土地評(píng)估服務(wù)合同

土地評(píng)估服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1定義1.1.1本合同所稱“甲方”，指上述委托方公司名稱。1.1.2本合同所稱“乙方”，指上述受托方公司名稱。1.1.3本合同所稱“土地評(píng)估服務(wù)”，指乙方為甲方提供的土地價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析、評(píng)估報(bào)告等相關(guān)服務(wù)。1.2合同宗旨1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方在土地評(píng)估服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證雙方合法權(quán)益得到保障。第二章服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容2.1.1乙方應(yīng)按照甲方委托，對(duì)甲方指定的土地進(jìn)行評(píng)估，包括土地價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析、評(píng)估報(bào)告等相關(guān)服務(wù)。2.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供土地評(píng)估服務(wù)的初步方案、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。2.2服務(wù)范圍2.2.1乙方應(yīng)保證評(píng)估服務(wù)的范圍包括但不限于以下方面：（1）土地位置、面積、用途等基本情況；（2）土地市場(chǎng)供需情況、價(jià)格趨勢(shì)；（3）土地周邊配套設(shè)施及發(fā)展?jié)摿?；?）土地評(píng)估相關(guān)法律法規(guī)及政策。第三章服務(wù)期限與進(jìn)度3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起算，至評(píng)估報(bào)告提交之日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2服務(wù)進(jìn)度3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交土地評(píng)估服務(wù)的初步方案。3.2.2乙方應(yīng)在評(píng)估方案確定后____個(gè)工作日內(nèi)，完成土地評(píng)估報(bào)告。第四章費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用4.1.1甲方應(yīng)向乙方支付土地評(píng)估服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。4.1.2乙方在提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的差旅、住宿等費(fèi)用，由甲方另行承擔(dān)。4.2支付4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。4.2.2乙方提交評(píng)估報(bào)告后，甲方應(yīng)在報(bào)告審核無(wú)誤后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余服務(wù)費(fèi)用。第五章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1保密5.1.1乙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。5.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.2.1本合同項(xiàng)下土地評(píng)估報(bào)告的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得以任何形式使用或轉(zhuǎn)讓。5.2.2乙方在服務(wù)過(guò)程中形成的其他成果，如評(píng)估方法、評(píng)估模型等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。但乙方應(yīng)保證甲方在合同期限內(nèi)享有免費(fèi)使用權(quán)。第六章違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用或預(yù)付款的，每逾期一日，應(yīng)支付未付款項(xiàng)千分之五的滯納金，逾期超過(guò)三十日的，乙方有權(quán)解除合同。6.1.2甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展評(píng)估工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理?yè)p失。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告的，每逾期一日，應(yīng)減少服務(wù)費(fèi)用千分之五作為違約金。6.2.2乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的，應(yīng)向甲方支付合同總金額20%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2訴訟費(fèi)用7.2.1因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第八章一般條款8.1合同變更8.1.1合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。8.1.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。8.2合同終止8.2.1除本合同另有約定外，雙方協(xié)商一致可終止本合同。8.2.2在合同履行過(guò)程中，如一方發(fā)生重大違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同。第九章法律適用與解釋9.1法律適用9.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。9.2合同解釋9.2.1合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)信原則，以合同文字的字面意義為準(zhǔn)。9.2.2對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)本著合同目的和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。第十章其他約定10.1合同副本10.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）評(píng)估服務(wù)初步方案；（2）評(píng)估依據(jù)及資料清單；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.3合同生效10.3.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.4合同備案10.4.1雙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向各自上級(jí)主管部門備案。第十一章評(píng)估報(bào)告的審核與確認(rèn)11.1審核與確認(rèn)11.1.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的評(píng)估報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。11.1.2若甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告無(wú)異議，應(yīng)在審核無(wú)誤后簽署確認(rèn)書(shū)，評(píng)估報(bào)告正式生效。11.1.3若甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議，應(yīng)在審核期內(nèi)提出，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的合理意見(jiàn)進(jìn)行修改。11.2修改與補(bǔ)充11.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋，對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。11.2.2修改后的評(píng)估報(bào)告應(yīng)重新提交甲方審核。第十二章服務(wù)后續(xù)與維護(hù)12.1服務(wù)后續(xù)12.1.1乙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告生效后，提供為期____個(gè)月的免費(fèi)咨詢服務(wù)。12.1.2乙方應(yīng)對(duì)評(píng)估報(bào)告中的數(shù)據(jù)和信息進(jìn)行定期更新，以反映市場(chǎng)變化。12.2維護(hù)服務(wù)12.2.1若甲方需要乙方提供額外的評(píng)估或咨詢服務(wù)，雙方應(yīng)另行簽訂服務(wù)合同。12.2.2乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，不得低于本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第十三章資料提供與保管13.1資料提供13.1.1甲方應(yīng)向乙方提供評(píng)估所需的全部資料，包括但不限于土地權(quán)證、規(guī)劃文件等。13.1.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行保密，不得用于本合同以外的目的。13.2資料保管13.2.1乙方在合同履行過(guò)程中形成的所有資料，包括評(píng)估報(bào)告的原件和電子文檔，應(yīng)由乙方妥善保管。13.2.2合同終止或履行完畢后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，將相關(guān)資料移交給甲方。第十四章不可抗力14.1定義14.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、行為等。14.1.2雙方應(yīng)相互協(xié)助，減輕不可抗力造成的損失。14.2法律后果14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。14.2.2因不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十五章終止與解除15.1合同終止15.1.1合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的原因終止。15.1.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。15.2合同解除1