2024版房屋合同協(xié)議

2024版房屋合同協(xié)議合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方信息2.2乙方信息2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋描述3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀第四章：交易條件4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間表第五章：房屋交付5.1交付標(biāo)準(zhǔn)5.2交付時(shí)間5.3交付過(guò)程中的責(zé)任第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3法律適用第十章：附加條款10.1特別約定10.2補(bǔ)充協(xié)議第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋交易中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出售、乙方購(gòu)買位于______的房屋。1.3合同定義本合同中的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和特定表達(dá)，其定義依據(jù)本合同的相關(guān)條款解釋。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方信息乙方名稱：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)提供權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議的房屋，乙方應(yīng)按約定支付房款。第三章：房屋描述3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)類型為_(kāi)_____。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號(hào)：，土地使用權(quán)證號(hào)：。3.3房屋現(xiàn)狀房屋目前處于______狀態(tài)，甲方需保證房屋設(shè)施完好。3.3.1房屋設(shè)施清單房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第四章：交易條件4.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥）。4.2付款方式乙方選擇以下付款方式：（1）一次性付款；（2）分期付款。4.3付款時(shí)間表乙方應(yīng)按照以下時(shí)間表支付房款：（1）簽訂合同時(shí)支付定金______元；（2）______支付首付款______元；（3）余款在房屋過(guò)戶完成后支付。4.3.1定金支付乙方在簽訂合同時(shí)支付定金，定金沖抵房款。4.3.2首付款支付乙方在房屋交易過(guò)程中支付首付款。第五章：房屋交付5.1交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。5.2交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付首付款后______天內(nèi)交付房屋。5.3交付過(guò)程中的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的完整性和安全性，乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收。5.3.1房屋驗(yàn)收乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2房屋接收證明乙方驗(yàn)收無(wú)異議后，應(yīng)簽署房屋交接單。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)收取房款，有義務(wù)交付房屋并協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方交付房屋，有義務(wù)按時(shí)支付房款。6.3雙方的共同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，依法履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3.1甲方的保證甲方保證房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。6.3.2乙方的保證乙方保證按照合同約定支付房款，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。以上為房屋合同協(xié)議前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守合同各項(xiàng)條款。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。7.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.3.1逾期交付責(zé)任如甲方逾期交付房屋，應(yīng)按日支付房款總額的______%作為違約金。7.3.2逾期付款責(zé)任如乙方逾期支付房款，應(yīng)按日支付未付款項(xiàng)的______%作為違約金。7.3.3其他違約情形包括但不限于違反合同約定的其他條款，需根據(jù)具體情況協(xié)商賠償。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除一方需解除合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。8.3.1解除合同的通知解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并明確解除的條件和要求。8.3.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同條款和實(shí)際情況，妥善處理房屋返還、款項(xiàng)結(jié)算等事宜。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3.1仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_____。9.3.2仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁定。第十章：附加條款10.1特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后增加特別約定。10.2補(bǔ)充協(xié)議任何補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3附件本合同的附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、交易雙方的身份證明等。10.3.1附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方代表（簽字）：，日期：。11.2乙方簽字乙方代表（簽字）：，日期：。11.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。11.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十二章：合同備案12.1合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，向有關(guān)部門(mén)備案。12.2備案效力合同備案不影響本合同的生效和履行。第十三章：合同生效13.1生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2生效效力合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四章：合同份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同副本合同副本用于備案、存檔等用途，不影響合同正本的法律效力。第十五章：其他約定15.1未盡