北京市保障性住房預制裝配式構件標準化技術要求

1/1北京市保障性住房預制裝配式構件標準化技術要求《北京市保障性住房預制裝配式構件標準化技術要求》本月已開始執(zhí)關于印發(fā)《北京市保障性住房預制裝配式構件標準化技術要求》的通知各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委，東城、西城區(qū)住房城市建設委，各區(qū)規(guī)劃分局，經濟技術開發(fā)區(qū)建設局、規(guī)劃分局，各有關單位：

為貫徹落實《中共中央、國務院關于進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見》、《中共北京市委北京市人民政府關于全面深化改革提升城市規(guī)劃建設管理水平的意見》文件精神及在本市保障性住房中實施綠色建筑行動的有關工作要求，大力推廣裝配式建筑，提升部品部件標準化程度，結合我市保障性住房建設管理特點及裝配式技術的發(fā)展水平，制定了《北京市保障性住房預制裝配式構件標準化技術要求》，用以規(guī)范我市保障性住房預制裝配式構件的規(guī)格和種類，達到預制裝配式混凝土構件及內裝工業(yè)化部品的標準化和模數(shù)化，縮短生產周期、降低成本、提升質量，最終實現(xiàn)促進我市住宅產業(yè)化統(tǒng)籌協(xié)調有序發(fā)展的目標。

現(xiàn)將該技術要求予以印發(fā)，并從2017年2月1日起執(zhí)行。

附件：

《北京市保障性住房預制裝配式構件標準化技術要求》北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會2017年1月11日附件:北京市保障性住房預制裝配式構件標準化技術要求一、根據現(xiàn)行規(guī)范和標準，結合北京市的特點，對構件的規(guī)格和尺寸進行規(guī)范。

二、根據國家建筑標準設計圖集《鋼筋混凝土板式樓梯》（15G367-1），對預制鋼筋混凝土板式樓梯提出以下技術要求：

（一）預制樓梯宜一端設置固定鉸，另一端設置滑動鉸，其轉動及滑動變形能力應滿足結構層間變形的要求，且預制樓梯端部在支承構件上的最小擱置長度應符合《裝配式混凝土結構技術規(guī)程》JGJ1-2014的要求:抗震設防烈度7度8度最小擱置長度/mm100100（二）樓梯間凈寬宜采用2500、2600mm。

構件編號按照下表選用：

層高雙跑樓梯剪刀梯2.7mST-27-25、ST-27-26JT-27-25、JT-27-262.8mST-28-25、ST-28-26JT-28-25、JT-28-26（三）國家建筑標準設計圖集《鋼筋混凝土板式樓梯》（15G367-1）中，對剪刀梯情況下，防火隔墻的處理并無明確闡述。

目前，北京市有2種常用做法可供參考：

防火隔墻自承重落至于基礎之上（防火隔墻厚度不宜小于140mm，建議采用2600mm凈寬樓梯）、防火隔墻分段擱置于預制梯段板之上。

三、根據《裝配式混凝土結構技術規(guī)程》JGJ1-2014、《裝配式剪力墻結構設計規(guī)程》DB11/10032013，對桁架鋼筋混凝土疊合板提出以下技術要求：

預制板厚度現(xiàn)澆層最小厚度桁架鋼筋間距60mm～80mm不應小于50mm，不宜小于60mm，推薦采用70mm不宜大于600mm，不應大于700mm，邊距不應大于300mm注：

當現(xiàn)澆層中不布置機電管線時，其厚度可以采用50mm；當現(xiàn)澆層中布置機電管線時，其厚度不宜小于60mm；當現(xiàn)澆層中布置機電管線且有交叉重疊時，推薦其厚度采用70mm。

（一）預制板開孔補強措施。

1.各專業(yè)應協(xié)同設計，在滿足使用功能的前提下，可將洞口的位置予以微調，避開桁架鋼筋；2.當開洞位置無法避開桁架鋼筋，需要截斷桁架鋼筋時，桁架鋼筋補強措施可參考受力鋼筋的補強方法，附加桁架鋼筋與被截斷桁架鋼筋搭接長度不小于500mm；受力鋼筋的補強方法詳見《混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖（現(xiàn)澆混凝土框架、剪力墻、梁、板）》11G101-1；（二）疊合板接縫尺寸按單向板設計的疊合板，其接縫構造可按《裝配式混凝土結構技術規(guī)程》（JGJ1-2014）或《裝配式剪力墻結構設計規(guī)程》（DB11/1003-2013），疊合板之間預留一定寬度的后澆帶，帶寬宜為40mm～200mm之間。

疊合板劃分宜優(yōu)先選用2M、3M模數(shù)。

雙向疊合板側的整體式接縫宜設置在疊合板的次要受力方向上，疊合板接縫宜避開最大彎矩截面，接縫可采用后澆帶形式，構造要求符合《裝配式混凝土結構技術規(guī)程》（JGJ1-2014）或《裝配式剪力墻結構設計規(guī)程》（DB11/1003-2013）規(guī)定。

（三）預制預應力帶肋底板混凝土疊合樓板預制預應力帶肋底板混凝土疊合樓板適用于環(huán)境類別為一類、二a類，且抗震設防烈度小于或等于9度地區(qū)的一般工業(yè)與民用建筑樓板。

有關預制預應力帶肋底板混凝土疊合樓板的設計、施工及驗收，除符合《預制帶肋底板混凝土疊合樓板技術規(guī)程》（JGJ/T258-2011）、《建筑防火設計規(guī)范》的相關規(guī)定外，尚應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。

相關節(jié)點可以參照華北標BGZ系列專項圖集《PK預應力混凝土疊合板（13BGZ2-1）》執(zhí)行。

四、根據國家建筑標準設計圖集《預制鋼筋混凝土陽臺板、空調板及女兒墻》（15G368-1），對預制鋼筋混凝土陽臺板、空調板選用原則提出以下技術要求：

（一）預制鋼筋混凝土陽臺板、空調板，應優(yōu)先選用圖集《預制鋼筋混凝土陽臺板、空調板及女兒墻（15G368-1）》的做法，如遇特殊情況需補充規(guī)格，新增規(guī)格應在該圖集的優(yōu)先尺寸下按模數(shù)增減尺寸。

（二）同一建筑單體，預制陽臺板、預制空調板規(guī)格均不宜超過2種。

（三）預制陽臺板長度，宜選用陽臺長度1210mm的規(guī)格。

（四）預制陽臺板寬度，宜采用3M（即300mm）的整數(shù)倍數(shù)。

（五）預制陽臺板封邊高度，宜選用封邊高度400mm、1200mm的規(guī)格。

（六）預制空調板，宜選用長度840mm，寬度1200mm的空調板。

五、根據《裝配式混凝土結構技術規(guī)程》JGJ1-2014或《裝配式剪力墻結構設計規(guī)程》DB11/10032013及現(xiàn)行行業(yè)標準《鋼筋連接用灌漿套筒》JG/T398-2012和《鋼筋套筒灌漿連接應用技術規(guī)程》JGJ355-2015，對預制混凝土夾心保溫外墻板提出以下技術要求：

外葉墻板厚度外葉墻混凝土標號外葉墻板鋼筋網片規(guī)格預制墻板最小厚度灌漿套筒技術參數(shù)套筒灌漿料技術參數(shù)不應小于50mm，不宜小于60mm不宜小于C30單層雙向R5@150不宜小于200mm參見《鋼筋連接用灌漿套筒》JG/T398-2012參見《鋼筋連接用套筒灌漿料》JG/T408-2013（一）預制夾心保溫外墻板中的保溫層應連續(xù)，厚度滿足節(jié)能設計要求。

保溫材料燃燒性能、導熱系數(shù)、體積比吸水率應滿足現(xiàn)行國家標準《裝配式混凝土結構技術規(guī)程》JGJ1-2014的規(guī)定。

（二）預制夾心保溫外墻板為非組合受力的預制混凝土承重外墻板，且外葉墻板應與結構主體可靠連接。

六、預制裝配式部品部件其他技術要求（一）保障性住房推廣裝配式裝修，遵循模數(shù)化、標準化、部品化原則。

主體結構與內裝部品、部件、構配件之間應實現(xiàn)模數(shù)協(xié)調、接口標準化，提前預留、預埋接口，干法施工。

推廣使用集成吊頂、輕質隔