房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)合同

房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（受托方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：_______________________第一章總則1.1定義1.1.1本合同中的“甲方”指委托乙方提供房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)的委托方。1.1.2本合同中的“乙方”指接受甲方委托，提供房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)的受托方。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證雙方合法權(quán)益。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1乙方應(yīng)向甲方提供以下房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)：1)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析；2)投資項(xiàng)目評(píng)估；3)投資策略制定；4)項(xiàng)目管理及風(fēng)險(xiǎn)控制。2.2服務(wù)期限2.2.1本合同服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)。3.1.2甲方應(yīng)按照約定支付乙方的咨詢費(fèi)用。3.1.3甲方應(yīng)向乙方提供與投資咨詢服務(wù)相關(guān)的必要資料和信息。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付咨詢費(fèi)用。3.2.2乙方應(yīng)按照約定提供房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.2.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方。第四章費(fèi)用與支付4.1咨詢費(fèi)用4.1.1甲方應(yīng)支付乙方的咨詢費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。4.1.2咨詢費(fèi)用支付方式：____期支付，具體支付時(shí)間為____。4.2額外費(fèi)用4.2.1若乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票予以支付。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1若甲方未能按照約定支付咨詢費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.1.2若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方提供的資料和信息，應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為違約金。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1若乙方未能按照約定提供房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的部分或全部咨詢費(fèi)用。5.2.2若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方提供的資料和信息，應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。第六章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密6.1.1乙方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等進(jìn)行嚴(yán)格保密。6.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止，且在合同終止或履行完畢后____年內(nèi)繼續(xù)有效。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.2.1乙方在履行本合同過程中所產(chǎn)出的咨詢成果，包括但不限于報(bào)告、分析、建議等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于其他客戶或第三方。第七章運(yùn)行機(jī)制7.1服務(wù)流程7.1.1乙方應(yīng)在接到甲方委托后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交服務(wù)方案和實(shí)施計(jì)劃。7.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況，并及時(shí)溝通存在的問題和解決方案。7.2信息反饋7.2.1甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方的工作進(jìn)行反饋，提出改進(jìn)意見或確認(rèn)無異議。7.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋及時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方案。第八章質(zhì)量保證8.1服務(wù)質(zhì)量8.1.1乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方的預(yù)期目標(biāo)。8.1.2乙方提供的咨詢服務(wù)應(yīng)基于客觀、真實(shí)的數(shù)據(jù)和科學(xué)的方法。8.2質(zhì)量監(jiān)督8.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.2.2若甲方認(rèn)為乙方服務(wù)存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新提供服務(wù)。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1對(duì)于本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議期間服務(wù)9.2.1在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。第十章其他約定10.1合同修改10.1.1本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面修改，不得變更、解除或終止。10.1.2任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。10.2合同生效10.2.1本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章違約賠償11.1賠償范圍11.1.1若乙方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金，賠償金應(yīng)包括甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.1.2若甲方未能按照約定支付咨詢費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的_____%計(jì)算。11.2賠償程序11.2.1發(fā)生違約情況時(shí)，受損方應(yīng)書面通知對(duì)方，說明違約情況和索賠要求。11.2.2雙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定賠償事宜，如協(xié)商不成，可按照本合同第十章約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十二章終止與解除12.1合同終止12.1.1本合同因以下原因之一終止：1)合同期限屆滿；2)雙方協(xié)商一致；3)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.2合同解除12.2.1在以下情況下，甲乙任何一方有權(quán)解除合同：1)另一方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)書面催告后在____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正；2)另一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；3)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.1.1除非得到對(duì)方的書面同意，否則任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備履行本合同的能力和條件。13.2轉(zhuǎn)讓程序13.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面轉(zhuǎn)讓通知，并提供受讓方的相關(guān)資料。13.2.2在對(duì)方書面同意轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移事宜。第十四章適用法律和語言14.1適用法律14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用____（國(guó)家/地區(qū)）的法律。14.1.2若本合同有中文和外文兩種文本，中文文本與外文文本具有同等效力，如有不一致之處，以中文文本為準(zhǔn)。14.2語言14.2.1本合同以中文撰寫，若涉及外文翻譯，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。第十五章一般條款15.1通知15.1.1本合同項(xiàng)下的任何通知、請(qǐng)求或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。15.1.2通知在發(fā)送之日視為已送達(dá)。15.2完整協(xié)議15.2.1本合同構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)的完整協(xié)議，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。15.2.2本合同的任何附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。簽字部分：甲方（委托方）：________