2024年定制版樣板間購房補(bǔ)充合同模板

2024年定制版樣板間購房補(bǔ)充合同模板本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1樣板間1.2定制版1.3購房補(bǔ)充合同第二條合同主體2.1購房者2.2開發(fā)商第三條合同簽訂3.1簽訂時間3.2簽訂地點3.3簽訂主體第四條定制版樣板間內(nèi)容4.1定制版樣板間設(shè)計4.2定制版樣板間裝修4.3定制版樣板間配套設(shè)施第五條購房優(yōu)惠5.1價格優(yōu)惠5.2裝修優(yōu)惠5.3其他優(yōu)惠第六條交付及驗收6.1交付時間6.2交付條件6.3驗收程序第七條質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保障措施7.3質(zhì)量問題處理第八條售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容8.2售后服務(wù)承諾8.3售后服務(wù)聯(lián)系方式第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1合同的生效13.2合同的終止13.3保密條款第十四條附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1樣板間：指由開發(fā)商提供的，用于展示房屋設(shè)計、裝修效果的實體房間。1.2定制版：指購房者根據(jù)個人需求，對樣板間進(jìn)行個性化定制，包括設(shè)計、裝修、家具等。1.3購房補(bǔ)充合同：指購房者與開發(fā)商就定制版樣板間相關(guān)事宜達(dá)成的，具有法律效力的書面協(xié)議。第二條合同主體2.1購房者：指具有購房資格，與開發(fā)商簽訂購房合同并支付購房款的個人或單位。2.2開發(fā)商：指具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，承擔(dān)房屋建設(shè)、銷售、交付等義務(wù)的企業(yè)。第三條合同簽訂3.1簽訂時間：本補(bǔ)充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2簽訂地點：____（具體地點）。3.3簽訂主體：購房者（甲方）與開發(fā)商（乙方）。第四條定制版樣板間內(nèi)容4.1定制版樣板間設(shè)計：根據(jù)甲方需求，乙方提供專業(yè)設(shè)計師進(jìn)行一對一服務(wù)，量身定制房屋設(shè)計方案。4.2定制版樣板間裝修：乙方按照設(shè)計方案，對樣板間進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量及效果。4.3定制版樣板間配套設(shè)施：乙方提供與樣板間裝修風(fēng)格相匹配的家具、家電等配套設(shè)施。第五條購房優(yōu)惠5.1價格優(yōu)惠：甲方在簽訂購房合同時，可享受定制版樣板間專屬優(yōu)惠價格。5.2裝修優(yōu)惠：甲方在簽訂購房合同時，可享受定制版樣板間裝修費用優(yōu)惠。5.3其他優(yōu)惠：甲方還可享受乙方提供的其他優(yōu)惠政策，具體優(yōu)惠內(nèi)容詳見附件。第六條交付及驗收6.1交付時間：乙方按照購房合同約定，將定制版樣板間交付給甲方。6.2交付條件：定制版樣板間裝修完畢，家具、家電等配套設(shè)施齊全，且符合設(shè)計方案要求。6.3驗收程序：甲方在收到定制版樣板間后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果通知乙方。如甲方對樣板間有任何異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，由乙方負(fù)責(zé)解決。如甲方未在驗收期內(nèi)提出異議，視為甲方對樣板間已滿意，驗收合格。第七條質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：定制版樣板間應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的一般質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量保障措施：乙方承諾在定制版樣板間交付后，對其進(jìn)行一定期限的質(zhì)量保修，具體保修范圍、保修期限及保修方式詳見附件。7.3質(zhì)量問題處理：如定制版樣板間出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)予以修復(fù)，如乙方未能在約定時間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額詳見附件。第八條售后服務(wù)（1）定制版樣板間裝修質(zhì)量問題修復(fù)；（2）家具、家電等配套設(shè)施損壞或故障維修；（3）裝修材料真?zhèn)舞b別；（4）裝修保養(yǎng)咨詢。8.3售后服務(wù)聯(lián)系方式：乙方設(shè)立專門售后服務(wù)，甲方可撥打電話：____，咨詢相關(guān)售后服務(wù)事宜。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同簽訂后，如甲方因個人需求發(fā)生變更，可以書面形式向乙方提出合同變更請求。9.2解除條件：合同簽訂后，如甲方因特殊原因需解除合同，應(yīng)書面通知乙方。9.3變更與解除的程序：甲方提出變更或解除請求后，乙方應(yīng)在收到請求之日起____日內(nèi)回復(fù)甲方。如乙方同意變更或解除，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式如下：（1）合同總價款的____%；（2）因違約導(dǎo)致對方產(chǎn)生的一切直接損失和間接損失。10.3違約金支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)，向守約方支付違約金。第十一條爭議解決（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同履行地仲裁委員會申請仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇訴訟，合同簽訂地人民法院為管轄法院；如選擇仲裁，合同履行地仲裁委員會為仲裁機(jī)構(gòu)。11.3爭議解決費用：雙方應(yīng)承擔(dān)各自因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的生效：本補(bǔ)充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止：本補(bǔ)充合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)終止后失效。13.3保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止之日起____日止。第十四條附件14.1附件列表：（1）定制版樣板間設(shè)計方案；（2）定制版樣板間裝修合同；（3）售后服務(wù)保修卡；（4）優(yōu)惠條款明細(xì)；（5）違約金計算公式。14.2附件內(nèi)容：見附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：定制版樣板間設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：本附件包含甲方定制版樣板間的設(shè)計方案，包括但不限于房間布局、裝修風(fēng)格、材料品牌及型號等。設(shè)計方案應(yīng)由乙方提供，并在簽訂合同時由甲方確認(rèn)。附件2：定制版樣板間裝修合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明定制版樣板間的裝修工程，包括工程量、工程材料、工程進(jìn)度、工程費用等。裝修合同應(yīng)由乙方提供，并在簽訂合同時由甲方確認(rèn)。附件3：售后服務(wù)保修卡詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方提供的售后服務(wù)保修卡，詳細(xì)列明乙方對定制版樣板間提供的保修服務(wù)內(nèi)容、保修期限、保修方式等。甲方應(yīng)妥善保管售后服務(wù)保修卡，以便在需要時使用。附件4：優(yōu)惠條款明細(xì)詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明甲方在簽訂購房合同時享受的優(yōu)惠條款，包括但不限于價格優(yōu)惠、裝修優(yōu)惠等。優(yōu)惠條款應(yīng)由乙方提供，并在簽訂合同時由甲方確認(rèn)。附件5：違約金計算公式詳細(xì)要求和說明：本附件提供違約金的計算公式，用于計算甲方或乙方違約時應(yīng)支付的違約金。違約金計算公式應(yīng)由乙方提供，并在簽訂合同時由甲方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付購房款；2.乙方未按合同約定交付定制版樣板間；3.乙方未按合同約定提供售后服務(wù)；4.甲方未按合同約定使用定制版樣板間；5.甲方未按合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式詳見附件5。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對方產(chǎn)生的一切直接損失和間接損失。示例說明：若甲方未按合同約定支付購房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若乙方未按合同約定交付定制版樣板間，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)交付，并有權(quán)要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.定制版樣板間：指由甲方根據(jù)