2024年標(biāo)準(zhǔn)化建筑工程施工合同管理指南

2024年標(biāo)準(zhǔn)化建筑工程施工合同管理指南本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2工程款支付方式3.3工程變更價(jià)格調(diào)整3.4竣工結(jié)算第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤責(zé)任第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理第六條施工安全6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3安全事故處理第七條材料設(shè)備7.1材料設(shè)備供應(yīng)7.2材料設(shè)備質(zhì)量7.3材料設(shè)備驗(yàn)收第八條技術(shù)指導(dǎo)與服務(wù)8.1技術(shù)交底8.2施工圖紙及設(shè)計(jì)變更8.3施工過程中的技術(shù)支持第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行12.2監(jiān)督管理12.3驗(yàn)收與移交第十三條合同保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密責(zé)任第十四條其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系方式：_______1.2承包方1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系方式：_______第二條工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點(diǎn)：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程內(nèi)容：包括但不限于_______第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：_______元（大寫：_______________________元整）3.2工程款支付方式：3.2.1支付方式一：_______3.2.2支付方式二：_______3.2.3支付方式三：_______3.3工程變更價(jià)格調(diào)整：如因工程變更導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.4竣工結(jié)算：工程竣工后，承包方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和付款方式進(jìn)行竣工結(jié)算。第四條合同工期4.1開工日期：_______年_______月_______日4.2竣工日期：_______年_______月_______日4.3工期延誤責(zé)任：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收：雙方應(yīng)共同參與工程質(zhì)量的監(jiān)督與驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理：如發(fā)生工程質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第六條施工安全6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施完善，避免安全事故的發(fā)生。6.2安全防護(hù)措施：承包方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)制定并落實(shí)安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全。6.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)報(bào)告發(fā)包方和相關(guān)部門。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：設(shè)計(jì)變更通知書附件三：施工方案及施工組織設(shè)計(jì)附件四：主要材料及設(shè)備清單附件五：安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案附件六：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及方法附件七：合同價(jià)款支付明細(xì)表附件八：工期延誤申請(qǐng)表附件九：違約金計(jì)算公式附件十：爭(zhēng)議解決方式及仲裁或訴訟法院選擇附件詳細(xì)要求和說明：附件一：工程圖紙應(yīng)包括完整的施工圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、細(xì)部圖紙等，并能清晰指導(dǎo)施工。附件二：設(shè)計(jì)變更通知書應(yīng)詳細(xì)說明變更內(nèi)容、原因、影響及相應(yīng)的工程價(jià)款調(diào)整。附件三：施工方案及施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工周期、人力資源配置等。附件四：主要材料及設(shè)備清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括安全生產(chǎn)管理制度、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。附件六：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及方法應(yīng)包括材料檢驗(yàn)、工序驗(yàn)收、工程質(zhì)量評(píng)定等標(biāo)準(zhǔn)及方法。附件七：合同價(jià)款支付明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明各階段付款金額、付款條件、付款時(shí)間等。附件八：工期延誤申請(qǐng)表應(yīng)包括延誤原因、延誤時(shí)間、影響及補(bǔ)救措施等。附件九：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金計(jì)算基準(zhǔn)、計(jì)算比例、計(jì)算方法等。附件十：爭(zhēng)議解決方式及仲裁或訴訟法院選擇應(yīng)包括爭(zhēng)議解決途徑、仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟法院等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.承包方未按合同約定完成工程。2.發(fā)包方未按合同約定支付工程款。3.承包方使用不合格材料或設(shè)備。4.發(fā)包方提供的設(shè)計(jì)圖紙或施工條件不符合合同要求。5.雙方未能按合同約定解決爭(zhēng)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按合同約定計(jì)算公式支付違約金。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.工期延誤：按照工期延誤申請(qǐng)表中確定的違約責(zé)任進(jìn)行處理。示例說明：若承包方未按合同約定完成工程，則需按照附件九中的違約金計(jì)算公式支付違約金，并按照附件八中的工期延誤申請(qǐng)表承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社