一般固廢廢鋁合同書(shū)

一般固廢廢鋁合同書(shū)甲方同意將其位于具體地址的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方，并乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。該房屋的詳細(xì)信息如下：1.1.房屋地址：房屋位于具體地點(diǎn)。1.2.房屋建筑面積：房屋建筑面積為平方米。1.3.房屋用途：房屋用途為住宅/商業(yè)等。1.4.房屋所有權(quán)歸屬：房屋所有權(quán)歸屬于甲方。1.5.房屋權(quán)屬證明：房屋權(quán)屬證明的產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)______________。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)完成房屋的交付。房屋交付時(shí)，應(yīng)符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)要求。乙方應(yīng)在房屋交付后____天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___________元整（￥________）。乙方應(yīng)按以下方式支付房款：3.1.首付款為人民幣_(tái)___________元，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)支付。3.2.尾款為人民幣_(tái)___________元，應(yīng)在房屋交付前____天內(nèi)支付完畢。依國(guó)家相關(guān)稅法規(guī)定，增值稅由乙方承擔(dān)（或甲方承擔(dān)）。其他費(fèi)用如契稅、公證費(fèi)等詳見(jiàn)附表《房屋交易相關(guān)費(fèi)用清單》。若甲方未能按約定交付房屋，應(yīng)返還乙方已支付的全部房款，并承擔(dān)違約金____%的賠償。若乙方未能按約定支付房款，應(yīng)承擔(dān)每逾期____%的違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。本協(xié)議的簽訂、履行或解釋發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方均可向____（仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱(chēng)）申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至全部履行完畢止。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。這份協(xié)議內(nèi)容清晰、詳盡地規(guī)定了商品房的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，確保了雙方的權(quán)利和義務(wù)，如有需要可以根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。為了保障房屋交易的順利進(jìn)行，甲乙雙方同意遵守以下補(bǔ)充條款：8.1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)具備以下條件：房屋結(jié)構(gòu)完好，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，符合國(guó)家建筑規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)要求。乙方應(yīng)在接受房屋后的合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在雙方確認(rèn)處理意見(jiàn)后按照約定完成后續(xù)支付。8.2.房款支付方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額支付房款，如未能按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)提供合法有效的收款憑證，并確?？铐?xiàng)用途合法合規(guī)。8.3.稅費(fèi)及其他費(fèi)用清單：除本協(xié)議約定的增值稅外，其他相關(guān)稅費(fèi)如契稅、公證費(fèi)等由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單及相關(guān)憑證，確保費(fèi)用明細(xì)清晰透明。8.4.法律適用和爭(zhēng)議解決：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方均可向本協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)或有管轄權(quán)的法院申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。8.5.協(xié)議生效及變更：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充或修改，任何修改或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式簽署并蓋章生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字蓋章：甲方（出賣(mài)人）：_________________________日期：年月日乙方（購(gòu)買(mǎi)人）：_________________________日期：年月日這份補(bǔ)充條款進(jìn)一步細(xì)化了房屋交易過(guò)程中的重要事項(xiàng)，保障了雙方的權(quán)益，確保了協(xié)議的全面執(zhí)行和合法性。保密條款：雙方同意在本協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)于涉及另一方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息以及其他非公開(kāi)信息保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方透露或使用對(duì)方的保密信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)過(guò)對(duì)方事先書(shū)面同意。完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋交易的完整協(xié)議，取代并替代任何雙方之間關(guān)于同一事項(xiàng)的口頭或書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何形式的修改或補(bǔ)充均無(wú)效。協(xié)議解釋?zhuān)罕緟f(xié)議的解釋權(quán)歸屬于雙方共同擁有。如本協(xié)議中的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響本協(xié)議其他部分的效力。通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并通過(guò)掛號(hào)信、快遞或傳真等方式送達(dá)至以下地址或傳真號(hào)碼：甲方通知地址/傳真號(hào)碼：______________________乙方通知地址/傳真號(hào)碼：______________________其他事項(xiàng)：本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，雙方可以簽署補(bǔ)充協(xié)議以完善本協(xié)議內(nèi)容。附件：本協(xié)議附件包括但不限于《房屋交易相關(guān)費(fèi)用清單》等，為本協(xié)議的有效組成部分。生效及履行：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并自履行完畢之日止。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字蓋章：甲方（出賣(mài)人）：_________________________日期：年月日乙方（購(gòu)買(mǎi)人）：_____