碧桂園花城物業(yè)管理服務(wù)合同

碧桂園花城物業(yè)管理服務(wù)合同《篇一》合同編號：_____碧桂園花城物業(yè)管理服務(wù)合同（以下簡稱“本合同”）由碧桂園花城（以下簡稱“甲方”）與物業(yè)管理公司（以下簡稱“乙方”）簽訂，并共同遵守以下條款：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)維護、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施管理等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，滿足甲方及物業(yè)使用人的合理需求。第二條服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非甲方提前解除本合同，否則本合同自動續(xù)約____年。第三條服務(wù)費用3.1乙方向甲方的物業(yè)管理服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費用。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。4.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，確保物業(yè)的安全、整潔和有序。4.3乙方應(yīng)及時處理甲方的投訴和意見，確保甲方的合理權(quán)益得到保障。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用。5.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度，合理使用物業(yè)設(shè)施，維護公共秩序。5.3甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督和評價，提出改進意見。第六條違約行為及認定6.1乙方未按照本合同約定物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)改正。6.2甲方未按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)支付。6.3甲乙雙方在履行本合同過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條法律名詞及解釋7.1本合同中所使用的法律名詞，如無特殊說明，均按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。7.2本合同中的“甲方”、“乙方”指的是合同當(dāng)事人，即碧桂園花城和物業(yè)管理公司。7.3本合同中的“物業(yè)管理服務(wù)費用”包括物業(yè)維護、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施管理等服務(wù)所需費用。第八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法8.1在執(zhí)行本合同過程中，如遇到問題，甲乙雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決。8.2如甲乙雙方在解決過程中無法達成一致意見，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條應(yīng)用場景本合同適用于碧桂園花城的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)類型。本合同的附件包括但不限于：碧桂園花城物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單碧桂園花城物業(yè)管理服務(wù)費用支付方式碧桂園花城物業(yè)管理服務(wù)制度以上各項條款，甲乙雙方確認后，本合同立即生效。甲方（簽名）：_________乙方（簽名）：_________簽訂日期：____年__月__日《篇二》合同編號：_____碧桂園花城物業(yè)管理服務(wù)合同（以下簡稱“本合同”）由碧桂園花城（以下簡稱“甲方”）與物業(yè)管理公司（以下簡稱“乙方”）及第三方服務(wù)商（以下簡稱“丙方”）簽訂，并共同遵守以下條款：第一條服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1乙方作為物業(yè)管理服務(wù)商，應(yīng)按照本合同的約定，為甲方物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)維護、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施管理等。1.2丙方作為第三方服務(wù)商，應(yīng)按照本合同的約定，向甲方額外的服務(wù)，包括但不限于綠化養(yǎng)護、家政服務(wù)等。第二條甲方的權(quán)益與優(yōu)先權(quán)2.1甲方作為物業(yè)的所有者，享有對其物業(yè)的管理權(quán)和使用權(quán)的優(yōu)先保護。2.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，并提出改進意見。2.3甲方有權(quán)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，要求乙方和丙方額外服務(wù)，并由甲方?jīng)Q定服務(wù)的費用。第三條服務(wù)費用與支付方式3.1乙方向甲方的物業(yè)管理服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2丙方向甲方的額外服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方和丙方支付服務(wù)費用。第四條乙方的義務(wù)與限制4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的合理需求。4.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將物業(yè)管理服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。4.3乙方應(yīng)及時處理甲方的投訴和意見，確保甲方的合理權(quán)益得到保障。第五條丙方的義務(wù)與限制5.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方額外的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的合理需求。5.2丙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將額外服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。5.3丙方應(yīng)及時處理甲方的投訴和意見，確保甲方的合理權(quán)益得到保障。第六條違約行為及認定6.1乙方未按照本合同約定物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)改正。6.2丙方未按照本合同約定額外服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方在合理期限內(nèi)改正。6.3甲乙雙方在履行本合同過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條法律名詞及解釋7.1本合同中所使用的法律名詞，如無特殊說明，均按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。7.2本合同中的“甲方”、“乙方”和“丙方”指的是合同當(dāng)事人，即碧桂園花城、物業(yè)管理公司和第三方服務(wù)商。7.3本合同中的“物業(yè)管理服務(wù)費用”和“額外服務(wù)費用”指的是乙方和丙方向甲方的服務(wù)所需費用。第八條應(yīng)用場景本合同適用于碧桂園花城的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)類型。本合同的附件包括但不限于：碧桂園花城物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單碧桂園花城物業(yè)管理服務(wù)費用支付方式碧桂園花城物業(yè)管理服務(wù)制度第三方服務(wù)商的服務(wù)內(nèi)容清單和費用支付方式以上各項條款，甲乙雙方及丙方確認后，本合同立即生效。甲方（簽名）：_________乙方（簽名）：_________丙方（簽名）：_________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方介入旨在為甲方更加全面和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，增強甲方的權(quán)益保護。通過引入第三方服務(wù)商，甲方可以獲得更多的選擇和更高質(zhì)量的服務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，可以更加有效地管理和監(jiān)督乙方和丙方的服務(wù)，確保其權(quán)益得到充分保障?！镀泛贤幪枺篲____碧桂園花城物業(yè)管理服務(wù)合同（以下簡稱“本合同”）由碧桂園花城（以下簡稱“甲方”）與物業(yè)管理公司（以下簡稱“乙方”）及第三方服務(wù)商（以下簡稱“丙方”）簽訂，并共同遵守以下條款：第一條服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1乙方作為物業(yè)管理服務(wù)商，應(yīng)按照本合同的約定，為甲方物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)維護、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施管理等。1.2丙方作為第三方服務(wù)商，應(yīng)按照本合同的約定，向甲方額外的服務(wù)，包括但不限于綠化養(yǎng)護、家政服務(wù)等。第二條乙方的權(quán)益與優(yōu)先權(quán)2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定，按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用。2.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同的約定，額外服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。2.3乙方有權(quán)對甲方的違約行為進行追究，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條服務(wù)費用與支付方式3.1甲方向乙方支付的物業(yè)管理服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方向丙方支付的額外服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方和丙方支付服務(wù)費用。第四條甲方的義務(wù)與限制4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付乙方和丙方的服務(wù)費用。4.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度，合理使用物業(yè)設(shè)施，維護公共秩序。4.3甲方不得干涉乙方和丙方的正常服務(wù)行為，不得損害乙方和丙方的合法權(quán)益。第五條丙方的義務(wù)與限制5.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方額外的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的合理需求。5.2丙方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將額外服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。5.3丙方應(yīng)及時處理甲方的投訴和意見，確保甲方的合理權(quán)益得到保障。第六條違約行為及認定6.1甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)支付。6.2丙方未按照本合同約定額外服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方在合理期限內(nèi)改正。6.3甲乙雙方在履行本合同過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條法律名詞及解釋7.1本合同中所使用的法律名詞，如無特殊說明，均按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。7.2本合同中的“甲方”、“乙方”和“丙方”指的是合同當(dāng)事人，即碧桂園花城、物業(yè)管理公司和第三方服務(wù)商。7.3本合同中的“物業(yè)管理服務(wù)費用”和“額外服務(wù)費用”指的是乙方和丙方向甲方的服務(wù)所需費用。第八條應(yīng)用場景本合同適用于碧桂園花城的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)類型。本合同的附件包括但不限于：碧桂園花城物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單碧桂園花城物業(yè)管理服務(wù)費用支付方式碧桂園花城物業(yè)管理服務(wù)制度第三方服務(wù)商的服務(wù)內(nèi)容清單和費用支付方式以上各項條款，甲乙雙方及丙方確認后，本合同立即生效。甲方（簽名）：_________乙方（簽名）：_________丙方（簽名）：_________