住宅出租個(gè)人合同示范文本2024年施行版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅出租個(gè)人合同示范文本2024年施行版本合同目錄一覽1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積1.2房屋設(shè)施與條件1.3附屬設(shè)施與使用權(quán)2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期3.2租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)與金額4.2租金支付時(shí)間與方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.押金5.1押金金額與支付5.2押金退還條件與時(shí)間6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋合理使用6.2維修責(zé)任與費(fèi)用6.3房屋保險(xiǎn)7.合同變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后事宜處理8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解組織解決9.3法律途徑解決10.法律適用與爭(zhēng)議管轄10.1適用法律法規(guī)10.2爭(zhēng)議管轄法院11.其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3房屋轉(zhuǎn)租12.合同附件12.1房屋照片與設(shè)施清單12.2租賃押金收據(jù)13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.附則14.1合同生效條件14.2合同續(xù)簽條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積1.1.1房屋位于【填寫具體地址】，建筑面積為【填寫具體面積】平方米。1.2房屋設(shè)施與條件1.3附屬設(shè)施與使用權(quán)1.3.1附屬設(shè)施包括：【填寫具體設(shè)施列表】。1.3.2承租人對(duì)附屬設(shè)施享有合理使用權(quán)，但需遵守相關(guān)規(guī)定。2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.1.1出租人名稱：【填寫出租人名稱】。2.1.2出租人地址：【填寫出租人地址】。2.2承租人信息2.2.1承租人名稱：【填寫承租人名稱】。2.2.2承租人地址：【填寫承租人地址】。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期3.1.1租賃開(kāi)始日期：【填寫具體日期】。3.1.2租賃結(jié)束日期：【填寫具體日期】。3.2租賃期限變更3.2.1租賃期限如需變更，雙方需提前【填寫具體天數(shù)】天協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)與金額4.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：【填寫具體金額】元/月。4.1.2租金總計(jì)：【填寫具體金額】元。4.2租金支付時(shí)間與方式4.2.1租金支付時(shí)間為每月【填寫具體日期】。4.2.2租金支付方式為：【填寫具體支付方式】。4.3租金調(diào)整機(jī)制4.3.1租金調(diào)整機(jī)制如下：【填寫具體調(diào)整規(guī)則】。5.押金5.1押金金額與支付5.1.1押金金額為：【填寫具體金額】元。5.1.2押金支付時(shí)間為：【填寫具體日期】。5.2押金退還條件與時(shí)間5.2.1押金退還條件：【填寫具體退還條件】。5.2.2押金退還時(shí)間為：【填寫具體日期】。6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋合理使用6.1.1承租人需合理使用房屋及設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施功能。6.2維修責(zé)任與費(fèi)用6.2.1出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)與修理。6.2.2因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.3房屋保險(xiǎn)6.3.1房屋保險(xiǎn)由出租人購(gòu)買，保險(xiǎn)范圍內(nèi)發(fā)生意外損失，按保險(xiǎn)條款處理。7.合同變更與終止7.1合同變更條件7.1.1合同變更條件如下：【填寫具體變更條件】。7.2合同終止條件7.2.1合同終止條件如下：【填寫具體終止條件】。7.3合同終止后事宜處理7.3.1合同終止后，承租人需按照約定退還房屋及設(shè)施。7.3.2出租人應(yīng)在合同終止后【填寫具體天數(shù)】?jī)?nèi)退還押金。8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.1.1出租人未按約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)支付違約金【填寫具體金額】元。8.2承租人違約責(zé)任8.2.1承租人未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金【填寫具體金額】元。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【填寫具體天數(shù)】?jī)?nèi)協(xié)商解決。9.2調(diào)解組織解決9.2.1雙方可向【填寫具體調(diào)解組織名稱】申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑解決9.3.1雙方可向【填寫具體法院名稱】提起訴訟。10.法律適用與爭(zhēng)議管轄10.1適用法律法規(guī)10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)【填寫具體法律法規(guī)名稱】。10.2爭(zhēng)議管轄法院10.2.1爭(zhēng)議管轄法院為【填寫具體法院名稱】。11.其他約定11.1寵物管理11.1.1承租人不得飼養(yǎng)寵物，特殊情況需經(jīng)出租人同意。11.2訪客管理11.2.1承租人應(yīng)事先通知出租人訪客信息。11.3房屋轉(zhuǎn)租11.3.1承租人不得轉(zhuǎn)租房屋，違反規(guī)定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同附件12.1房屋照片與設(shè)施清單12.1.1附件一：房屋照片與設(shè)施清單【填寫具體內(nèi)容】。12.2租賃押金收據(jù)12.2.1附件二：租賃押金收據(jù)【填寫具體內(nèi)容】。13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租人簽字蓋章13.1.1附件三：出租人簽字蓋章頁(yè)【填寫具體內(nèi)容】。13.2承租人簽字蓋章13.2.1附件四：承租人簽字蓋章頁(yè)【填寫具體內(nèi)容】。14.附則14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同續(xù)簽條件14.2.1合同續(xù)簽需雙方提前【填寫具體天數(shù)】天協(xié)商一致。14.3合同解除條件14.3.1合同解除條件如下：【填寫具體解除條件】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片與設(shè)施清單附件一說(shuō)明：附件一用于確認(rèn)房屋的初始狀態(tài)，承租人在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)核對(duì)清單內(nèi)容，并在附件上簽字確認(rèn)。附件二：租賃押金收據(jù)附件二詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含出租人、承租人信息，押金金額、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息。附件二說(shuō)明：附件二作為押金支付的憑證，承租人應(yīng)保留好收據(jù)副本，以便日后退還押金時(shí)使用。附件三：出租人簽字蓋章頁(yè)附件三詳細(xì)要求：頁(yè)面上應(yīng)包含出租人的簽字和公司蓋章。附件三說(shuō)明：附件三證明出租人已同意本合同內(nèi)容，是合同生效的必要條件之一。附件四：承租人簽字蓋章頁(yè)附件四詳細(xì)要求：頁(yè)面上應(yīng)包含承租人的簽字和身份證復(fù)印件。附件四說(shuō)明：附件四證明承租人已同意本合同內(nèi)容，是合同生效的必要條件之一。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋及設(shè)施。2.承租人未按約定支付租金。3.承租人未按約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。4.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋。5.雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租人違約：支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如出租人未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出租人應(yīng)支付違約金并承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的承租人額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將其房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用，以使用和占用租賃物。3.押金：承租人為保證履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢財(cái)。4.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.適用法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。6.爭(zhēng)議管轄法院：雙方在合同中約定的解決爭(zhēng)議的法院。