飯店餐廳餐館的轉讓合同

飯店餐廳餐館轉讓合同合同目錄第一章：定義與術語第二章：轉讓標的第三章：轉讓價格與支付方式第四章：轉讓手續(xù)第五章：權利與義務第六章：保證與承諾第七章：違約責任第八章：爭議解決第一章：定義與術語1.1合同術語1.1.1“轉讓方”指甲方，即擁有飯店餐廳餐館所有權或使用權的企業(yè)或個人。1.1.2“受讓方”指乙方，即愿意購買并經營飯店餐廳餐館的企業(yè)或個人。1.1.3“轉讓標的”指甲方同意轉讓給乙方的飯店餐廳餐館及其相關權益。1.1.4“合同”指甲方與乙方就轉讓飯店餐廳餐館所簽訂的協(xié)議。第二章：轉讓標的2.1轉讓范圍2.1.1飯店餐廳餐館的房屋所有權（如有）或使用權。2.1.2飯店餐廳餐館內的設施、設備、裝修及附屬物品。2.1.3飯店餐廳餐館的經營許可、商標、商譽等無形資產。2.1.4飯店餐廳餐館現(xiàn)有的員工隊伍。第三章：轉讓價格與支付方式3.1轉讓價格3.1.1雙方確認，轉讓價格為人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.1.2轉讓價格已包含轉讓標的范圍內的全部權益。3.1.3轉讓價格不含稅，如需繳納相關稅費，雙方按照國家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。3.2支付方式3.2.1乙方在本合同簽訂之日起【】日內，向甲方支付轉讓總價款的【】%。3.2.2乙方在辦理完畢轉讓手續(xù)后【】日內，向甲方支付剩余的轉讓總價款。第四章：轉讓手續(xù)4.1轉讓手續(xù)的辦理4.1.1甲方負責辦理轉讓標的的過戶手續(xù)，包括但不限于房屋所有權（如有）或使用權變更、經營許可變更等。4.1.2乙方應協(xié)助甲方辦理相關轉讓手續(xù)，提供必要的文件和資料。第五章：權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方保證轉讓標的權屬清晰，無任何法律糾紛。5.1.2甲方應在合同簽訂后【】日內，將轉讓標的交付給乙方。5.1.3甲方負責處理與轉讓標的相關的債權債務糾紛。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方有權在合同約定的范圍內經營飯店餐廳餐館。5.2.2乙方應按照國家法律法規(guī)規(guī)定，合法經營飯店餐廳餐館。5.2.3乙方負責轉讓標的的經營管理和維護保養(yǎng)。第六章：保證與承諾6.1甲方的保證與承諾6.1.1甲方保證轉讓標的符合國家法律法規(guī)規(guī)定的轉讓條件。6.1.2甲方承諾在轉讓過程中，不損害乙方的合法權益。6.2乙方的保證與承諾6.2.1乙方保證按照合同約定的用途使用轉讓標的。6.2.2乙方承諾在經營過程中，不侵犯甲方的合法權益。第七章：違約責任7.1違約行為7.1.1任何一方違反合同約定的行為均視為違約。7.1.2違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。7.2違約責任7.2.1甲方未按約定時間辦理轉讓手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓總價款的【】%。7.2.2乙方未按約定時間支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的【】%。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：合同的變更與終止9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的變更應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。9.1.2任何一方要求變更合同內容，應提前【】日通知對方，并在征得對方同意后進行變更。9.2合同終止9.2.1.1合同履行完畢。9.2.1.2雙方協(xié)商一致同意終止。9.2.1.3依法解除合同。9.2.1.4因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。9.3.2合同終止不影響雙方基于合同所產生權利義務的追溯。第十章：知識產權與商業(yè)秘密10.1知識產權10.1.1甲方保證轉讓標的涉及的知識產權合法有效，不存在侵犯他人權益的情況。10.1.2乙方在經營過程中應尊重和保護相關知識產權。10.2商業(yè)秘密10.2.1雙方在合同履行過程中可能知悉對方的商業(yè)秘密。10.2.2雙方同意對對方的商業(yè)秘密予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方泄露。第十一章：稅務與財務11.1稅務11.1.1甲方應負責轉讓標的在轉讓前的稅務申報和繳納。11.1.2乙方自轉讓手續(xù)辦理完畢之日起，承擔轉讓標的的稅務申報和繳納義務。11.2財務11.2.1甲方應提供轉讓標的的真實、完整的財務報表。11.2.2乙方有權對轉讓標的的財務狀況進行審查。第十二章：過渡期安排12.1過渡期12.1.1合同簽訂日至轉讓手續(xù)辦理完畢之日為過渡期。12.1.2過渡期內，甲方應維持轉讓標的的正常經營。12.2過渡期內的損失12.2.1過渡期內，轉讓標的產生的損失由甲方承擔。12.2.2過渡期內，轉讓標的產生的收益歸乙方所有。第十三章：員工安置13.1員工權益13.1.1甲方應妥善處理轉讓標的現(xiàn)有員工的勞動關系。13.1.2乙方應依法承擔轉讓標的員工的用工責任。13.2員工安置13.2.1甲方應協(xié)助乙方完成員工安置工作。13.2.2乙方應尊重員工意愿，合理制定員工安置方案。第十四章：不可抗力14.1不可抗力14.1.1雙方因不可抗力無法履行合同，應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明。14.1.2雙方根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責任。14.2不可抗力后果14.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。14.2.2不可抗力導致合同終止，雙方應根據(jù)合同約定辦理善后事宜。第十五章：其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。15.1.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于轉讓標的的權屬證明、設施設備清單、財務報表等。15.2.2附件為本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。附件：【附件一】：轉讓標的權屬證明【附件二】：設施設備清單【附件三】：財務報表【附件四】：員工名單轉讓方（甲方）：________________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________________受讓方（乙方）：________________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________________多方為主導時的，附件條款及說明：1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款1.1：甲方保留權利1.1.1甲方保留對轉讓標的原有品牌、商標、專利等知識產權的使用權。1.1.1.1甲方有權在特定區(qū)域內繼續(xù)使用原有品牌、商標、專利等知識產權。1.1.1.2乙方不得在未經甲方書面同意的情況下，使用甲方的知識產權進行宣傳或經營。附加條款1.2：甲方監(jiān)督權1.2.1甲方有權對乙方的經營情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的經營方向和標準進行經營。1.2.1.1甲方有權定期檢查乙方的經營狀況，乙方應予以配合。1.2.1.2乙方如有違反合同約定的行為，甲方有權要求乙方限期改正。附加條款1.3：甲方優(yōu)先購買權1.3.1若乙方在合同期限內擬出售或轉讓轉讓標的，甲方享有優(yōu)先購買權。1.3.1.1乙方應提前通知甲方出售或轉讓意向，并提供相關資料。1.3.1.2甲方在收到通知后【】日內未作出購買決定的，視為放棄優(yōu)先購買權。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款2.1：乙方經營自主權2.1.1乙方有權根據(jù)市場需求自主調整經營策略，甲方不得無故干涉。2.1.1.1乙方有權對轉讓標的進行必要的裝修改造，以適應新的經營需求。2.1.1.2甲方應提供必要的支持，包括但不限于提供相關圖紙、資料等。附加條款2.2：乙方商標使用權2.2.1乙方有權在合同期限內無償使用甲方提供的商標、商譽等無形資產。2.2.1.1乙方在使用過程中應維護甲方商標的形象和聲譽。2.2.1.2合同期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)簽商標使用權合同。附加條款2.3：乙方人員培訓2.3.1甲方應向乙方提供必要的人員培訓，以確保轉讓標的順利交接和運營。2.3.1.1培訓內容包括但不限于操作流程、服務標準、企業(yè)文化等。2.3.1.2甲方應指派經驗豐富的員工進行培訓，確保培訓效果。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款3.1：中介服務費用3.1.1雙方同意支付第三方中介機構服務費用，費用為人民幣【】元。3.1.1.1中介費用應在合同簽訂后【】日內支付給中介機構。3.1.1.2中介費用支付后，中介機構應提供相應的服務，包括但不限于協(xié)助辦理轉讓手續(xù)、提供咨詢等。附加條款3.2：中介責任3.2.1中介機構應確保所提供信息的真實性、準確性，并對因信息錯誤導致的損失承擔賠償責任。3.2.1.1中介機構應積極協(xié)助雙方完成合同簽訂及轉讓手續(xù)。3.2.1.2中介機構應保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關第三方。附加條款3.3：中介協(xié)調3.3.1在合同履行過程中，如雙方發(fā)生糾紛，中介機構應積極協(xié)調解決。3.3.1.1中介機構應客觀、公正地處理雙方爭議，提出合理解決方案。3.3.1.2雙方應積極配合中介機構的協(xié)調工作，共同維護合同履行。飯店餐廳餐館轉讓合同目錄第一章：定義與術語第二章：轉讓范圍第三章：轉讓價格與支付方式第四章：轉讓手續(xù)第五章：權利與義務第六章：保證與承諾第七章：違約責任第八章：爭議解決第一章：定義與術語1.1合同術語1.1.1“轉讓方”指甲方，即擁有飯店餐廳餐館所有權或使用權的企業(yè)或個人。1.1.2“受讓方”指乙方，即愿意購買并經營飯店餐廳餐館的企業(yè)或個人。1.1.3“轉讓標的”指甲方同意轉讓給乙方的飯店餐廳餐館及其相關權益。1.1.4“合同”指甲方與乙方就轉讓標的所簽訂的本轉讓合同。1.1.5“轉讓價款”指甲方同意轉讓轉讓標的所需支付的對價。第二章：轉讓范圍2.1轉讓內容2.1.1飯店餐廳餐館的房屋所有權或使用權。2.1.2飯店餐廳餐館內的設施、設備、裝修及附屬物。2.1.3飯店餐廳餐館的經營許可、資質證書及相關證照。2.1.4飯店餐廳餐館的品牌、商譽、客戶資源等無形資產。第三章：轉讓價格與支付方式3.1轉讓價格3.1.1雙方確認轉讓標的的總轉讓價格為人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.1.2轉讓價格已包括轉讓標的的全部權益，甲方不再向乙方索取任何額外費用。3.2支付方式3.2.1.1簽訂合同之日起【】日內，支付轉讓價款的【】%；3.2.1.2辦理完轉讓手續(xù)之日起【】日內，支付轉讓價款的剩余【】%。第四章：轉讓手續(xù)4.1甲方義務4.1.1甲方應協(xié)助乙方辦理轉讓標的的過戶手續(xù)。4.1.2甲方應提供辦理過戶所需的全部文件和資料。4.2乙方義務4.2.1乙方應按照甲方提供的資料，及時辦理轉讓標的的過戶手續(xù)。4.2.2乙方在過戶過程中產生的費用，由乙方自行承擔。第五章：權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方有權按照合同約定收取轉讓價款。5.1.2甲方應保證轉讓標的權屬清晰，無任何法律糾紛。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方有權在支付轉讓價款后，依法經營轉讓標的。5.2.2乙方應按照合同約定，履行支付轉讓價款的義務。第六章：保證與承諾6.1甲方保證與承諾6.1.1甲方保證轉讓標的的合法性、有效性，不存在任何權利瑕疵。6.1.2甲方承諾在轉讓過程中，積極配合乙方辦理相關手續(xù)。6.2乙方保證與承諾6.2.1乙方保證具備履行合同所需的經濟能力。6.2.2乙方承諾在經營過程中，遵守國家法律法規(guī)，維護轉讓標的的聲譽。第七章：違約責任7.1甲方違約7.1.1若甲方未能履行合同約定的義務，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的【】%。7.1.2甲方違約導致合同無法繼續(xù)履行的，乙方有權解除合同，甲方應退還已支付的轉讓價款。7.2乙方違約7.2.1若乙方未能履行合同約定的義務，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的【】%。7.2.2乙方違約導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權解除合同，乙方已支付的轉讓價款不予退還。第八章：爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：保密條款9.1保密義務9.1.1雙方同意，在合同簽訂之日起至合同終止之日止，對合同內容及與轉讓標的相關的商業(yè)秘密承擔保密義務。9.1.2保密信息包括但不限于財務數(shù)據(jù)、客戶名單、經營策略、技術資料等。9.1.3未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。9.2保密期限9.2.1保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止后【】年止。第十章：知識產權10.1知識產權歸屬10.1.1轉讓標的涉及的知識產權歸甲方所有，轉讓后乙方有權在經營過程中使用。10.1.2乙方在使用過程中不得侵犯第三方知識產權，如有侵權行為，乙方自行承擔法律責任。10.2知識產權保護10.2.1甲方應保證轉讓標的涉及的知識產權不存在任何糾紛。10.2.2乙方在使用過程中，應采取措施保護轉讓標的涉及的知識產權。第十一章：不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1“不可抗力”指雙方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力事件導致一方無法履行合同義務的，受影響方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明。11.2.2受影響方因不可抗力事件無法履行合同義務的，可相應推遲履行期限，且不承擔違約責任。第十二章：合同的變更與終止12.1合同變更12.1.1雙方同意，合同的變更應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。12.1.2任何一方不得單方面變更合同內容。12.2合同終止12.2.1.1合同履行完畢；12.2.1.2雙方協(xié)商一致終止；12.2.1.3一方違約，另一方根據(jù)合同約定行使解除權；12.2.1.4法律規(guī)定的其他終止情形。第十三章：過渡期條款13.1過渡期定義13.1.1“過渡期”指合同簽訂之日起至轉讓手續(xù)辦理完畢之日止的期間。13.2過渡期管理13.2.1過渡期內，甲方應繼續(xù)負責轉讓標的的經營和管理。13.2.2乙方有權在過渡期內派員參與轉讓標的的經營管理。第十四章：稅務與財務14.1稅務責任14.1.1甲方應承擔轉讓標的在轉讓前的所有稅務責任。14.1.2乙方自轉讓手續(xù)辦理完畢之日起，承擔轉讓標的的稅務責任。14.2財務結算14.2.1甲方應在轉讓手續(xù)辦理完畢前，完成轉讓標的的財務結算。14.2.1乙方應核對甲方提供的財務結算報告，如有異議，應在【】日內提出。第十五章：其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。15.1.2合同附件、補充協(xié)議等與本合同具有同等法律效力。15.2合同備案15.2.1雙方同意，本合同簽訂后【】日內，向相關部門進行備案。附件：1.轉讓標的詳細清單2.轉讓標的權屬證明文件3.轉讓標的財務報表4.轉讓標的經營許可及資質證書甲方（轉讓方）簽字：____________________日期：____________________乙方（受讓方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明：1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款1.1：甲方保留權利1.1.1甲方保留對轉讓標的原有供應商的優(yōu)先合作權。1.1.1.1甲方有權在轉讓后【】年內，與原有供應商維持合作關系。1.1.1.2乙方不得無故終止與甲方保留的供應商的合作。附加條款1.2：甲方監(jiān)督權1.2.1甲方有權在轉讓后【】年內，對乙方的經營情況進行監(jiān)督。1.2.1.1甲方有權要求乙方定期提供經營報告。1.2.1.2乙方應配合甲方的監(jiān)督，提供真實、準確的經營信息。附加條款1.3：甲方回購權1.3.1在特定條件下，甲方享有回購轉