松原購房合同范本

松原購房合同范本合同編號：[待填寫]房屋買賣合同甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出賣的房屋坐落于松原市[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，房屋所有權(quán)證號：[待填寫]，土地使用權(quán)證號：[待填寫]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[待填寫]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方約定，乙方購買甲方的房屋，成交價格為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方支付房價款的方式分為以下幾步：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）；（2）乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付購房款人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）；（3）乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后5日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。第四條合同的履行、違約責(zé)任及爭議解決4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣合同甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]第三方（擔(dān)保方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體1.1甲方出賣的房屋坐落于松原市[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，房屋所有權(quán)證號：[待填寫]，土地使用權(quán)證號：[待填寫]。1.2為了確保甲方權(quán)益，甲方選擇第三方作為擔(dān)保方，第三方具備良好的信譽(yù)和履約能力。第二條甲方權(quán)益保障2.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)向甲方提供等同于房價款金額的擔(dān)保，以保障甲方權(quán)益。2.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起5日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保形式為[待填寫]（如：銀行保函、現(xiàn)金擔(dān)保等）。2.3若乙方未能按照約定時間支付房價款，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)在甲方提出要求之日起[待填寫]日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)金額。第三條房屋價格及支付方式3.1雙方約定，乙方購買甲方的房屋，成交價格為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。3.2乙方支付房價款的方式分為以下幾步：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）；（2）乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付購房款人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）；（3）乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后5日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定的時間支付房價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房價款的[待填寫]%。5.2乙方如未能按照本合同約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房價款的[待填寫]%。5.3乙方在購買房屋后，應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。第六條第三方的主體責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的支付義務(wù)得到履行，如乙方違約，第三方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。6.2第三方應(yīng)承擔(dān)因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第七條合同的履行、違約責(zé)任及爭議解決7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]第三方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.第三方擔(dān)保函復(fù)印件4.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方擔(dān)保，增加了甲方在房屋買賣過程中的安全感，有利于甲方放心出售房屋。同時，對乙方設(shè)置了嚴(yán)格的違約及限制條款，保障了甲方的利益。第三方介入的意義和目的在于，通過提供擔(dān)保，降低了甲方因乙方違約而遭受損失的風(fēng)險，有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場的秩序和穩(wěn)定。甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]第三方（擔(dān)保方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體1.1甲方出租的房屋坐落于松原市[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，房屋所有權(quán)證號：[待填寫]，土地使用權(quán)證號：[待填寫]。1.2為了確保乙方權(quán)益，乙方選擇第三方作為擔(dān)保方，第三方具備良好的信譽(yù)和履約能力。第二條乙方權(quán)益保障2.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)向乙方提供等同于租金金額的擔(dān)保，以保障乙方權(quán)益。2.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起5日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保形式為[待填寫]（如：銀行保函、現(xiàn)金擔(dān)保等）。2.3若甲方未能按照約定時間交付房屋或履行租賃合同，乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)在乙方提出要求之日起[待填寫]日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)金額。第三條租賃期限及租金3.1雙方約定，乙方承租甲方的房屋，租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]之日起計算。3.2租金為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）每月，乙方應(yīng)在每月的[待填寫]日內(nèi)支付當(dāng)月租金。第四條房屋交付及使用4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照合同約定支付水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費用。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定的時間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的[待填寫]%。5.2甲方如未能按照本合同約定的條件提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的[待填寫]%。5.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。第六條第三方的主體責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的交付義務(wù)得到履行，如甲方違約，第三方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。6.2第三方應(yīng)承擔(dān)因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第七條合同的履行、違約責(zé)任及爭議解決7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]第三方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同相關(guān)法律法規(guī)總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方擔(dān)保，增加了乙方在租賃過程中的安全感，有利于乙方放心租賃房屋。同時，對甲方設(shè)置了嚴(yán)