2024年家庭裝修合同欺詐行為認定細則

2024年家庭裝修合同欺詐行為認定細則本合同目錄一覽1.1家庭裝修合同定義1.2欺詐行為分類1.3欺詐行為認定標(biāo)準(zhǔn)2.1合同簽訂階段2.2工程設(shè)計階段2.3工程施工階段2.4工程驗收階段3.1欺詐行為證據(jù)收集3.2證據(jù)提交與認定3.3認定結(jié)果通知4.1違約責(zé)任4.2賠償標(biāo)準(zhǔn)4.3爭議解決方式5.1合同解除條件5.2解除合同后的責(zé)任處理5.3解除合同后的賠償處理6.1合同的有效期6.2合同的修改與補充6.3合同的終止7.1雙方的權(quán)利與義務(wù)7.2雙方的保密義務(wù)7.3雙方的協(xié)調(diào)與配合8.1工程質(zhì)量保證8.2工程售后服務(wù)8.3工程保修期限9.1合同的簽訂地點與時間9.2合同的簽訂主體9.3合同的簽訂方式10.1合同的生效條件10.2合同的生效時間10.3合同的生效后的履行11.1合同的履行地點11.2合同的履行方式11.3合同的履行期限12.1合同的變更條件12.2合同的變更程序12.3合同的變更內(nèi)容13.1合同的解除條件13.2合同的解除程序13.3合同的解除內(nèi)容14.1合同的終止條件14.2合同的終止程序14.3合同的終止后的事宜第一部分：合同如下：1.1家庭裝修合同定義：本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司）就甲方家庭裝修工程達成一致，明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的法律文件。1.2欺詐行為分類：包括虛假宣傳、虛假承諾、隱瞞事實、惡意增項、質(zhì)量問題、以次充好等行為。1.3欺詐行為認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在家庭裝修過程中，若有上述欺詐行為之一，經(jīng)甲方證實，乙方無法提供合理解釋的，甲方有權(quán)認定乙方存在欺詐行為。2.1合同簽訂階段：自甲方與乙方達成合作意向，簽訂家庭裝修合同之日起至合同正式生效之前。2.2工程設(shè)計階段：自合同生效之日起，乙方根據(jù)甲方需求進行家庭裝修設(shè)計，并提供設(shè)計方案及報價。2.3工程施工階段：自甲方確認設(shè)計方案并簽訂施工合同之日起，乙方按照設(shè)計方案進行家庭裝修工程施工。2.4工程驗收階段：自乙方完成家庭裝修工程施工之日起，甲方進行驗收，確認工程質(zhì)量、工程量及工程款項。3.1欺詐行為證據(jù)收集：甲方應(yīng)對乙方的欺詐行為進行證據(jù)收集，包括但不限于合同、協(xié)議、付款憑證、現(xiàn)場照片、視頻、第三方鑒定報告等。3.2證據(jù)提交與認定：甲方應(yīng)在收集到乙方的欺詐行為證據(jù)后，向乙方提交，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供合理解釋。若乙方無法提供合理解釋，甲方有權(quán)認定乙方存在欺詐行為。3.3認定結(jié)果通知：甲方應(yīng)在認定乙方存在欺詐行為后，書面通知乙方，并說明認定依據(jù)和處理意見。4.1違約責(zé)任：乙方在家庭裝修過程中，如有違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照合同約定及實際損失賠償甲方。4.3爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.1合同解除條件：甲方有權(quán)在合同履行過程中，解除合同，具體解除條件如下：（1）乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（2）乙方喪失繼續(xù)履行合同的能力；（3）乙方明確表示不履行合同主要義務(wù)。5.2解除合同后的責(zé)任處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。5.3解除合同后的賠償處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照實際損失向甲方賠償，并支付甲方因合同解除所產(chǎn)生的額外費用。6.1合同的有效期：自雙方簽字（或蓋章）之日起至合同約定的工程驗收合格之日止。6.2合同的修改與補充：合同履行過程中，如需修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補充協(xié)議。6.3合同的終止：合同約定的工程驗收合格后，本合同自行終止。7.1雙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方履行合同義務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并提出合理建議；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款；（4）甲方應(yīng)提供施工場地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（5）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)；（6）乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量；（7）乙方應(yīng)按期完成工程，并承擔(dān)因工期延誤產(chǎn)生的責(zé)任；（8）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物資，并承擔(dān)因保管不善造成的損失。7.2雙方的保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.3雙方的協(xié)調(diào)與配合：雙方在合同履行過程中，應(yīng)積極溝通協(xié)調(diào)，共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進行。6525788.1工程質(zhì)量保證：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證家庭裝修工程的施工質(zhì)量。工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料和驗收手續(xù)。8.2工程售后服務(wù)：自工程驗收合格之日起，乙方應(yīng)提供一年的售后服務(wù)，包括但不局限于維修、更換不合格產(chǎn)品等。8.3工程保修期限：自工程驗收合格之日起，乙方對家庭裝修工程提供兩年保修服務(wù)，保修期內(nèi)的維修費用由乙方承擔(dān)。9.1合同的簽訂地點與時間：本合同于____年__月__日，在____（地點）簽訂。9.2合同的簽訂主體：甲方（業(yè)主）：____，乙方（裝修公司）：____。9.3合同的簽訂方式：雙方采用紙質(zhì)文本形式簽訂本合同，甲方乙雙方各執(zhí)一份。10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的生效時間：自合同生效之日起，乙方開始履行合同義務(wù)。10.3合同的生效后的履行：乙方按照合同約定，按時完成工程，并保證工程質(zhì)量。11.1合同的履行地點：本合同在甲方家庭裝修工程所在地履行。11.2合同的履行方式：乙方按照設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)，進行家庭裝修工程施工。11.3合同的履行期限：自合同生效之日起，乙方應(yīng)在約定的工期范圍內(nèi)完成工程施工。12.1合同的變更條件：合同履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同的變更程序：雙方就變更內(nèi)容達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并加蓋公章。12.3合同的變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括工程量、工程款、工期等。13.1合同的解除條件：合同履行過程中，甲方有權(quán)解除合同，具體解除條件如下：（1）乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（2）乙方喪失繼續(xù)履行合同的能力；（3）乙方明確表示不履行合同主要義務(wù)。13.2合同的解除程序：甲方解除合同時，應(yīng)書面通知乙方，并說明解除依據(jù)和處理意見。13.3合同的解除內(nèi)容：合同解除后，乙方應(yīng)按照實際損失向甲方賠償，并支付甲方因合同解除所產(chǎn)生的額外費用。14.1合同的終止條件：本合同在約定的工程驗收合格之日終止。14.2合同的終止程序：合同終止后，乙方應(yīng)將工程資料、施工場地等交還甲方。14.3合同的終止后的事宜：合同終止后，乙方應(yīng)按照約定履行售后服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：家庭裝修設(shè)計方案及報價詳細要求：設(shè)計方案應(yīng)包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，報價應(yīng)明細到每個項目。2.附件二：施工合同詳細要求：施工合同應(yīng)包括施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、工期、工程款支付等內(nèi)容。3.附件三：工程驗收單詳細要求：驗收單應(yīng)包括工程名稱、驗收項目、驗收結(jié)果、驗收日期等。4.附件四：工程款支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等。5.附件五：違約金計算公式詳細要求：公式應(yīng)明確計算違約金的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：保修服務(wù)單詳細要求：保修服務(wù)單應(yīng)包括保修項目、保修期限、維修費用等內(nèi)容。7.附件七：售后服務(wù)承諾詳細要求：承諾應(yīng)包括售后服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)方式等。8.附件八：雙方聯(lián)系信息詳細要求：聯(lián)系信息應(yīng)包括聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按照設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費用，并支付甲方因此造成的損失。2.乙方未按時完成工程，導(dǎo)致工期延誤。責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因工期延誤產(chǎn)生的其他損失。3.乙方在合同履行過程中，存在虛假宣傳、虛假承諾等欺詐行為。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。4.甲方未按照合同約定支付工程款。責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因未支付工程款導(dǎo)致的工程延誤責(zé)任。5.甲方未提供施工場地，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未提供施工場地或未協(xié)助辦理手續(xù)導(dǎo)致的工程延誤責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.家庭裝修合同：指甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司）就甲方家庭裝修工程達成一致，明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的法律文件。2.欺詐行為：指乙方在家庭裝修過程中，存在虛假宣傳、虛假承諾、隱瞞事實、惡意增項、質(zhì)量問題、以次充好等行為。3.工程驗收：指甲方對乙方完成的家庭裝修工程進行質(zhì)量、工程量及工程款項的確認。4.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.保修服務(wù)：指乙方