首爾店面出租轉(zhuǎn)讓合同范本

首爾店面出租轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方擁有位于首爾市[待填寫]區(qū)[待填寫]路的店面房一間（以下簡稱“店面”），并愿意將該店面出租給乙方經(jīng)營使用；乙方愿意承租該店面，并支付租金等費用，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面位于首爾市[待填寫]區(qū)[待填寫]路，總面積為[待填寫]平方米。1.2店面現(xiàn)有裝修狀況：[待填寫]1.3店面周邊設施：[待填寫]第二條租期及租金2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2乙方向甲方支付租金，租金為每月[待填寫]元韓幣，每三個月支付一次，先付后用。2.3租金支付方式：[待填寫]第三條費用承擔3.1乙方承擔店面租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費用。3.2乙方承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費。第四條轉(zhuǎn)讓及提前解除合同4.1租賃期滿前，乙方如需轉(zhuǎn)讓店面，應提前[待填寫]個月通知甲方，并征得甲方書面同意。4.2租賃期滿前，甲方提前解除合同，應支付乙方相當于租金[待填寫]倍的違約金。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。5.2甲乙雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用店面進行非法經(jīng)營活動。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向店面所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.店面房產(chǎn)證復印件2.店面現(xiàn)有裝修照片3.周邊設施相關資料[注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整，并應符合相關法律法規(guī)的要求。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]丙方（第三方擔保方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方擁有位于首爾市[待填寫]區(qū)[待填寫]路的店面房一間（以下簡稱“店面”），并愿意將該店面出租給乙方經(jīng)營使用；乙方愿意承租該店面，并支付租金等費用。為確保甲方的權益，丙方作為第三方擔保方，愿意提供擔保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條店面基本情況1.1店面位于首爾市[待填寫]區(qū)[待填寫]路，總面積為[待填寫]平方米。1.2店面現(xiàn)有裝修狀況：[待填寫]1.3店面周邊設施：[待填寫]第二條租期及租金2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2乙方向甲方支付租金，租金為每月[待填寫]元韓幣，每三個月支付一次，先付后用。2.3租金支付方式：[待填寫]第三條費用承擔3.1乙方承擔店面租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費用。3.2乙方承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費。第四條第三方擔保方的責權利4.1丙方作為第三方擔保方，為乙方的履行合同義務提供擔保。4.2丙方對乙方的違約行為承擔連帶責任。4.3丙方有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。第五條甲方的權利條款5.1甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定及法律法規(guī)的要求。5.2甲方有權在租賃期內(nèi)要求乙方進行店面裝修和維護。5.3甲方在租賃期滿后，有權優(yōu)先購買店面。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按約定時間支付租金，甲方有權解除合同。6.2乙方如利用店面進行非法經(jīng)營活動，甲方有權解除合同。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向店面所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.店面房產(chǎn)證復印件2.店面現(xiàn)有裝修照片3.周邊設施相關資料[注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整，并應符合相關法律法規(guī)的要求。]第三方介入的意義和目的：第三方擔保方的介入，旨在為甲方的權益提供保障，確保乙方按合同約定履行義務。第三方擔保方作為獨立的主體，對乙方的違約行為承擔連帶責任，增加了甲方權益的保障。同時，第三方擔保方對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，維護甲方的利益。甲方為主導的目的和意義：本合同以甲方為主導，充分保障甲方的權益。甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定及法律法規(guī)的要求。甲方還有權在租賃期滿后優(yōu)先購買店面，保障了甲方在租賃期后的利益。通過本合同，甲方能夠有效地對乙方進行約束，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的期望，維護甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導首爾餐廳租賃及管理合同范本甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]丙方（第三方管理方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方擁有位于首爾市[待填寫]區(qū)[待填寫]路的餐廳一間（以下簡稱“餐廳”），并愿意將該餐廳租賃給乙方經(jīng)營使用；乙方愿意租賃該餐廳，并支付租金等費用。為確保乙方的權益，丙方作為第三方管理方，愿意提供管理服務。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條餐廳基本情況1.1餐廳位于首爾市[待填寫]區(qū)[待填寫]路，總面積為[待填寫]平方米。1.2餐廳現(xiàn)有設施狀況：[待填寫]1.3餐廳周邊環(huán)境：[待填寫]第二條租期及租金2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2乙方向甲方支付租金，租金為每月[待填寫]元韓幣，每三個月支付一次，先付后用。2.3租金支付方式：[待填寫]第三條費用承擔3.1乙方承擔餐廳租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費用。3.2乙方承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費。第四條第三方管理方的責權利4.1丙方作為第三方管理方，為乙方的經(jīng)營活動提供管理服務。4.2丙方對乙方的經(jīng)營成果享有分成權益。4.3丙方有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和指導。第五條乙方的權利條款5.1乙方有權自主經(jīng)營餐廳，制定經(jīng)營策略。5.2乙方有權對餐廳進行裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。5.3乙方在租賃期滿后，有權優(yōu)先續(xù)租。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按約定時間交付餐廳，乙方有權解除合同。6.2甲方如未能提供合格的餐廳設施，乙方有權要求甲方進行維修或補償。6.3甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向餐廳所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.餐廳房產(chǎn)證復印件2.餐廳現(xiàn)有設施照片3.周邊環(huán)境相關資料[注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整，并應符合相關法律法規(guī)的要求。]乙方為主導的目的和意義：本合同以乙方為主導，充分保障乙方的權益。乙方有權自主經(jīng)營餐廳，制定經(jīng)營策略，確保乙方的經(jīng)營活動符合乙方的期望。乙方還有權在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租，保障了乙