2024年二手房按揭貸款業(yè)務(wù)深度合作合同

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2024年二手房按揭貸款業(yè)務(wù)深度合作合同本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作范圍1.2合作期限1.3合作目標(biāo)第二條貸款產(chǎn)品及條件2.1貸款產(chǎn)品2.2貸款條件2.3貸款額度第三條貸款申請(qǐng)及審批流程3.1貸款申請(qǐng)3.2資料提交3.3審批流程第四條貸款利率及還款方式4.1貸款利率4.2還款方式4.3還款期限第五條擔(dān)保及保險(xiǎn)5.1擔(dān)保要求5.2保險(xiǎn)購(gòu)買5.3擔(dān)保物處理第六條風(fēng)險(xiǎn)管理6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.2風(fēng)險(xiǎn)控制6.3風(fēng)險(xiǎn)處置第七條合作費(fèi)用及分成7.1合作費(fèi)用7.2分成比例7.3費(fèi)用支付方式第八條信息保密及資料保護(hù)8.1信息保密8.2資料保護(hù)8.3信息安全措施第九條合作變更及終止9.1合作變更9.2合作終止9.3終止后的事宜第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3法律適用第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑l合同的生效、修改和解除12.1合同生效12.2合同修改12.3合同解除第十三條一般條款13.1通知與送達(dá)13.2法律效力13.3不可抗力第十四條附則14.1合同的解釋14.2合同的附件14.3合同的修訂歷史第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作范圍本合同雙方約定在2024年度內(nèi)，就二手房按揭貸款業(yè)務(wù)展開(kāi)深度合作。合作范圍包括但不限于：貸款產(chǎn)品的宣傳推廣、貸款申請(qǐng)的審批與發(fā)放、風(fēng)險(xiǎn)管理、客戶服務(wù)等。1.2合作期限本合同合作期限為2024年全年。合作期滿后，如雙方有意繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽。1.3合作目標(biāo)雙方共同努力，提升二手房按揭貸款業(yè)務(wù)的市場(chǎng)份額，優(yōu)化貸款審批流程，提高客戶滿意度。第二條貸款產(chǎn)品及條件2.1貸款產(chǎn)品本合同涉及的貸款產(chǎn)品為二手房按揭貸款，具體貸款額度、期限、利率等條款詳見(jiàn)附件。2.2貸款條件（1）具有完全民事行為能力的自然人；（3）提供合法有效的購(gòu)房合同及首付款證明；（4）符合雙方約定的其他條件。2.3貸款額度貸款額度根據(jù)客戶購(gòu)房合同約定的購(gòu)房金額及雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)購(gòu)房合同金額的70%。第三條貸款申請(qǐng)及審批流程3.1貸款申請(qǐng)客戶向乙方提出貸款申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。3.2資料提交客戶需提交的資料包括但不限于：身份證明、收入證明、購(gòu)房合同、首付款證明等。3.3審批流程乙方在收到客戶申請(qǐng)資料后，按照雙方約定的審批流程進(jìn)行審批，并在約定時(shí)間內(nèi)通知客戶審批結(jié)果。第四條貸款利率及還款方式4.1貸款利率貸款利率根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率及雙方協(xié)商確定，具體利率水平詳見(jiàn)附件。4.2還款方式貸款還款方式分為等額本息還款和等額本金還款兩種，客戶可根據(jù)自身需求選擇。4.3還款期限還款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，具體還款期限根據(jù)客戶貸款金額、利率及雙方協(xié)商確定。第五條擔(dān)保及保險(xiǎn)5.1擔(dān)保要求為確保貸款的安全，客戶需提供足額的擔(dān)保。擔(dān)保方式包括但不限于：房產(chǎn)抵押、第三方擔(dān)保等。5.2保險(xiǎn)購(gòu)買客戶需購(gòu)買包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等涉及貸款房屋的保險(xiǎn)，并將乙方作為第一受益人。5.3擔(dān)保物處理在客戶按期償還貸款本息后，乙方應(yīng)無(wú)條件辦理?yè)?dān)保物的解押手續(xù)。第六條風(fēng)險(xiǎn)管理6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估乙方應(yīng)對(duì)每筆貸款進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確保貸款安全。6.2風(fēng)險(xiǎn)控制乙方應(yīng)采取有效措施，控制貸款風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：貸款審批權(quán)限管理、貸后管理等。6.3風(fēng)險(xiǎn)處置一旦發(fā)現(xiàn)貸款風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施予以化解，包括但不限于：催收、擔(dān)保物處置等。第七條合作費(fèi)用及分成7.1合作費(fèi)用雙方按照約定的比例承擔(dān)貸款過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用及比例詳見(jiàn)附件。7.2分成比例雙方按照約定的比例分享貸款業(yè)務(wù)產(chǎn)生的收入，具體比例詳見(jiàn)附件。7.3費(fèi)用支付方式合作費(fèi)用的支付方式為每月結(jié)算，雙方在每月5日前完成上一月的合作費(fèi)用結(jié)算。第八條信息保密及資料保護(hù)8.1信息保密雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.2資料保護(hù)雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，保護(hù)對(duì)方提供的資料安全，防止資料丟失、損壞或被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取。8.3信息安全措施雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采取必要的信息安全措施，確保信息傳輸?shù)陌踩?，防止信息泄露、篡改等風(fēng)險(xiǎn)。第九條合作變更及終止9.1合作變更如因市場(chǎng)環(huán)境、政策調(diào)整等原因，需對(duì)合作范圍、費(fèi)用分成等進(jìn)行調(diào)整的，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行變更。9.2合作終止合作期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同即行終止。9.3終止后的事宜合作終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：貸款客戶的交接、擔(dān)保物的處置等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為甲方所在地。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行等均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方可協(xié)商確定。11.3違約賠償因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改合同修改應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.3合同解除雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十三條一般條款13.1通知與送達(dá)雙方通過(guò)書(shū)面形式發(fā)出的通知，應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。13.2法律效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十四條附則14.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的附件本合同的附件包括但不限于：貸款產(chǎn)品詳情、合作費(fèi)用明細(xì)、分成比例等。14.3合同的修訂歷史本合同的修訂歷史應(yīng)記錄在案，以備查閱。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：貸款產(chǎn)品詳情詳細(xì)說(shuō)明各項(xiàng)貸款產(chǎn)品的利率、期限、還款方式等具體信息。附件二：合作費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出雙方在合作過(guò)程中需要承擔(dān)的費(fèi)用，包括貸款審批費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，并說(shuō)明費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式。附件三：分成比例詳細(xì)說(shuō)明雙方在貸款業(yè)務(wù)產(chǎn)生的收入中的分成比例及計(jì)算方式。附件四：貸款審批流程圖清晰展示貸款申請(qǐng)到審批通過(guò)的具體流程，包括所需資料、審批時(shí)間等。附件五：擔(dān)保物處置流程詳細(xì)說(shuō)明擔(dān)保物在貸款違約情況下的處置流程，包括處置方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件六：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和管理流程詳細(xì)描述貸款風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估流程和管理措施，包括風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、風(fēng)險(xiǎn)控制等。附件七：信息保密協(xié)議明確雙方在合作過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密、客戶信息等保密義務(wù)及違約責(zé)任。附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的流程、仲裁地點(diǎn)、適用的法律法規(guī)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定時(shí)間完成貸款審批或發(fā)放；（2）未按約定提供完整的貸款申請(qǐng)資料；（3）未按約定履行還款義務(wù)；（4）未按約定提供擔(dān)保或保險(xiǎn)；（5）未按約定保護(hù)對(duì)方商業(yè)秘密和客戶信息；（6）其他違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額雙方約定或在合同中規(guī)定；（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等；（4）嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間完成貸款審批，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲審批導(dǎo)致的乙方損失。若甲方未履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)采取法律手段追討貸款本息，并要求甲方支付違約金及產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。本合同中不可抗力的具體定義和范圍詳見(jiàn)附件七。2.違約金：違約金是指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。本合同中違約金的計(jì)算方式、數(shù)額等詳