2024年公司租房合同模板：商用物業(yè)租賃

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年公司租房合同模板：商用物業(yè)租賃本合同目錄一覽1.租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)位置1.2物業(yè)面積1.3物業(yè)用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金調(diào)整條款4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修請(qǐng)求程序6.保險(xiǎn)6.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.變更與轉(zhuǎn)讓7.1租賃合同變更條件7.2租賃合同轉(zhuǎn)讓條件8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的違約金9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3適用法律11.其他條款11.1物業(yè)管理11.2合同amendments11.3合同解除12.簽署日期12.1出租人簽署12.2承租人簽署13.附件13.1物業(yè)照片13.2租賃物業(yè)相關(guān)文件14.附錄14.1租金支付明細(xì)表14.2押金支付明細(xì)表第一部分：合同如下：1.租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)位置1.2物業(yè)面積物業(yè)的總面積為【具體面積】平方米，其中包括【具體劃分】，可供承租人使用。1.3物業(yè)用途承租人租賃該物業(yè)用于【具體用途】，如需改變用途，須提前【具體時(shí)間】通知出租人，并經(jīng)出租人同意。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為【具體時(shí)間】，即自租賃開始日期起算，至【具體日期】止。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，可在租賃期滿前【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，向出租人提出續(xù)約申請(qǐng)。雙方可就續(xù)約后的租金、租賃期限等條件進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為【具體金額】元/月，總租金為【具體總金額】元。3.2租金支付周期租金每【具體時(shí)間】支付一次。3.3租金支付日期承租人應(yīng)在每個(gè)租金支付周期內(nèi)的【具體日期】前，將租金支付至出租人指定的賬戶。3.4租金調(diào)整條款租金在租賃期滿后，如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，雙方可按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。4.押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付【具體金額】元的押金。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前終止后，承租人按合同約定將物業(yè)交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損失后，出租人應(yīng)在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)退還承租人押金。4.3押金退還日期出租人應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后【具體日期】?jī)?nèi)，退還承租人押金。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)物業(yè)的基本設(shè)施和設(shè)備的維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。5.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)自身使用的設(shè)施和設(shè)備的維修與保養(yǎng)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.3維修請(qǐng)求程序如承租人發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在缺陷或需要維修，應(yīng)及時(shí)通知出租人，并按照出租人指定的程序進(jìn)行維修。8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件任何一方在租賃期內(nèi)提出提前終止本合同，須提前【具體時(shí)間】書面通知對(duì)方。提前終止合同的條件如下：8.1.1出租人提前終止合同：出租人需支付承租人【具體金額】元的違約金。8.1.2承租人提前終止合同：承租人需支付出租人【具體金額】元的違約金。8.2提前終止合同的違約金提前終止合同的一方應(yīng)支付給對(duì)方【具體金額】元的違約金。9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任出租人未按合同約定提供物業(yè)或嚴(yán)重違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金【具體金額】元。9.2承租人違約責(zé)任承租人未按合同約定支付租金或嚴(yán)重違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金【具體金額】元。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】人民法院。10.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他條款11.1物業(yè)管理物業(yè)的管理由【具體物業(yè)管理公司】負(fù)責(zé)，承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并支付物業(yè)管理費(fèi)用。11.2合同amendments本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。解除合同后，承租人應(yīng)按照本合同約定將物業(yè)交還給出租人。12.簽署日期12.1出租人簽署出租人：【具體出租人名稱】代表：【具體代表姓名】簽署日期：【具體日期】12.2承租人簽署承租人：【具體承租人名稱】代表：【具體代表姓名】簽署日期：【具體日期】13.附件13.1物業(yè)照片附件中包含物業(yè)內(nèi)外部照片，以證明物業(yè)的實(shí)際情況。13.2租賃物業(yè)相關(guān)文件附件中包含租賃物業(yè)的相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。14.附錄14.1租金支付明細(xì)表附件中詳細(xì)列出租金支付的明細(xì)，包括租金金額、支付日期等信息。14.2押金支付明細(xì)表附件中詳細(xì)列出押金支付的明細(xì)，包括押金金額、支付日期等信息。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含物業(yè)內(nèi)外部照片，清晰展示物業(yè)的實(shí)際情況，包括建筑物外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。附件二：租賃物業(yè)相關(guān)文件詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租賃物業(yè)的相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)管理規(guī)定等，以證明物業(yè)的法律地位和物業(yè)管理規(guī)定。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：附件中應(yīng)詳細(xì)列出租金支付的明細(xì)，包括租金金額、支付日期、支付方式等信息，以記錄租金支付的情況。附件四：押金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：附件中應(yīng)詳細(xì)列出押金支付的明細(xì)，包括押金金額、支付日期、支付方式等信息，以記錄押金支付的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供物業(yè)或嚴(yán)重違反合同條款。2.承租人未按合同約定支付租金或嚴(yán)重違反合同條款。3.承租人未按合同約定使用物業(yè)，造成物業(yè)損壞或損失。4.出租人未按合同約定維修物業(yè)或未及時(shí)響應(yīng)承租人的維修請(qǐng)求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約一方應(yīng)支付給對(duì)方約定的違約金金額。2.損失賠償：違約一方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。3.合同終止：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同的提前終止。示例說明：若出租人未能在租賃開始日期提供物業(yè)，導(dǎo)致承租人無法正常使用，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出租人需支付承租人違約金【具體金額】元。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指【具體出租人名稱】，擁有物業(yè)所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租人：指【具體承租人名稱】，租賃物業(yè)并有權(quán)使用的一方。3.租賃合同：指雙方簽訂的租賃物業(yè)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。5.租金：指承租人支付給出租人的物業(yè)使用費(fèi)用。6.押金：指承租人為確保履行合