建筑施工監(jiān)理合同

建筑施工監(jiān)理合同合同編號：__________甲方（委托方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：______________乙方（監(jiān)理方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：______________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行建筑施工監(jiān)理事項，達成如下協(xié)議。1.2甲方委托乙方對建筑工程進行監(jiān)理，乙方接受甲方的委托，按照本合同的約定履行監(jiān)理職責(zé)。第二章工程概況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點：____________________2.3工程規(guī)模：____________________2.4工程內(nèi)容：____________________第三章監(jiān)理范圍和內(nèi)容3.1乙方監(jiān)理的范圍包括：施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工階段及保修階段。3.2乙方監(jiān)理的主要內(nèi)容：3.2.1對施工圖紙進行審查，確保施工圖紙符合法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和甲方要求。3.2.2對施工現(xiàn)場進行巡視，監(jiān)督施工進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。3.2.3對施工過程中的變更進行審核，確保變更符合法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和甲方要求。3.2.4對施工過程中的驗收進行監(jiān)督，確保驗收合格。第四章乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方的權(quán)利：4.1.1對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督，對不符合法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和甲方要求的情況提出整改意見。4.1.2對施工過程中的變更進行審核，對不符合要求的變更有權(quán)拒絕。4.1.3對施工過程中的驗收結(jié)果進行確認(rèn)，對不合格的工程有權(quán)要求整改。4.2乙方的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格按照本合同的約定履行監(jiān)理職責(zé)，不得擅自擴大或縮小監(jiān)理范圍。4.2.2對監(jiān)理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和隱私予以保密。4.2.3定期向甲方報告監(jiān)理情況，對重大問題及時報告。4.2.4配合甲方完成工程驗收和保修工作。第五章合同的生效、變更和終止5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2如甲乙雙方同意對本合同進行修改或補充，應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。5.3在合同履行過程中，如甲方因特殊原因需終止合同，應(yīng)提前____天書面通知乙方，并支付乙方已完成的監(jiān)理費用。5.4在合同履行過程中，如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方（委托方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：______________乙方（監(jiān)理方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：______________第六章監(jiān)理費用及支付6.1乙方監(jiān)理費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。6.2乙方監(jiān)理費用支付方式：6.2.1合同簽訂后，甲方向乙方支付預(yù)付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。6.2.2乙方按照本合同約定的監(jiān)理進度，向甲方提供監(jiān)理工作報告，甲方根據(jù)報告確認(rèn)無誤后支付進度款。6.2.3監(jiān)理工作完成后，甲乙雙方進行結(jié)算，扣除已支付進度款及預(yù)付款，甲方支付乙方剩余監(jiān)理費用。第七章保密條款7.1乙方在監(jiān)理過程中，可能接觸到甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等敏感信息。乙方承諾對上述信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。7.2乙方的保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍繼續(xù)有效，直至甲方同意解除保密義務(wù)為止。第八章違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同總金額的____%。8.2若乙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3若甲方未按照約定支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付逾期付款的違約金。第九章爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同完成監(jiān)理工作。甲方（委托方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：______________乙方（監(jiān)理方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：______________第十一章工程變更管理11.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計文件進行監(jiān)理。如遇工程變更，乙方應(yīng)及時向甲方報告，并按照甲方書面確認(rèn)的變更內(nèi)容進行監(jiān)理。11.2工程變更應(yīng)遵循以下程序：11.2.1乙方提出變更申請，說明變更原因、變更內(nèi)容、預(yù)計費用及對工程進度的影響。11.2.2甲方收到變更申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行審查，并根據(jù)需要組織相關(guān)方進行論證。11.2.3甲方書面同意變更后，乙方應(yīng)按照變更內(nèi)容進行監(jiān)理。第十二章工程質(zhì)量與安全管理12.1乙方應(yīng)確保監(jiān)理范圍內(nèi)的工程質(zhì)量符合國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及甲方要求。12.2乙方應(yīng)加強對施工現(xiàn)場的安全管理，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時要求施工方整改，并向甲方報告。12.3乙方應(yīng)監(jiān)督施工方建立健全質(zhì)量保證體系，對施工過程中的質(zhì)量問題及時提出整改意見。第十三章工程進度管理13.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工計劃進行監(jiān)理，確保工程按期完成。13.2乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度情況，對工程進度滯后的問題及時分析原因，并提出解決方案。13.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與工程進度相關(guān)的協(xié)調(diào)工作。第十四章信息與報告14.1乙方應(yīng)建立完整的監(jiān)理信息檔案，包括但不限于監(jiān)理報告、會議紀(jì)要、驗收記錄等。14.2乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括工程進度、工程質(zhì)量、安全管理等情況。14.3乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供相關(guān)監(jiān)理資料，以便甲方了解工程情況。第十五章終止和解除合同15.1在合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止或解除合同。15.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商確定合理的解決辦法。15.3如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同