拆除房屋施工合同范本(2024版)

拆除房屋施工合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義及解釋第二章：合同主體2.1甲方（業(yè)主方）信息2.2乙方（施工方）信息2.3雙方資質(zhì)與資格確認(rèn)第三章：工程概況3.1工程名稱(chēng)3.2工程地點(diǎn)3.3工程內(nèi)容與范圍第四章：施工期限4.1施工期限的確定4.2施工期限的延長(zhǎng)與縮短4.3施工期限變更的條件第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3質(zhì)量保證措施第六章：合同價(jià)款與支付方式6.1合同價(jià)款的確定6.2支付方式6.3價(jià)款的調(diào)整機(jī)制第七章：施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全施工要求7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3安全事故處理第八章：工程變更與簽證8.1工程變更的條件8.2工程變更的程序8.3工程簽證的管理第九章：違約責(zé)任9.1違約情形的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)姆秶c標(biāo)準(zhǔn)第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同終止的條件與后果第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的程序11.3法律適用與管轄第十二章：其他12.1附加條款12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同的解釋權(quán)第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在拆除房屋施工項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方承接甲方指定的拆除房屋工程。1.3合同定義及解釋1.3.1定義本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)和表達(dá)應(yīng)以本合同的定義為準(zhǔn)。1.3.2解釋本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循合同目的和行業(yè)慣例。第二章：合同主體2.1甲方（業(yè)主方）信息甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______法定代表人或授權(quán)代表：______2.2乙方（施工方）信息乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______法定代表人或授權(quán)代表：______2.3雙方資質(zhì)與資格確認(rèn)2.3.1甲方資質(zhì)甲方應(yīng)具備合法的房屋所有權(quán)或處置權(quán)。2.3.2乙方資質(zhì)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的拆除施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證。第三章：工程概況3.1工程名稱(chēng)工程名稱(chēng)為：______。3.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：______。3.3工程內(nèi)容與范圍3.3.1拆除內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等的拆除。3.3.2工程范圍明確工程的具體邊界和涉及的區(qū)域。第四章：施工期限4.1施工期限的確定工程預(yù)計(jì)從______年______月______日開(kāi)始，至______年______月______日結(jié)束。4.2施工期限的延長(zhǎng)與縮短4.2.1延長(zhǎng)條件因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕ぱ悠?，?jīng)甲方確認(rèn)后可延長(zhǎng)施工期限。4.2.2縮短條件如乙方提前完成工程，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，可縮短施工期限。4.3施工期限變更的條件施工期限的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2驗(yàn)收程序明確工程驗(yàn)收的具體流程和步驟。5.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取必要措施，確保施工過(guò)程中的工程質(zhì)量。第六章：合同價(jià)款與支付方式6.1合同價(jià)款的確定合同總價(jià)為：______，包括所有施工費(fèi)用、材料費(fèi)等。6.2支付方式6.2.1預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付合同價(jià)款的______%作為預(yù)付款。6.2.2進(jìn)度款根據(jù)施工進(jìn)度，甲方按約定比例支付進(jìn)度款。6.3價(jià)款的調(diào)整機(jī)制合同價(jià)款在特定情況下可進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整條件和方法由雙方協(xié)商確定。第七章：施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全施工要求乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，制定并執(zhí)行安全施工方案。7.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響。7.3安全事故處理7.3.1事故報(bào)告發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方并采取應(yīng)急措施。7.3.2事故處理雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理安全事故。第八章：工程變更與簽證8.1工程變更的條件因設(shè)計(jì)變更或甲方要求導(dǎo)致的工程內(nèi)容調(diào)整，視為工程變更。8.2工程變更的程序8.2.1變更申請(qǐng)變更需由提出方書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方審核同意。8.2.2變更確認(rèn)雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3工程簽證的管理8.3.1簽證申請(qǐng)乙方應(yīng)在變更實(shí)施前獲得甲方的簽證。8.3.2簽證效力簽證作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形的認(rèn)定未履行或未完全履行合同義務(wù)的行為，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。9.3違約賠償?shù)姆秶c標(biāo)準(zhǔn)9.3.1賠償范圍包括直接損失和合理的間接損失。9.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失和合同約定確定賠償金額。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.1.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致。10.1.2變更程序變更應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。10.2合同解除的條件與程序10.2.1解除條件一方嚴(yán)重違約或合同無(wú)法履行時(shí)，另一方可解除合同。10.2.2解除程序解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。10.3合同終止的條件與后果10.3.1終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.2終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行結(jié)算和清理。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至約定的仲裁委員會(huì)仲裁。11.3法律適用與管轄11.3.1法律適用本合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。11.3.2管轄由甲方所在地人民法院管轄。第十二章：其他12.1附加條款雙方可協(xié)商確定附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。12.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.3合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方代表簽字：______甲方蓋章：______13.2乙方簽字乙方代表簽字：______乙方蓋章：______13.3簽訂日期本合同簽訂日期為：______年______月______日。13.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十四章：附件14.1附件清單本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、安全施工方案等。14.2附件效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十五章：施工進(jìn)度與監(jiān)督15.1施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)甲方確認(rèn)。15.2施工監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。15.3進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。第十六章：施工記錄與文檔管理16.1施工記錄乙方應(yīng)詳細(xì)記錄施工過(guò)程，并妥善保存。16.2文檔管理施工過(guò)程中形成的所有文檔應(yīng)按照規(guī)定管理。第十七章：環(huán)境保護(hù)與文明施工17.1環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。17.2文明施工乙方應(yīng)遵守文明施工規(guī)范，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔有序。第十八章：施工人員管理18.1施工人員資格乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)資格。18.2施工人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和技能培訓(xùn)。第十九章：施工機(jī)械與材料