2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)合同范本

2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算3.規(guī)劃設(shè)計(jì)要求3.1規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容3.3規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4規(guī)劃設(shè)計(jì)成果要求4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付進(jìn)度4.4支付憑證5.規(guī)劃設(shè)計(jì)成果交付5.1成果提交時(shí)間5.2成果提交方式5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4成果修改及完善6.合同履行期限6.1起始日期6.2終止日期7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任（如有）8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款的后果11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求（如有）14.附件14.1規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書14.2規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表14.3相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)范第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：），地址：（甲方注冊(cè)地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：），地址：（乙方注冊(cè)地址）。1.3丙方名稱及地址（如有）丙方全稱：（丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：），地址：（丙方注冊(cè)地址）。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱為：（項(xiàng)目具體名稱）。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于：（項(xiàng)目具體地址）。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積約為：（項(xiàng)目占地面積），總建筑面積約為：（項(xiàng)目總建筑面積）。2.4項(xiàng)目預(yù)算項(xiàng)目預(yù)算為：（項(xiàng)目總預(yù)算）。第三條規(guī)劃設(shè)計(jì)要求3.1規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：（列出相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)名稱），并結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。3.2規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：（列出規(guī)劃設(shè)計(jì)具體內(nèi)容，如概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等）。3.3規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)間節(jié)點(diǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)各階段完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：（列出各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如初步設(shè)計(jì)完成時(shí)間、施工圖設(shè)計(jì)完成時(shí)間等）。3.4規(guī)劃設(shè)計(jì)成果要求成果應(yīng)包括：（列出成果具體內(nèi)容，如設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等）。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)合同總價(jià)為：（合同總價(jià)）。4.2支付方式支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等）。4.3支付進(jìn)度支付進(jìn)度安排如下：（列出各階段支付進(jìn)度及金額）。4.4支付憑證支付憑證為：（支付憑證類型，如發(fā)票、收據(jù)等）。第五條規(guī)劃設(shè)計(jì)成果交付5.1成果提交時(shí)間成果提交時(shí)間為：（成果提交具體時(shí)間）。5.2成果提交方式成果提交方式為：（提交方式，如現(xiàn)場(chǎng)交付、郵寄等）。5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：（列出驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）。5.4成果修改及完善乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)對(duì)成果進(jìn)行修改和完善，以滿足甲方的需求。第六條合同履行期限6.1起始日期合同起始日期為：（合同起始日期）。6.2終止日期合同終止日期為：（合同終止日期）。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（列出違約責(zé)任）。7.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（列出違約責(zé)任）。7.3丙方違約責(zé)任（如有）丙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（列出違約責(zé)任）。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：（合同簽訂地）。8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起：（時(shí)效期限）內(nèi)解決爭(zhēng)議。第九條合同的變更和解除9.1變更條件合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同，一方應(yīng)向另一方提出書面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2解除條件合同履行過程中，如因特殊情況需要解除合同，一方應(yīng)向另一方提出書面解除申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面解除協(xié)議。9.3變更和解除的程序合同變更或解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同的附件。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款的后果如一方違反保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止條件為：（列出終止條件）。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1甲方特殊要求（列出甲方特殊要求）。13.2乙方特殊要求（列出乙方特殊要求）。13.3丙方特殊要求（如有）（列出丙方特殊要求）。第十四條附件14.1規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書（附件名稱）。14.2規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表（附件名稱）。14.3相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)范（列出相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)范名稱）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括項(xiàng)目的具體任務(wù)要求，如設(shè)計(jì)目標(biāo)、設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)深度等。乙方應(yīng)根據(jù)任務(wù)書要求進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。附件二：規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出合同價(jià)款構(gòu)成，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審稿費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額。附件三：相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中需要遵守的相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，如《城市規(guī)劃法》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間提交規(guī)劃設(shè)計(jì)成果。3.乙方交付的設(shè)計(jì)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未按約定提供必要的配合和支持。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×日違約金率。2.乙方未按約定時(shí)間提交規(guī)劃設(shè)計(jì)成果，應(yīng)支付遲延交付的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延交付金額×日違約金率。3.乙方交付的設(shè)計(jì)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修改和完善，直至滿足約定標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未按約定提供必要的配合和支持，應(yīng)支付乙方因未能提供配合和支持而產(chǎn)生的實(shí)際損失。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付遲延付款的違約金，具體計(jì)算為：遲延付款金額（如10000元）×日違約金率（如0.05%）×遲延付款天數(shù)（如15天）=750元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的委托方，負(fù)責(zé)提供規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)和要求，并支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.乙方：指合同中約定的受托方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)成果。3.丙方：指合同中約定的第三方，如有，負(fù)責(zé)提供特定的服務(wù)或支持。4.規(guī)劃設(shè)計(jì)：指對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等階段的設(shè)計(jì)工作。5.合同履行期限：指合同規(guī)定的雙