán)益保障擔(dān)保人，甲乙丙丁四方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面房基本情況1.1房屋坐落于：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，房屋用途：__________。1.3甲方租賃期限至：__________年__________月__________日。二、轉(zhuǎn)讓事宜及乙方權(quán)益保障2.1甲方愿意將其租賃的門面房在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的期限及方式：__________。2.4乙方權(quán)益保障：（1）丙方作為房東的義務(wù)履行擔(dān)保人，承諾按照《房屋租賃合同》的約定，向乙方提供門面房及相關(guān)設(shè)施，并確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。（2）丁方作為甲方的權(quán)益保障擔(dān)保人，承諾在甲方因違約導(dǎo)致乙方損失時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、甲方的義務(wù)及違約限制3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的門面房享有合法的租賃權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付門面房及相關(guān)設(shè)施給乙方，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。3.3若甲方在租賃期間發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。四、合同的變更和解除4.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)丙丁雙方同意。4.2在合同有效期內(nèi)，甲方未按約定交付門面房及相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同。五、乙方權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方交付門面房及相關(guān)設(shè)施。5.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行房東的義務(wù)。5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丁方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙丁四方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。7.2本合同自四方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（房東）：__________丁方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃合同復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓款支付憑證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為新承租人，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保其在轉(zhuǎn)讓門面房過程中獲得充分保障。通過引入丙方和丁方作為擔(dān)保人，乙方在合同中享有更多的權(quán)利和利益，同時(shí)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行了明確的限