2024年星級飯店委托管理標準化合約集錦

2024年星級飯店委托管理標準化合約集錦本合同目錄一覽1.合約背景與目的1.1合約背景1.2合約目的2.合約主體2.1委托方2.2管理方3.管理內(nèi)容與標準3.1飯店管理內(nèi)容3.2飯店管理標準4.管理期限4.1合約起始日期4.2合約終止日期5.管理費用5.1管理費用計算方式5.2管理費用支付方式6.業(yè)績考核6.1業(yè)績考核指標6.2業(yè)績考核周期7.合約變更與終止7.1合約變更條件7.2合約終止條件8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合約的生效、修改與解除10.1合約生效條件10.2合約修改條件10.3合約解除條件11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息泄露責任12.法律適用與管轄12.1合約適用法律12.2合約管轄法院13.其他條款13.1合約的翻譯與解釋13.2合約的附件14.合約的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條合約背景與目的1.1合約背景1.2合約目的本合約的目的在于規(guī)范甲方與乙方之間的權(quán)利義務關系，明確雙方的管理職責和業(yè)績目標，確保飯店在乙方管理下的穩(wěn)定運營和持續(xù)發(fā)展。第二條合約主體2.1委托方甲方是擁有星級飯店的所有者或合法授權(quán)人，具備合法的飯店經(jīng)營資格和相應的民事權(quán)利能力。2.2管理方乙方是一家具備專業(yè)飯店管理資質(zhì)的公司，有能力對甲方飯店進行有效的經(jīng)營管理，并具備履行本合約的能力。第三條管理內(nèi)容與標準3.1飯店管理內(nèi)容乙方應根據(jù)本合約的約定，全面負責甲方的飯店的日常經(jīng)營管理，包括客房、餐飲、宴會、前廳等各部門的管理，以及人員招聘、培訓、營銷策劃等工作。3.2飯店管理標準乙方應按照行業(yè)標準和甲方的要求，確保飯店的服務質(zhì)量、衛(wèi)生狀況、設施設備等方面達到星級飯店的標準，并提供符合甲方要求的服務水平。第四條管理期限4.1合約起始日期本合約自雙方簽署之日起生效，管理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2合約終止日期除非本合約另有約定，或在合約期限內(nèi)雙方協(xié)商一致終止本合約，否則合約期滿后自動終止。第五條管理費用5.1管理費用計算方式乙方向甲方收取管理費用，計算方式為：根據(jù)飯店的年度營業(yè)額的一定比例（具體比例由雙方協(xié)商確定）計算管理費用。5.2管理費用支付方式甲方應在每個財政年度結(jié)束后的__個工作日內(nèi)，向乙方支付該年度的管理費用，支付方式為____。第六條業(yè)績考核6.1業(yè)績考核指標本合約的業(yè)績考核指標包括但不限于飯店的年度營業(yè)額、凈利潤、顧客滿意度等，具體指標由雙方在合約中約定。6.2業(yè)績考核周期業(yè)績考核周期為每個財政年度，甲方應在年度結(jié)束后__個工作日內(nèi)，對乙方的管理業(yè)績進行考核。第八條違約責任8.1違約行為（1）乙方未能按照約定標準和管理要求進行經(jīng)營管理，導致飯店經(jīng)營狀況惡化；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，將飯店的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）甲方未按時支付管理費用，或違反本合約的其他約定。8.2違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，具體包括但不限于違約金賠償、合同解除、賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失等。具體違約責任承擔方式由雙方在合約中約定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合約過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合約簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合約的爭議解決地點為____，各方同意接受該地點的法院管轄。第十條合約的生效、修改與解除10.1合約生效條件本合約自雙方簽署之日起生效，自合約生效之日起，雙方應嚴格按照本合約的約定履行各自的權(quán)利和義務。10.2合約修改條件本合約的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合約解除條件除非本合約另有約定，否則合約解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括但不限于：甲方提供的飯店經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息、商業(yè)秘密等。11.2保密信息泄露責任如乙方泄露了保密信息，應承擔相應的法律責任，向甲方賠償因此造成的損失。第十二條法律適用與管轄12.1合約適用法律本合約適用____法律。12.2合約管轄法院本合約的管轄法院為合約簽訂地人民法院。第十三條其他條款13.1合約的翻譯與解釋本合約的翻譯和解釋權(quán)歸雙方共同所有，如發(fā)生解釋分歧，以中文版本為準。13.2合約的附件本合約附件包括但不限于：飯店的經(jīng)營計劃、管理協(xié)議、財務預算等。第十四條合約的簽署14.1簽署日期本合約簽署日期為____年__月__日。14.2簽署地點本合約簽署地點為____。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：飯店的經(jīng)營計劃詳細描述飯店的運營目標、市場定位、營銷策略等，以及未來五年的發(fā)展規(guī)劃。附件二：管理協(xié)議具體規(guī)定乙方作為管理方應承擔的管理職責、權(quán)利和義務，以及管理費用的詳細計算方式和支付周期等。附件三：財務預算詳細列出飯店的年度預算，包括營業(yè)收入、成本費用、利潤等預期數(shù)值。附件四：業(yè)績考核指標和方法明確業(yè)績考核的具體指標（如營業(yè)額、凈利潤等）和考核周期（如年度），以及考核結(jié)果的應用和獎勵懲罰機制。附件五：保密協(xié)議詳細規(guī)定保密信息的范圍、保密義務、泄露后的責任承擔等。附件六：合約修改和解除協(xié)議明確合約修改和解除的條件、程序以及相關責任承擔。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未能按照約定標準和管理要求進行經(jīng)營管理，導致飯店經(jīng)營狀況惡化。2.乙方未經(jīng)甲方同意，將飯店的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.甲方未按時支付管理費用，或違反本合約的其他約定。違約責任認定：1.違約金賠償：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)雙方約定或法院判決確定。2.合同解除：嚴重違約行為導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。3.賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失：違約方需承擔因違約行為給守約方造成的實際經(jīng)濟損失。示例說明：若乙方未能達到約定的業(yè)績指標，視為違約。乙方需向甲方支付違約金，并賠償因業(yè)績不佳導致的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.星級飯店：指根據(jù)國家相關標準評定，具備一定硬件設施和服務水平的飯店。2.委托管理：指甲方將飯店的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)委托給乙方，由乙方負責日常經(jīng)營管理。3.管理費用：指乙方為管理飯店所收取的費用，包括人員工資、運營成本等。4.