2024年度山東區(qū)域建筑工程施工合同范本

2024年度山東區(qū)域建筑工程施工合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程內(nèi)容2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程圖紙及技術(shù)要求第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2付款方式及進(jìn)度3.3價(jià)格調(diào)整條件及方式第四條施工期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3延期竣工的條件及違約責(zé)任第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第六條材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備供應(yīng)6.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求6.3雙方對(duì)材料及設(shè)備的責(zé)任第七條施工安全7.1安全施工要求7.2安全事故處理7.3雙方的安全責(zé)任第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1工程設(shè)計(jì)及施工技術(shù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2工程圖紙及技術(shù)文件的保密第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3不可抗力事件的處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十三條合同的生效、終止和續(xù)約13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同續(xù)約條件第十四條其他約定14.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)14.2合同的附件及附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：山東省建筑工程有限公司1.1甲方地址：山東省濟(jì)南市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：建筑安裝工程有限公司1.2乙方地址：山東省青島市區(qū)路號(hào)第二條工程內(nèi)容2.1工程名稱：山東區(qū)域住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：山東省煙臺(tái)市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：棟住宅樓、棟配套設(shè)施樓2.4工程圖紙及技術(shù)要求：按照雙方確認(rèn)的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，圖紙和技術(shù)要求詳見(jiàn)附件一。第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)：人民幣億元（大寫：人民幣玖拾億元整）3.2付款方式及進(jìn)度：（1）合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)30%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)20%的進(jìn)度款；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)20%的進(jìn)度款；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)10%的進(jìn)度款；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)5%的尾款。3.3價(jià)格調(diào)整條件及方式：合同履行過(guò)程中，如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致工程總價(jià)發(fā)生變化的，雙方可按照附件二中的價(jià)格調(diào)整條款進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。第四條施工期限4.1工程開(kāi)工日期：2024年3月1日4.2工程竣工日期：2026年12月31日4.3延期竣工的條件及違約責(zé)任：（1）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方每日工程總價(jià)0.5%的違約金；（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方每日工程總價(jià)0.5%的違約金。第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013進(jìn)行驗(yàn)收。5.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收：（1）甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量檢查，乙方應(yīng)予以配合；（2）工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或返工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的材料及設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合工程要求。6.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求：詳見(jiàn)附件三。6.3雙方對(duì)材料及設(shè)備的責(zé)任：乙方對(duì)提供的材料及設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方對(duì)使用的材料及設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。第七條施工安全7.1安全施工要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求進(jìn)行施工，確保施工安全。7.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行處理。7.3雙方的安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全監(jiān)督。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1工程設(shè)計(jì)及施工技術(shù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方負(fù)責(zé)本工程的施工設(shè)計(jì)及施工技術(shù)，確保施工設(shè)計(jì)及施工技術(shù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如因乙方原因?qū)е虑址杆说闹R(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。8.2工程圖紙及技術(shù)文件的保密：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的工程圖紙及技術(shù)文件保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露或復(fù)制。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)支付乙方每日違約金人民幣10萬(wàn)元。如甲方未按約定時(shí)間組織驗(yàn)收，應(yīng)支付乙方每日違約金人民幣10萬(wàn)元。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方每日違約金人民幣10萬(wàn)元。如乙方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或返工的費(fèi)用。9.3不可抗力事件的處理：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律：仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以送達(dá)對(duì)方確認(rèn)的地址為準(zhǔn)。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：詳見(jiàn)附件四。第十三條合同的生效、終止和續(xù)約13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付完尾款后，本合同終止。13.3合同續(xù)約條件：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十四條其他約定14.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。14.2合同的附件及附加條款：本合同附件包括工程圖紙、技術(shù)要求、材料設(shè)備清單等，附加條款詳見(jiàn)附件五。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙和技術(shù)要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含工程的詳細(xì)圖紙和技術(shù)要求，包括建筑的設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和施工要求。乙方應(yīng)按照?qǐng)D紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。附件二：價(jià)格調(diào)整條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了價(jià)格調(diào)整的條件和方式，包括市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致工程總價(jià)發(fā)生變化時(shí)的調(diào)整方法和比例。雙方應(yīng)按照附件中的條款進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了工程所需的所有材料和設(shè)備清單，包括材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量要求。乙方應(yīng)按照清單提供材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合工程要求。附件四：送達(dá)地址及聯(lián)系方式詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了雙方的通知送達(dá)地址和聯(lián)系方式，包括雙方的總部地址、項(xiàng)目地址、聯(lián)系人及電話等。雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性和及時(shí)更新，以便于通知和溝通。附件五：附加條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含合同的附加條款，包括工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全施工要求等內(nèi)容。雙方應(yīng)遵守附加條款中的規(guī)定，確保合同的順利履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，甲方應(yīng)支付乙方每日違約金人民幣10萬(wàn)元。未按約定時(shí)間組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)支付乙方每日違約金人民幣10萬(wàn)元。示例說(shuō)明：如果甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)支付甲方每日違約金人民幣10萬(wàn)元。工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或返工的費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)或返工的費(fèi)用。3.不可抗力事件的處理：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。示例說(shuō)明：如果工程所在地區(qū)發(fā)生嚴(yán)重的自然災(zāi)害，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力的影響確定責(zé)任的免除。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.建