門(mén)面租房合同簡(jiǎn)單

門(mén)面租房合同模板目錄第一章：合同雙方第二章：租賃物及用途第三章：租賃期限第四章：租金及支付方式第五章：押金及保證金第六章：維修與保養(yǎng)第七章：權(quán)利與義務(wù)第八章：違約責(zé)任第一章：合同雙方1.1合同甲方（出租方）詳細(xì)信息1.1.1甲方名稱(chēng)：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.1.4甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：1.2合同乙方（承租方）詳細(xì)信息1.2.1乙方名稱(chēng)：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系方式：1.2.4乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：第二章：租賃物及用途2.1租賃物描述2.1.1租賃物位置：2.1.2租賃物面積：2.1.3租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施：2.2租賃用途2.2.1租賃物用途：2.2.2乙方承諾按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：3.3租賃期限延長(zhǎng)3.3.1若雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金金額：4.1.2租金調(diào)整：4.2租金支付方式4.2.1租金支付周期：4.2.2租金支付方式：4.3租金逾期支付4.3.1逾期支付租金的違約金：第五章：押金及保證金5.1押金金額5.1.1押金金額：5.2押金退還5.2.1押金退還條件：5.2.2押金退還時(shí)間：5.3保證金5.3.1保證金金額：5.3.2保證金退還條件：第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)的維修范圍：6.1.2乙方負(fù)責(zé)的維修范圍：6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)的保養(yǎng)事項(xiàng)：6.2.2乙方負(fù)責(zé)的保養(yǎng)事項(xiàng)：第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方權(quán)利：7.1.2甲方義務(wù)：7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方權(quán)利：7.2.2乙方義務(wù)：第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方違約行為：8.1.2乙方違約行為：8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任：8.2.2乙方違約責(zé)任：第九章：保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：9.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的營(yíng)業(yè)保險(xiǎn)：9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.2.1甲方承擔(dān)的保險(xiǎn)費(fèi)用：9.2.2乙方承擔(dān)的保險(xiǎn)費(fèi)用：9.3保險(xiǎn)事故處理9.3.1保險(xiǎn)事故的通知：9.3.2保險(xiǎn)賠償?shù)奶幚恚旱谑拢恨D(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)讓10.1.1乙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的條件：10.1.2甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓的同意權(quán)：10.2轉(zhuǎn)租10.2.1乙方轉(zhuǎn)租的條件：10.2.2甲方對(duì)轉(zhuǎn)租的同意權(quán)：第十一章：合同解除11.1解除條件11.1.1甲方解除合同的條件：11.1.2乙方解除合同的條件：11.2解除程序11.2.1合同解除的通知：11.2.2合同解除的善后處理：第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議：12.1.2協(xié)商不成的解決途徑：12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.2.1爭(zhēng)議解決的地域管轄：第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力的范圍：13.2不可抗力處理13.2.1不可抗力事件的通知：13.2.2不可抗力事件的影響：第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方確認(rèn)的通知方式：14.2送達(dá)地址14.2.1甲方送達(dá)地址：14.2.2乙方送達(dá)地址：第十五章：其他條款15.1法律適用15.1.1合同適用的法律：15.2整體協(xié)議15.2.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議：15.3可分割性15.3.1合同條款的可分割性：15.4修改與補(bǔ)充15.4.1合同的修改與補(bǔ)充需雙方書(shū)面同意：附件：附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物交接清單附件三：租金支付憑證附件四：維修保養(yǎng)記錄簽字部分：甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：簽訂日期：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：簽訂日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：租賃物使用權(quán)限制1.1甲方有權(quán)在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的前提下，對(duì)租賃物的公共區(qū)域進(jìn)行合理使用。1.1.1甲方使用公共區(qū)域時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。1.1.2乙方應(yīng)配合甲方對(duì)公共區(qū)域的使用，不得無(wú)故阻撓。附加條款二：租賃物裝修規(guī)定2.1乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修前，必須向甲方提交裝修方案，并取得甲方書(shū)面同意。2.1.1裝修方案應(yīng)包括裝修材料、施工時(shí)間、裝修效果等內(nèi)容。2.1.2甲方應(yīng)在收到裝修方案后15個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。附加條款三：甲方監(jiān)督權(quán)3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方按照約定用途使用租賃物。3.1.1甲方監(jiān)督時(shí)，應(yīng)遵守乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。3.1.2乙方應(yīng)如實(shí)提供經(jīng)營(yíng)相關(guān)資料，不得拒絕甲方監(jiān)督。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款四：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)4.1在租賃期限內(nèi)，如甲方擬出售租賃物，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。4.1.1甲方應(yīng)在出售前通知乙方，并提供出售條件。4.1.2乙方應(yīng)在收到通知后15個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。附加條款五：租賃物改善5.1乙方有權(quán)在征得甲方書(shū)面同意后，對(duì)租賃物進(jìn)行改善。5.1.1改善方案應(yīng)包括改善內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、施工時(shí)間等。5.1.2改善后的租賃物歸甲方所有，租賃期滿(mǎn)后乙方不得拆除或要求賠償。附加條款六：甲方違約賠償6.1如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.1.1賠償范圍包括乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、搬遷費(fèi)用等。6.1.2甲方應(yīng)在乙方提出賠償要求后30日內(nèi)支付賠償金。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款七：中介服務(wù)費(fèi)用7.1甲方和乙方同意支付第三方中介服務(wù)費(fèi)用。7.1.1中介服務(wù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體比例由三方協(xié)商確定。7.1.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付。附加條款八：中介責(zé)任8.1第三方中介應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。8.1.1如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.1.2中介應(yīng)協(xié)助雙方處理合同履行過(guò)程中的糾紛。附加條款九：中介服務(wù)范圍9.1第三方中介的服務(wù)范圍包括：9.1.1提供租賃信息、